Bản án số 23/2019/DS-ST ngày 19/08/2019 của TAND huyện Vũng Liêm, tỉnh Vĩnh Long về tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu chấm dứt hành vi ngăn cản quyền sử dụng đất hợp pháp

  • Thuộc tính
  • Nội dung
  • VB gốc
  • VB liên quan
  • Lược đồ
  • Đính chính
  • Án lệ
  • BA/QĐ cùng nội dung
  • Tải về
Tải văn bản
Báo lỗi
  • Gửi liên kết tới Email
  • Chia sẻ:
  • Chế độ xem: Sáng | Tối
  • Thay đổi cỡ chữ:
    17

Thuộc tính Bản án 23/2019/DS-ST

Tên Bản án: Bản án số 23/2019/DS-ST ngày 19/08/2019 của TAND huyện Vũng Liêm, tỉnh Vĩnh Long về tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu chấm dứt hành vi ngăn cản quyền sử dụng đất hợp pháp
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Tòa án xét xử: TAND huyện Vũng Liêm (TAND tỉnh Vĩnh Long)
Số hiệu: 23/2019/DS-ST
Loại văn bản: Bản án
Ngày ban hành: 19/08/2019
Lĩnh vực: Dân sự
Áp dụng án lệ:
Đã biết

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Đính chính:
Đã biết

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Thông tin về vụ/việc: Tranh chấp quyền sử dụng đất và yêu cầu chấm dứt hành vi ngăn cản quyền sử dụng đất hợp pháp
Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

1
TÒA ÁN NHÂN DÂN
HUYN VŨNG LIÊM
TỈNH VĨNH LONG
Bản án số: 23/2019/DS-ST
Ngày: 19-8-2019
V/v Tranh chấp quyền sử dụng đất
và yêu cầu chấm dứt hành vi ngăn
cản quyền sử dụng đất hp pháp
CNG HÒA XÃ HỘI CH NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tdo - Hạnh pc
NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HI CH NGHĨA VIỆT NAM
A ÁN NHÂN N HUYỆN VŨNG LIÊM
TỈNH VĨNH LONG
- Thành phn Hội đng xét x sơ thm gm có:
Thẩm phán - Ch tọa phn tòa: Ông Huỳnh Văn Vui
c Hội thẩm nhân dân:
1. Nguyn Th Ngc Trâm
2. Ông Đỗ Tứ Hi
- Thư ký phiên a: Nguyn ThNgc Linh Thư ký Tòa án nhân dân
huyn Vũng Liêm tỉnh Vĩnh Long.
- Đi diện Vin kiểm sát nhân dân huyn Vũng Liêm tỉnh Vĩnh Long
tham gia phiên toà: Đng Thị Nghĩa Kim sát viên.
Ny 19 tháng 8 năm 2019 tại Tr sTòa án nhân dân huyn Vũng Liêm
xét xsơ thm công khai
v án th lý s: 51/2018/TLST-DS ngày 05 tháng 4 năm
2018 v Tranh chấp quyn sdụng đất và yêu cu chm dt hành vi ngăn cản
quyn s dụng đt hợp pp theo Quyết đnh đưa v án ra xét x s:
82/2019/XX-ST ngày 30 tháng 7 năm 2019 giữa các đương sự:
1. Ngun đơn:
1.1. Ông Nguyn Văn D, sinh năm 1943 (có mt)
1.2. Bà Đặng ThH, sinh năm 1947
Nời đi diện theo ủy quyn của bà Đặng Th H là ông Nguyn Văn D,
sinh m 1943 (theo văn bn y quyn ngày 07 tháng 6 năm 2018).
Cùng đa ch: ấp Q, xã T, huyn Vũng Liêm, tỉnh Vĩnh Long.
2. B đơn: Ông Nguyn Văn Bé B, sinhm 1965 (vắng mặt)
Địa ch:p Q, T, huyn Vũng Liêm, tỉnh Vĩnh Long.
