ENGQuyết định số 09/2025/QĐST-DS ngày 25/04/2025 của TAND TP. Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa về tranh chấp liên quan đến yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu
- Thuộc tính
- Nội dung
- VB gốc
- VB liên quan
- Lược đồ
- Đính chính
- Án lệ
- BA/QĐ cùng nội dung
- Tải về
Tải văn bản
-
Quyết định số 09/2025/QĐST-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
-
Quyết định số 09/2025/QĐST-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Báo lỗi
Thuộc tính Quyết định 09/2025/QĐST-DS
| Tên Quyết định: | Quyết định số 09/2025/QĐST-DS ngày 25/04/2025 của TAND TP. Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa về tranh chấp liên quan đến yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu |
|---|---|
| Quan hệ pháp luật: | Tranh chấp liên quan đến yêu cầu tuyên bố văn bản công chứng vô hiệu |
| Cấp xét xử: | Sơ thẩm |
| Tòa án xét xử: | TAND TP. Cam Ranh (TAND tỉnh Khánh Hòa) |
| Số hiệu: | 09/2025/QĐST-DS |
| Loại văn bản: | Quyết định |
| Ngày ban hành: | 25/04/2025 |
| Lĩnh vực: | Dân sự |
| Áp dụng án lệ: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Đính chính: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Thông tin về vụ/việc: | Công nhận sự thỏa thuận giữa Man Thắng T và Đinh Thị Như H về yêu cầu tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ vô hiệu và giải quyết hậu quả pháp lý của giao dịch dân sự vô hiệu |
Tóm tắt Quyết định
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Tải văn bản
TÒA ÁN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ C
TỈNH KHÁNH HÒA
Số: 09/2025/QĐST-DS
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
C, ngày 25 tháng 4 năm 2025
QUYẾT ĐỊNH
CÔNG NHẬN SỰ THOẢ THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ
TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ C
Căn cứ vào các Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 17 tháng 4 năm 2025 về việc các
đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ
lý số: 194/2024/TLST-DS ngày 28 tháng 10 năm 2024.
XÉT THẤY:
Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành
về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các
đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có
đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
I. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ông Man Thắng R, sinh năm 1983-Là Chấp hành viên Chi
Cục thành hành án dân sự thành phố C; Địa chỉ: Số 06 Phạm Văn Đồng, tổ dân
phố PS, phường CP, thành phố C, tỉnh Khánh Hòa.
- Bị đơn: Bà Đinh Thị Như H, sinh năm 1993 và ông Lê Đỗ V, sinh
năm 1987; Cùng nơi cư trú: Tổ dân phố HD, phường CPB, thành phố C, tỉnh
Khánh Hòa.
- Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
1. Bà Đỗ Thị Thanh L, sinh năm 1977; Nơi cư trú: Tổ dân phố HD,
phường CPB, thành phố C, tỉnh Khánh Hòa.
2. Bà Lê HA, sinh năm 2000; Nơi cư trú: Số 68 đường 9, KNOVP1,
phường HBP, thành phố TĐ, Thành phố Hồ Chí Minh.
Đại diện theo ủy quyền:
- Ông Đặng Bá Q, sinh năm: 1987; Nơi cư trú: D10/18A, ấp 4, xã VL,
huyện BC, Thành phố Hồ Chí Minh. Theo Giấy ủy quyền số 8196, quyển số
01/2024TP/CC-SCC/HĐGD ngày 11/11/2024 tại Văn phòng công chứng
Trường An.
2
- Ông Trương Văn N, sinh năm: 1986; Nơi cư trú: Thôn HL, xã NL,
huyện SD, tỉnh Tuyên Quang.
- Ông Vũ Viết U, sinh năm: 1989; Nơi cư trú: Thôn RK, xã TH, huyện
LT, tỉnh Vĩnh Phúc.
Theo Giấy ủy quyền số 9110, quyển số 01/2024TP/CC-SCC/HĐGD ngày
12/12/2024 tại Văn phòng công chứng Trường An.
3. Ông Đặng Bá Q, sinh năm: 1987; Nơi cư trú: D10/18A, ấp 4, xã VL,
huyện BC, Thành phố Hồ Chí Minh.
4. Bà Lê Đỗ Lệ Y, sinh năm: 1979; Nơi cư trú: Tổ dân phố HD, phường
CPB, thành phố C, tỉnh Khánh Hòa.
5. Văn phòng Công chứng Nguyễn Công Khánh
Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Công N - Trưởng Văn phòng.
6. Bà Nguyễn Thị Kim D - Công chứng viên
Cùng địa chỉ: Số 2A, đường QT, phường VT, thành phố R, tỉnh Khánh
Hòa.
II. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:
1. Tuyên bố Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thửa đất số 717,
tờ bản đồ 14, diện tích 425,3m
2
tọa lạc tại tổ dân phố HD, phường CPB, thành
phố C, tỉnh Khánh Hòa giữa bà Đinh Thị Như H, ông Lê Đỗ V và bà Lê HA
được công chứng số 1225, quyển số 02/2024/TP/CC-SCC/HĐGD ngày
19/4/2024 tại Văn phòng công chứng Nguyễn Công Khánh, tỉnh Khánh Hòa là
vô hiệu.
2. Ngày 29 tháng 4 năm 2025, bà Đinh Thị Như H và ông Lê Đỗ V có
nghĩa vụ thanh toán cho bà Lê HA số tiền 400.000.000 đồng (Bốn trăm triệu
đồng).
3. Bà Lê HA có nghĩa vụ hoàn trả lại cho bà Đinh Thị Như H và ông Lê
Đỗ V 01 (Một) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài
sản khác gắn liền với đất số phát hành CY814616, số vào sổ cấp GCN:
CS07802 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Khánh Hòa cấp ngày
05/01/2021 đối với thửa đất số 717, tờ bản đồ số 14, diện tích 425,3m
2
tọa lạc
tại tổ dân phố HD, phường CPB, thành phố C, tỉnh Khánh Hòa.
4. Về chi phí tố tụng: Bà Đinh Thị Như H và ông Lê Đỗ V có nghĩa vụ
hoàn trả lại chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ cho bà Đỗ Thị Thanh L là
10.000.000 đồng (Mười triệu đồng).
5. Về án phí: Bị đơn bà Đinh Thị Như H và ông Lê Đỗ V phải nộp án phí
Dân sự sơ thẩm về “Yêu cầu tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng
đất vô hiệu” là 150.000 đồng và 10.000.000 đồng án phí Dân sự sơ thẩm về
“Giải quyết hậu quả pháp lý của giao dịch dân sự vô hiệu”. Do đó, bà Đinh Thị
Như H và ông Lê Đỗ V phải nộp án phí Dân sự sơ thẩm là 10.150.000 đồng
3
(Mười triệu một trăm năm mươi nghìn đồng) nhưng được trừ vào số tiền
5.000.000 đồng tạm ứng án phí đã nộp theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí
Tòa án số 0005090 ngày 25/12/2024 của Chi cục Thi hành án Dân sự thành
phố C. Vì vậy, bà Đinh Thị Như H và ông Lê Đỗ V còn phải nộp án phí Dân sự
sơ thẩm là 5.150.000 đồng (Năm triệu một trăm năm mươi nghìn đồng).
III. Quy định:
Kể từ ngày bà Lê HA có đơn yêu cầu thi hành án số tiền phải thanh toán
mà bà Đinh Thị Như H và ông Lê Đỗ V không thi hành thì phải chịu thêm tiền
lãi theo mức lãi suất được quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự năm
2015 tương ứng với số tiền và thời gian chậm thi hành án.
Kể từ ngày bà Đỗ Thị Thanh L có đơn yêu cầu thi hành án số tiền chi phí
tố tụng mà bà Đinh Thị Như H và ông Lê Đỗ V không thi hành thì phải chịu
thêm tiền lãi theo mức lãi suất được quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân
sự năm 2015 tương ứng với số tiền và thời gian chậm thi hành án.
Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án
dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có
quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án
hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo qui định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi
hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30
Luật thi hành án dân sự.
IV. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và
không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
Nơi nhận:
- TAND tỉnh Khánh Hòa;
- VKSND tỉnh Khánh Hòa;
- VKSND t.p C;
- CCTHADS t.p C;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ, án văn.
THẨM PHÁN
Lê Thị Hồng Công
Tải về
Quyết định số 09/2025/QĐST-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Quyết định số 09/2025/QĐST-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Bản án/ Quyết định cùng đối tượng
1
Ban hành: 14/04/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
2
Ban hành: 18/03/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
3
Ban hành: 18/03/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
4
Ban hành: 18/03/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
5
Ban hành: 18/03/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
6
Ban hành: 18/03/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
7
Ban hành: 18/03/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
8
Ban hành: 18/03/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
9
Ban hành: 13/03/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
10
Ban hành: 06/03/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
11
Ban hành: 03/03/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
12
Ban hành: 24/01/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
13
Ban hành: 16/01/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
14
Ban hành: 02/01/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
15
Ban hành: 17/12/2024
Cấp xét xử: Sơ thẩm
16
Ban hành: 14/11/2024
Cấp xét xử: Sơ thẩm
17
Ban hành: 27/09/2024
Cấp xét xử: Sơ thẩm
18
Ban hành: 17/09/2024
Cấp xét xử: Sơ thẩm
19
Ban hành: 30/08/2024
Cấp xét xử: Sơ thẩm
