Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Quyết định số 148/2024/QĐ-PT ngày 16/01/2025 của TAND TP. Đà Nẵng về tranh chấp liên quan đến yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Quyết định 148/2024/QĐ-PT

Tên Quyết định:	Quyết định số 148/2024/QĐ-PT ngày 16/01/2025 của TAND TP. Đà Nẵng về tranh chấp liên quan đến yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp liên quan đến yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu
Cấp xét xử:	Phúc thẩm
Tòa án xét xử:	TAND TP. Đà Nẵng
Số hiệu:	148/2024/QĐ-PT
Loại văn bản:	Quyết định
Ngày ban hành:	16/01/2025
Lĩnh vực:	Dân sự
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	Công ty Cổ phần Đ khởi kiện Phòng Công chứng số 02 thành phố Đ

Tóm tắt Quyết định

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

Quyết định số 148/2024/QĐ-PT

TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Số: 148/2024/QĐ-PT Đà Nẵng, ngày 27 tháng 8 năm 2024

QUYẾT ĐỊNH

GIẢI QUYẾT VIỆC KHÁNG CÁO ĐỐI VỚI

QUYẾT ĐỊNH ĐÌNH CHỈ GIẢI QUYẾT VỤ ÁN DÂN SỰ

TOÀ ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG

Với Hội đồng phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ toạ phiên họp: Bà Nguyễn Hữu Thị Hảo Hảo

Các Thẩm phán: Ông Trương Chí Trung

Ông Vũ Việt Dũng

Tại Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự số: 60/2024/QĐST-DS

ngày 11/6/2024 Toà án nhân dân quận Thanh Khê, thành phố Đà Nẵng đã căn

cứ vào các Điều 48; điểm c khoản 1 Điều 192; điểm g khoản 1 Điều 217, Điều

218, Điều 219 và khoản 2 Điều 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự quyết định đình

chỉ giải quyết vụ án dân sự về việc “Tranh chấp yêu cầu tuyên bố hợp đồng công

chứng và biên bản bàn giao tài sản vô hiệu” giữa:

- Nguyên đơn: Công ty Cổ phần Đ; Trụ sở: 231 phố K, phường K, quận B,

thành phố Hà Nội. Văn phòng giao dịch: Tầng H, tòa nhà B đường H, phường

C, quận B, thành phố Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật là: Bà Nguyễn Thị

T, chức vụ: Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc.

- Bị đơn: Phòng Công chứng số 02 thành phố Đ; Địa chỉ: Số C đường L,

phường T, quận T, thành phố Đà Nẵng. Người đại diện hợp pháp là: Bà Trần

Thị Thanh H, chức vụ: Trưởng phòng.

- Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: Ngân hàng TMCP V (V1); Trụ

sở: Số H L, phường L, quận Đ, thành phố Hà Nội; Người đại diện theo pháp luật

là: Ông Ngô Chí D, chức vụ: Chủ tịch HĐQT.

Ngày 20/6/2024, Toà án nhận được Đơn kháng cáo của nguyên đơn Công

ty Cổ phần Đ đề ngày 18/6/2024, kháng cáo đối với Quyết định đình chỉ giải

quyết vụ án số: 60/2024/QĐST-DS ngày 11/6/2024 của Toà án nhân dân quận

Thanh Khê, thành phố Đà Nẵng.

Nội dung kháng cáo: Công ty Cổ phần Đ đề nghị hủy Quyết định đình chỉ

giải quyết vụ án dân sự số 60/2024/QĐST-DS ngày 11/6/2024 của Tòa án nhân

dân quận Thanh Khê, thành phố Đà Nẵng. Vì cho rằng, nhận định của Tòa án

nhân dân quận Thanh Khê tại quyết định đình chỉ là không có căn cứ, vì Bản án

phúc thẩm số 187/2022/DSPT ngày 03/8/2022 của Tòa án nhân dân Cấp cao tại

Đà Nẵng, Bản án phúc thẩm số 148/2019/HC-PT ngày 30/8/2019 của Tòa án

nhân dân Cấp cao tại Đà Nẵng và Quyết định giám đốc thẩm số 08/2021/HC-

GĐT ngày 12/4/2021 của Tòa án nhân dân Tối cao không giải quyết tính pháp lý

của Hợp đồng chuyển nhượng và Biên bản bàn giao tài sản, không xác định và

làm rõ được tính chính xác về thời gian, không gian, địa điểm và nội dung của

văn bản. Do vậy, không xác định được hiệu lực pháp lý của các tài liệu này khi

V1 dùng để kết hợp với Quyết định số 05 ngày 11/06/2013 của Toà án nhân dân

quận Ba Đình trong việc tự ý làm các thủ tục chuyền giao tài sản thế chấp từ

Công ty Đ sang cho V1 nên đề nghị Toà án cấp phúc thẩm huỷ Quyết định đình

chỉ giải quyết vụ án dân sự số: 60/2024/QĐST-DS ngày 11/6/2024 của Toà án

nhân dân quận Thanh Khê để vụ án được tiếp tục giải quyết nhằm làm sáng tỏ

mọi vấn đề, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn.