2
3. Người quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Nguyễn Thị M, sinh năm
1965 (vắng mặt)
Địa ch:p Q, T, huyện Vũng Liêm, tỉnh Vĩnh Long.
NỘI DUNG V ÁN:
* Theo đơn khởi kin ngày 02 tháng 4 năm 2018 và các lời khai khác coù
trong hoà sô vuï aùn cũng như taïi phiên toøa nguyên đơn ông Nguyn Văn D trình
bày:
Vchồng ông bà là ch sdng thửa đt s 19, tờ bn đ s 7, din ch
2.482,6m
2
trong đó đt là 300m
2
, đt trng cây lâu năm là 2.182,6m
2
đt toạ lc
tại p Q, xã T, huyn Vũng Liêm, tỉnh Vĩnh Long do Nguyn Văn D Đng Thị
H đứng n trong giấy chứng nhận quyn sdng đt theo giy chứng nhận quyền
sdng đt s BN 483454, s vào s CH 01720 do Uỷ ban nhân dân huyn Vũng
Liêm cp ngày 30 tháng 12 năm 2014.
Thửa đất s 19 có vị trí tứ cận như sau: Hướng Đông giáp tỉnh l 901, hướng
Tây giáp đt ông Trnh Hoài N và ông Nguyễn Văn U; hướng Nam giáp đt ông
Nguyễn Văn P, hướng Bắc giáp đất của ông Nguyn Văn U đường công cng.
Ngun gốc tha đt s 19 ca ông bà được cô là Nguyễn Th M tặng cho
vào năm 1975 ông bà đã trc tiếp qun lý, s dụng và đăng kê khai qua các thời
k không ai tranh chấp hay khiếu ni và được N nước cp giy chứng nhn
quyn sử dng đất từm 1991 đến nay.
Trong quá trình s dng ông bà có nhu cầu chuyn nhượng quyn sdng
đt nên ông bà u cầu cơ quan chuyên môn đo đc ch thửa để làm th tục
chuyn nhượng thì ông Nguyn Văn Bé B ngăn cn không cho cán b đo đcch
thửa nên không tiến hành đo đạc ch thửa chuyển nhượng quyn s dng đt. S
việc xy ra ông có làm đơn yêu cu ban nhân dân p Q U ban nhân dân xã T
giải quyết nhưng hoà gii không thành. Ông Bé B trình bày phần đt ca ông còn
nm cặp theo tỉnh l 901 khoảng 2,5m nh từ chân l 901 (nm từ giáp ông sáu B)
ra chiu dài khoảng hơn 40m nên ông bán luôn phần đt ca ông Bé B thì ông Bé
B không đng ý. Ông Bé B cho rằng phn đt ca ông còn nằm cp l 901 nm
trong quyn sử dng đất của ông là hết sứclý.
Tại biên bản làm việc ngày 26 tháng 3 m 2018 Hi đồng hoà gii có ý
kiến: Phn đt tranh chp này thuc quyền sdng ca ông do ông đã được cấp
giấy chứng nhận quyn s dng đt từ m 1991. Nếu ông Bé B đứng ra tranh
chp thì phải có đơn yêu cầu và cung cp được giấy tờ chứng minh.
Sau buổi làm vic của U ban nhân dân xã ông Bé B không làm đơnu cu
giải quyết mà chửi ông và nh tr ranh ngăn cản không cho ông bà sdụng đt
phn đất giáp l901 làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích ca ông bà.
3
Nay ông bà u cầu Toà án gii quyết buộc ông Nguyn Văn Bé B và bà
Nguyễn Th M chấm dt ngay hành vi cản trvic sdng đất ca ông bà tại thửa
đt s 19, tờ bn đ s 7, din ch 2.482,6m
2
, mc đích s dng: đấtlà 300m
2
,
đt trng cây lâu năm là 2.182,6m
2
đt to lc tại ấp Q, xã T, huyện Vũng Liêm,
tỉnh Vĩnh Long do Nguyễn Văn D Đng Th H đứng n trong giấy chng nhận
quyn sử dng đất.
