EnglishQuyết định số 13/2026/QĐST-DS ngày 23/01/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 2 - Phú Thọ, tỉnh Phú Thọ về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- Thuộc tính
- Nội dung
- VB gốc
- VB liên quan
- Lược đồ
- Đính chính
- Án lệ
- BA/QĐ cùng nội dung
- Tải về
Tải văn bản
-
Quyết định số 13/2026/QĐST-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
-
Quyết định số 13/2026/QĐST-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Báo lỗi
Thuộc tính Quyết định 13/2026/QĐST-DS
| Tên Quyết định: | Quyết định số 13/2026/QĐST-DS ngày 23/01/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 2 - Phú Thọ, tỉnh Phú Thọ về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất |
|---|---|
| Quan hệ pháp luật: | Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất |
| Cấp xét xử: | Sơ thẩm |
| Tòa án xét xử: | Tòa án nhân dân khu vực 2 - Phú Thọ, tỉnh Phú Thọ |
| Số hiệu: | 13/2026/QĐST-DS |
| Loại văn bản: | Quyết định |
| Ngày ban hành: | 23/01/2026 |
| Lĩnh vực: | Dân sự |
| Áp dụng án lệ: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Đính chính: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Thông tin về vụ/việc: | 2.1. Các bên đều thống nhất công nhận các hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất sau đã có hiệu lực |
Tóm tắt Quyết định
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Tải văn bản
1
TÒA ÁN NHÂN DÂN
KHU VỰC 2- PHÚ THỌ
TỈNH PHÚ THỌ
Số: 13/2026/QĐST- DS
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Phú Thọ, ngày 23 tháng 01 năm 2026
QUYẾT ĐỊNH
CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ
Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 15 tháng 01 năm 2026 về việc các
đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý
số 35/2025/TLST-DS ngày 21 tháng 10 năm 2025 về tranh chấp hợp đồng chuyển
nhượng quyền sử dụng đất
XÉT THẤY:
Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành
ngày 15/01/2026 về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả
thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức
xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có
đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Anh Ngô Anh Đ, sinh năm 1979;
Địa chỉ: Khu L, xã L, tỉnh Phú Thọ.
Bị đơn: Anh Nguyễn Anh T, sinh năm 1985.
Địa chỉ: Số nhà A N, khu L, xã L, tỉnh Phú Thọ.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
- Ông Nguyễn Văn H, sinh năm 1955 và bà Ngô Thị V, sinh năm 1964. Địa
chỉ: Số nhà A N, khu L, xã L, tỉnh Phú Thọ.
- Văn phòng C
Địa chỉ trụ sở: khu L, xã L, tỉnh Phú Thọ.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Trần Quốc T1 – Chức vụ: Trưởng Văn
phòng C1
- Ủy ban nhân dân xã L, tỉnh Phú Thọ.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Mạnh T2, chức vụ: chủ tịch
UBND xã L, tỉnh Phú Thọ
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Triệu Đức D, chức vụ: chức vụ: Phó trưởng
2
phòng văn hóa xã L
- Ngân hàng TMCP Đ1 (B)
Người đại diện theo pháp luật: Ông Lê Ngọc L, chức vụ: Tổng giám đốc B;
Người đại diện theo ủy quyền: Bà Đinh Thị Mai H1, chức vụ: Giám đốc Ngân
hàng TMCP Đ1 - Chi nhánh P
Người đại diện được uỷ quyền lại: Bà Bùi Thị Hồng V1
Chức vụ: Giám đốc phòng G, Ngân hàng TMCP Đ1 - Chi nhánh P. Địa chỉ
liên hệ: Số A đường H, phường T, tỉnh Phú Thọ.
2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1. Các bên đều thống nhất công nhận các hợp đồng chuyển nhượng quyền
sử dụng đất sau đã có hiệu lực:
Hợp đồng 1: Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa anh Ngô
Anh Đ và anh Nguyễn Anh T số công chứng 728, quyển số 01/2023-
TP/CC/HDGD đối với thửa đất số 1021 tờ bản đồ số 18, diện tích 100 m
2
tại khu
Đ, thị trấn L, huyện L, (nay là xã L), tỉnh Phú Thọ (Do Văn phòng C công chứng
ngày 06/6/2023).
Hợp đồng 2: Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa anh Ngô
Anh Đ và anh Nguyễn Anh T số công chứng 729, quyển số 01/2023-
TP/CC/HDGD đối với thửa đất số 1022 tờ bản đồ số 18, diện tích 100 m
2
tại khu
Đ, thị trấn L, huyện L, (nay là xã L), tỉnh Phú Thọ. (Do Văn phòng C công chứng
ngày 06/6/2023).
Hợp đồng 3: Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa anh Ngô
Anh Đ và anh Nguyễn Anh T số 126 đối với thửa đất số 1021 tờ bản đồ số 18,
diện tích 100 m
2
tại khu Đ, thị trấn L, huyện L, (nay là xã L) tỉnh Phú Thọ. (do
Ủy ban nhân dân thị trấn L, huyện L, tỉnh Phú Thọ chứng thực ngày 11/10/2023)
Hợp đồng 4: Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa anh Ngô
Anh Đ và anh Nguyễn Anh T số 127, đối với thửa đất số 1022 tờ bản đồ số 18,
diện tích 100 m
2
tại khu Đ, thị trấn L, huyện L, (nay là xã L) tỉnh Phú Thọ. (do
Ủy ban nhân dân thị trấn L, huyện L, tỉnh Phú Thọ chứng thực ngày 11/10/2023)
Đối với các hợp đồng tín dụng, hợp đồng thế chấp tài sản giữa ngân hàng
TMCP Đ1 Chi nhánh P và anh Ngô Anh Đ, các bên thống nhất không đề nghị
Tòa án giải quyết trong vụ án này.