XÉT THẤY:

Công ty Cổ phần Đ khởi kiện: Yêu cầu Tòa án tuyên bố Hợp đồng chuyển

nhượng quyền sử dụng đất giữa Công ty Cổ phần Đ với Ngân hàng TMCP V

(V1) được Phòng công chứng số 02 thành phố Đà Nẵng công chứng vào sổ số:

4993 TP/CC/SCC/HĐGD ngày 04/6/2013 và Biên bản bàn giao tài sản số

07/ATS-VPB/2013 ngày 24/06/2013 giữa Công ty Cổ phần Đ với Ngân hàng

TMCP V đối với tài sản là: Quyền sử dụng đất và tài sản trên đất tại thửa đất số

2, tờ bản đồ số 95, diện tích 62.539,80m

thuộc phường K, quận N, thành phố

Đà Nẵng là vô hiệu.

Xét thấy, ngày 04/02/2013, Toà án nhân dân quận Ba Đình thành phố Hà

Nội đã thụ lý vụ án tranh chấp Hợp đồng tín dụng số 09/ST-KDTM giữa nguyên

đơn là Ngân hàng TMCP V, với bị đơn là Công ty Cổ phần Đ và người có quyền

lợi, nghĩa vụ liên quan là Công ty Cổ phần T1. Theo đó, tại Biên bản hoà giải

thành ngày 31/5/2013, các bên đã thống nhất thoả thuận xử lý tài sản thế chấp để

cấn trừ nợ trong đó có quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất

số 2, tờ bản đồ số 95 địa chỉ phường K, quận N, thành phố Đà Nẵng với giá trị

cấn trừ nợ là 483.754.235.760 đồng. Để thực hiện thoả thuận theo Biên bản hoà

giải thành ngày 31/5/2013, Công ty Cổ phần Đ và Ngân hàng TMCP V đã cùng

nhau lập Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 2, tờ

bản đồ số 95 địa chỉ phường K, quận N, thành phố Đà Nẵng được Phòng công

chứng số 02 thành phố Đà Nẵng công chứng vào sổ số: 4993

TP/CC/SCC/HĐGD ngày 04/6/2013 và sau đó, ngày 24/6/2013, các bên tiến

hành bàn giao tài sản là quyền sử dụng đất nêu trên.

Hết thời hạn 07 ngày kể từ ngày hoà giải thành, các bên không thay đổi ý

kiến nên ngày 11/6/2023 Tòa án nhân dân quận Ba Đình, thành phố Hà Nội ban

hành Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số 05/2013/QĐST-

KDTM. Hiện nay, quyết định đã có hiệu lực pháp luật.

Tại phần II mục 3 của Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương

sự số 05/2013/QĐST-KDTM ngày 11/6/2023 của Tòa án nhân dân quận Ba

Đình, thành phố Hà Nội (đã có hiệu lực pháp luật) có nội dung: “Công ty Cổ

phần Đ và Công ty Cổ phần T1 đồng ý giao và Ngân hàng TMCP V đồng ý

nhận các tài sản thế chấp để thay thế cho việc thực hiện nghĩa vụ thanh toán của

Công ty Cổ phần Đ cho Ngân hàng TMCP V …cụ thể: 7. Quyền sử dụng đất và

tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 2, tờ bản đồ số 95 địa chỉ phường K, quận

N, thành phố Đà Nẵng (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AM 607502 do

UBND quận N, thành phố Đà Nẵng cấp ngày 23/9/2009, số vào sổ cấp GCN

quyền sử dụng đất số H08004, đăng ký sang tên cho Công ty Cổ phần Đ ngày

19/10/2009 tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thành phố Đà Nẵng) theo

Hợp đồng thế chấp số công chứng 1787 ngày 21/02/2011 tại Phòng C, số B Đ,

quận T” và tại mục 5 của Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự

số 05/2013/QĐST-KDTM ngày 11/6/2023 có nêu: “Sau khi tất cả tài sản nêu

trên được bàn giao và sang tên cho Ngân hàng TMCP V (V1) nghĩa vụ trả nợ

của Công ty Cổ phần Đ đối với V1 theo các hợp đồng tín dụng nêu trên chấm

dứt.” Như vậy, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 2, tờ

bản đồ số 95 địa chỉ phường K, quận N, thành phố Đà Nẵng đã được giải quyết

tại Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số 05/2013/QĐST-

KDTM ngày 11/6/2023 của Tòa án nhân dân quận Ba Đình, thành phố Hà Nội.

Mặt khác, tại Bản án dân sự phúc thẩm số 187/2022/DSPT ngày

03/8/2022 của Tòa án nhân dân Cấp cao tại Đà Nẵng; Bản án phúc thẩm số

148/2019/HC-PT ngày 30/8/2019 của Tòa án nhân dân Cấp cao tại Đà Nẵng và

Quyết định giám đốc thẩm số 08/2021/HC-GĐT ngày 12/4/2021 của Tòa án

nhân dân Tối cao cũng đã đề cập đến Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng

đất giữa Công ty Cổ phần Đ và Ngân hàng TMCP V đối với quyền sử dụng đất

tại thửa đất số 2, tờ bản đồ số 95 phường K, quận N, thành phố Đà Nẵng và Biên

bản bàn giao tài sản số 07/ATS-VPB/2013 ngày 24/06/2013 đối với quyền sử

dụng đất tại thửa đất số 2, tờ bản đồ số 95 phường K, quận N, thành phố Đà

Nẵng .