* Ý kiến của ngun đơn bà Đng Th H có ông Nguyễn n D là người
đi din theo u quyền thng nht với ý kiến ca ông D ngoài ra bà không có ý
kiến nào khác.
Để chứng minh cho yêu cầu của mình ông D đã cung cp các chng ccó
trong h sơ như sau:
- 01 bng khai ý kiến;
- 01 giấy chứng nhn quyn s dng đt ngày 30 tháng 12 năm 2014 bn
sao;
- 01 giấy chứng nhn quyn s dng đt ngày 18 tháng 11 năm 1999 bn
photo;
- 01 đơn xin xác nhận giá đất ngày 02 tháng 4m 2018;
- 01 biên bản hoà gii ngày 02 tháng 02 năm 2018 bản gc;
- 01 biên bản làm vic ngày 26 tháng 3 năm 2018 bn gốc;
- 01 bảng cam kết dành cho các hộ dân b ảnh ởng bởi dán xây dựng
công trình đường Tích Thin Quới An huyn Vũng Liêm;
- 01 quyết đnh thành lp Hi đng hoà giải tranh chấp đt đai;
- 01 đơn khiếu ni ngày 21 tháng 12 năm 2017 bn gốc;
- 01 biên bản hoà gii ngày 30 tháng 7m 2008 bản photo;
- 01 biên bản hoà gii ngày 21 tháng 7m 2008 bản photo;
- 01 giy u quyền ngày 07 tháng 6m 2018.
* Tại bảng khai ý kiến ny 10 tháng 9 năm 2018 và các lời khai khác có
trong h ván bò ñôn ông Nguyễn n B và người có quyn lợi, nghĩa v
liên quan bà Nguyn Th M trình baøy:
Ngun gc phần đt tranh chấp do cha ông cho ông cách đây khoảng 35m
với diện ch hơn 4 công đt. Phần đt ca ông giáp với đt ca ông Nguyễn Văn D
là cái mương. Cái mương là ca ông trước đây dùng đ tưới tiêu, khi nhàớc làm
l năm o ông không nhớ, sau đó nhà nước đo đc lại thì phần đt mương ông D
đã đứng n đo đc khi nào ông không biết. Khi ông D chỉ đo đạc phn cái mương
không có schứng kiến ca vchồng ông nên ông D bà H được cấp giấy chứng
nhn quyn s dng đt khi nào ông không biết. Đến khi ông D kêu bán đt vợ
4
chng ông mới biết và đng ra ngăn cản. Nay đi với u cu ca ông D bà H vợ
chng ông không đng ý vì phần đt đó là ca vợ chng ông.
Để chứng minh cho yêu cầu của mình ông Bé B cung cp các chứng cứ có
trong h sơ như sau:
- 01 bng khai ý kiến;
Ngoài ra trong quá trình tố tụng a án thu thp được các chứng cứ như sau:
- 01 biên bn đnh giá ngày 06 tháng 9 năm 2018;
- 01 biên bản đo đc ngày 06 tháng 9 năm 2018;
- 01 trích đo bn đ đa cnh khu đt ngày 15 tháng 9 m 2018 bn gc;
- 01 công văn s 318/UBND ngày 14 tháng 5 m 2019 ca U ban nhân
dân huyện Vũng Liêm bn gốc.
* Đại diện Viện kim sát nhân dân huyện Vũng Liêm phát biu quan đim:
v án thuc thm quyn gii quyết ca Tòa án, t khi th lý đến phiên tòa sơ thm
đã thc hiện đúng tnh tự th tc.
ng gii quyết v án: áp dng khon 9 Điu 26, Điu 35, Điu 39, Điu
147, Điu 227, Điu 228, Điu 262 B lut t tng dân s 2015; Điu 100 Lut đt
đai; Ngh quyết s: 326/2016/UBTVQH14 quy đnh v mc thu, min, gim, thu,
np, qun lý và s dng án phí và l phí Tòa án ngày 30 tháng 12 năm 2016.