2.2. Anh Nguyễn Anh T và ông Nguyễn Văn H, bà Ngô Thị V có nghĩa vụ
bàn giao toàn bộ tài sản là các thửa đất gồm: thửa đất số 1021 tờ bản đồ số 18,
diện tích 100 m
2
tại khu Đ, xã L (thị trấn L, huyện L cũ), tỉnh Phú Thọ và thửa đất
số 1022 tờ bản đồ số 18, diện tích 100 m
2
tại khu Đ, xã L (thị trấn L, huyện L cũ),
tỉnh Phú Thọ; Toàn bộ tài sản gắn liền với đất trên 02 thửa đất trên (gồm 01 ngôi
3
nhà và toàn bộ các công trình phụ trợ) cho anh Ngô Anh Đ. Thời gian bàn giao:
chậm nhất 16 giờ 30 ngày 15/01/2026.
2.3. Anh Ngô Anh Đ có nghĩa vụ thanh toán cho ông Nguyễn Văn H và bà
Ngô Thị V số tiền 1.000.000.000đ (Một tỷ đồng chẵn) tiền tài sản công sức xây
dựng nhà trên các thửa đất trên; 50.000.000đ (Năm mươi triệu đồng chẵn) tiền
thuê nhà trong thời gian 01 năm. Tổng cộng là 1.050.000.000đ (Một tỷ không
trăm năm mươi triệu đồng chẵn). Thời hạn thanh toán ngày 15/01/2026.
(Xác nhận anh Đ đã thanh toán xong cho ông H, bà V số tiền trên vào ngày
15/01/2026; ông H, bà V, anh T đã bàn giao tài sản cho anh Đ)
2.4. Chi phí tố tụng: Anh Đ tự nguyện chịu cả 10.000.000đ (Mười triệu đồng
chẵn) chi phí xem xét thẩm định tại chỗ tài sản và chi phí định giá tài sản. Xác
nhận anh Đ đã nộp đủ chi phí tố tụng.
5/ Về án phí dân sự sơ thẩm:
Miễn án phí dân sự sơ thẩm (có giá ngạch) cho ông Nguyễn Văn H và bà
Ngô Thị Vĩnh .
Anh Ngô Anh Đ tự nguyện chịu cả 150.000đ (Một trăm năm mươi nghìn
đồng chẵn) án phí dân sự không có giá ngạch về yêu cầu công nhận hợp đồng
chuyển nhượng quyền sử dụng đất và 10.875.000đ (Mười triệu tám trăm bảy
mươi lăm nghìn đồng chẵn) án phí dân sự có giá ngạch về nghĩa vụ tài sản nhưng
được trừ số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 300.000đ (Ba trăm nghìn đồng chẵn)
theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0003971 ngày 21/10/2025 của
Thi hành án dân sự tỉnh Phú Thọ. Anh Đ còn phải nộp tổng số tiền án phí là
10.725.000đ (Mười triệu bảy trăm hai mươi lăm nghìn đồng chẵn).
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và
không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND khu vực 2- Phú Thọ
- VKSND tỉnh Phú Thọ
- TAND tỉnh Phú Thọ
- THADS tỉnh Phú Thọ;
- Lưu hồ sơ vụ án, VP.
THẨM PHÁN
Hà Thanh Loan
Tải về
Quyết định số 13/2026/QĐST-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Quyết định số 13/2026/QĐST-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Bản án/ Quyết định cùng đối tượng
1
Ban hành: 29/01/2026
Cấp xét xử: Sơ thẩm
2
Ban hành: 28/01/2026
Cấp xét xử: Sơ thẩm
3
Ban hành: 20/01/2026
Cấp xét xử: Sơ thẩm
4
Ban hành: 20/01/2026
Cấp xét xử: Sơ thẩm
5
Ban hành: 20/01/2026
Cấp xét xử: Sơ thẩm
6
Ban hành: 16/01/2026
Cấp xét xử: Sơ thẩm
7
Ban hành: 15/01/2026
Cấp xét xử: Sơ thẩm
8
Ban hành: 13/01/2026
Cấp xét xử: Sơ thẩm
9
Ban hành: 12/01/2026
Cấp xét xử: Sơ thẩm
10
Ban hành: 09/01/2026
Cấp xét xử: Sơ thẩm
11
Ban hành: 09/01/2026
Cấp xét xử: Sơ thẩm
12
Ban hành: 08/01/2026
Cấp xét xử: Sơ thẩm
13
Ban hành: 06/01/2026
Cấp xét xử: Sơ thẩm
14
Ban hành: 05/01/2026
Cấp xét xử: Sơ thẩm
15
Ban hành: 05/01/2026
Cấp xét xử: Sơ thẩm