Do đó, Toà án cấp sơ thẩm đình chỉ yêu cầu khởi kiện của Công ty Cổ

phần Đ vì lý do sự việc đã được giải quyết bằng các bản án, quyết định đã có

hiệu lực pháp luật là đúng quy định tại điểm c khoản 1 Điều 192 và điểm g

khoản 1 Điều 217 của Bộ luật tố tụng dân sự. Tuy nhiên, Toà án cấp sơ thẩm

không viện dẫn căn cứ Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số

05/2013/QĐST-KDTM của Tòa án nhân dân quận Ba Đình, thành phố Hà Nội là

thiếu sót. Do đó, kháng cáo của Công ty Cổ phần Đ đề nghị Tòa án cấp phúc

thẩm huỷ Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự số 60/2024/QĐST-DS

ngày 11/6/2024 của Toà án nhân dân quận Thanh Khê, thành phố Đà Nẵng là

không có căn cứ, nên Hội đồng phúc thẩm không chấp nhận kháng cáo của

Công ty Cổ phần Đ.

Về án phí phúc thẩm: Do kháng cáo không được chấp nhận nên Công ty

Cổ phần Đ phải chịu án phí dân sự phúc thẩm theo quy định của pháp luật.

Căn cứ vào Điều 314 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

QUYẾT ĐỊNH:

1. Giữ nguyên Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự số:

60/2024/QĐST-DS ngày 11/6/2024 của Toà án nhân dân quận Thanh Khê,

thành phố Đà Nẵng

2. Án phí dân sự phúc thẩm: Công ty Cổ phần Đ phải chịu là 300.000đ (ba

trăm nghìn đồng) nhưng được khấu trừ vào số tiền 300.000đ Công ty đã nộp

theo Biên lai thu số 0001332 ngày 05/6/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự

quận Thanh Khê, thành phố Đà Nẵng. Công ty Cổ phần Đ đã thi hành xong án

phí dân sự phúc thẩm.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ra quyết định.

Nơi nhận: TM. HỘI ĐỒNG PHÚC THẨM

- Đương sự; THẨM PHÁN- CHỦ TOẠ PHIÊN HỌP

- VKSND TP Đà Nẵng;

- TAND quận Thanh Khê;

Quyết định số 09/2025/QĐST-DS ngày 14/03/2025 của TAND huyện Phong Điền, tỉnh Thừa Thiên Huế về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Quyết định số 24/2025/QĐST-DS ngày 14/03/2025 của TAND TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản về quyền sở hữu tài sản

Quyết định số 02/2025/QĐST-DS ngày 14/03/2025 của TAND TX. Sông Cầu, tỉnh Phú Yên về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Quyết định số 42/2025/QĐST-DS ngày 13/03/2025 của TAND huyện Bình Đại, tỉnh Bến Tre về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Quyết định số 05/2025/QĐST-DS ngày 12/03/2025 của TAND huyện Gia Viễn, tỉnh Ninh Bình về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Quyết định số 06/2025/QĐST-DS ngày 12/03/2025 của TAND TX. Long Mỹ, tỉnh Hậu Giang về tranh chấp hợp đồng gia công

Quyết định số 17/2025/QĐST-DS ngày 12/03/2025 của TAND huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang về tranh chấp quyền sử dụng đất

Quyết định số 09/2025/QĐST-DS ngày 12/03/2025 của TAND huyện Long Mỹ, tỉnh Hậu Giang về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Quyết định số 16/2025/QĐST-DS ngày 12/03/2025 của TAND TX. Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Quyết định số 18/2025/QĐST-DS ngày 12/03/2025 của TAND TX. Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Quyết định mới nhất

Quyết định số 171/2025/QĐST-HNGĐ ngày 14/03/2025 của TAND TP. Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa về yêu cầu công nhận thuận tình ly hôn

Hôn nhân gia đình

Quyết định số 8/2025/QĐST-HNGĐ ngày 14/03/2025 của TAND huyện Phù Ninh, tỉnh Phú Thọ về vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình

Hôn nhân gia đình

Quyết định số 09/2025/QĐST-DS ngày 14/03/2025 của TAND huyện Phong Điền, tỉnh Thừa Thiên Huế về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Dân sự

Quyết định số Số/2025/QĐST-HNGĐ ngày 14/03/2025 của TAND huyện Tân Lạc, tỉnh Hòa Bình về vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình

Hôn nhân gia đình

Quyết định số 25/2025/QĐCNTTLH ngày 14/03/2025 của TAND huyện Than Uyên, tỉnh Lai Châu về vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình

Hôn nhân gia đình