Đề ngh Hi đng xét x chp nhn yêu cu khi kin ca ông Nguyn Văn
D và bà Đng Th H. Buc ông Nguyễn Văn Bé B cùng v là bà Nguyn Th M
chm dt hành vi cn tr quyn s dng đt hp pháp ca ông D bà H ti thửa đt
s 19 t bn đ s 7 din ch 2.482,6m
2
đt to lc ti p Tân Qui, xã Tân Qui
Trung, huyn Vũng Liêm, tỉnh Vĩnh Long do ông Nguyễn Văn D và bà Đng Th
H đng n trong giy chng nhn quyn s dng đất được U ban nhân dân huyn
Vũng Liêm cấp ngày 30 tháng 12 năm 2014 s giy chng nhn quyn s dụng đt
BN 483454.
Án phí dân s sơ thm: Buc ông Nguyn Văn Bé B bà Nguyn Th M
np theo quy đnh ca pháp lut.
Chi phí kho sát đo đc: Buc ông Nguyn Văn Bé B và bà Nguyn Th M
np theo quy đnh ca pháp lut.
Ngoài ra các đương s không còn yêu cu o khác cũng không cung cp
thêm chng nào gi nguyên quan đim ca mình.
NHN ĐNH CA TÒA ÁN:
Sau khi nghiên cứu các tài liệu và các chứng cđã thu thp được có trong hồ
sơ vụ án và lời trình bày ca đương sự, được thẩm tra tại phiên tòa và căn cvào
kết qu tranh luận tại phiên tòa, ý kiến ca Kim sát viên đi din Vin kim sát.
Hi đng xét xử nhận đnh:
5
[1] V thtục tố tụng: a án triệu tập ông Nguyễn Văn Bé B và bà Nguyn
Th M hợp l đến lần th hai nhưng ông Bé B bà M c tình vng mt không lý do,
không hợp c, ông Bé B bà M biết ông Nguyn Văn D bà Đng Thị H kin
tranh chấp quyền sdng đt với ông bà. Nên quyết đnh xét xvắng mặt ông Bé
B bà M theo quy đnh tại Điều 228 B luật tố tng dân sự.
[2] Phần đt tranh chp có diện tích theo đo đc thc tế là 59,3m
2
thuc tha
s 19 t bn đ s 7 có tng dinch chung là 2.482,6m
2
đt to lc ti p Q, xã T,
huyn Vũng Liêm, tỉnh Vĩnh Long do ông Nguyn Văn D và bà Đng Th H đng
n trong giy chng nhn quyn s dụng đt ngun gc là ca bà Nguyn Th
M tng cho ông D trước năm 1975 ông đã trực tiếp qun lý s dụng đăng ký
khai qua các thi k không ai tranh chp. Đến năm 2017 do có nhu cu chuyn
nhưng mt phn cho người khác thì ông Bé B và bà M ngăn cản không cho đo
đc ch tha sang n quyn s dng đt. Ông Bé B bà M cho rng ông còn mt
phn đt cp tnh l 901 chiu ngang khong 2,5m chiu dài khong 40m.
Căn c vào h sơ vụ án các i liu chng c đã thu thp đượcc đnh (ti
bút lc 26) bng cam kết ngày 02 tháng 7 m 2003 khi mở rng tnh l 901 U
ban nhân dân huyn Vũng Liêm đã thu hồi mt phn đt ti thửa 19 đã bi
thường cho ông Nguyn Văn D đã nhn đ tiền đn bù. Ông D ông Bé B tha nhn
khi nhn tiền đn bù m rộng đường 901 ông D có cho ông Bé B 500.000đ.
Ti công n s 318/UBND ngày 14 tháng 5 năm 2019 (bút lc s 78) ca
U ban nhân dân huyn Vũng Liêm xác đnh phn đt tranh chp theo chiết đo bn
đ đa chính ngày 15 tháng 9 năm 2018 có din tích là 147,2m
2
trong đó có 87,9m
2
thuộc đường tnh l 901 và 59,3m
2
thuc chiết thửa 19 do bà Đng Th H ông
Nguyn Văn D đngn trong giy chng nhn quyn s dng đt.
Đối vi ông Nguyễn Văn Bé B và bà Nguyn Th M cho rng ông bà còn
mt phần đt cp tnh l 901 giáp tha 19 ca ông D bà H chiu ngang khong
2,5m chiu dài khoảng 40m nhưng ông Bé B bà M không có yêu cu phn t cũng
không cung cp được chng co đ chng minh cho li trình bày ca mình.
Căn c vào h sơ cáci liu chng c đã thu thp được xác đnh b đơn ông
Nguyn Văn Bé B, người có quyn lợi, nga v liên quan bà Nguyn Th M có
hành vi ngăn cn, cn tr quyn s dng đt hp pháp ca nguyên đơn ông
Nguyn Văn D bà Đng Th H. Nên t thy yêu cu ca ông Nguyn Văn D
bà Đng Th H yêu cu buc ông Nguyn Văn Bé B và bà Nguyn Th M chm
dứt nh vi ngăn cn, cn tr quyn s dng đt ca ông bà ti tha đt s 19 t
bn đ s 7 đt to lc ti p Q, xã T, huyn Vũng Liêm, tỉnh Vĩnh Long do ông D
bà H đng n trong giy chng nhn quyn s dng đt là có căn c chp nhn
phù hp với Điu 100 Lut đất đai 2013; Điu 158, Điu 169 B lut dân s 2015.
[3] Án phí dân s sơ thm: Ông Nguyn Văn Bé B và bà Nguyn Th M
phi np 300.000đ (Ba tm nghìn đng).
[4] Chi phí kho sát đo đạc: S tiền 2.345.000đ (Hai triu ba trăm bốn mươi
lăm nghìn đồng). Ông Nguyn Văn Bé B và bà Nguyn Thị M phải nộp
6
2.345.000đ (Hai triệu ba trăm bốn mươi lăm nghìn đng) đ hoàn tr cho ông
Nguyễn Văn D và bà Đng Th H.
Vì các lẽ trên,
QUYT ĐỊNH:
Căn c vào Điu 100 Lut đt đai 2013; Điu 158, Điu 169 B lut dân s
2015; khon 9 Điu 26, Điều 35, Điu 39, Điu 147, Điu 228 B lut t tng dân
s 2015; Điu 3, Điu 27 Ngh quyết s: 326/2016/UBTVQH14 quy đnh v mc
thu, min, gim, thu, np, qun lý và s dng án phí và l phí Tòa án ngày 30
tháng 12 năm 2016.
* Tuyên x:
[1] Chp nhn yêu cu ca ông Nguyn Văn D và bà Đng Th H.
Buc ông Nguyn Văn Bé B bà Nguyn Th M chm dứt hành vi ngăn
cn, cn tr quyn s dng đt hp pháp ca ông Nguyn Văn D và bà Đặng Th H
ti tha đt s 19, t bn đ s 7 dinch 2.482,6m
2
đt to lc ti p Tân Qui,
Tân Qui Trung, huyn Vũng Liêm, tỉnh Vĩnh Long do ông Nguyễn Văn D và bà
Đặng Th H đngn trong giy chng nhn quyn s dng đt.
[2] Án phí dân s sơ thm: Ông Nguyn Văn Bé B và bà Nguyn Th M
phi np 300.000đ (Ba trăm ngn đng).
[3] Chi phí kho sát đo đạc: S tiền 2.345.000đ (Hai triu ba trăm bốn mươi
lăm nghìn đồng). Ông Nguyn Văn Bé B và bà Nguyn Thị M phải np
2.345.000đ (Hai triệu ba trăm bốn mươi lăm nghìn đng) đ hoàn tr cho ông
Nguyễn Văn D bà Đng Th H.
Trường hp bn án, quyết đnh được thi hành theo quy đnh ti Điu 2 Lut
thi hành án dân s thì người được thi nh án dân sự, người phi thi hành án dân
s có quyn tha thun thi nh án, quyn yêu cu thi hành án, t nguyn thi hành
án hoc b ng chế thi hành án theo quy đnh ti các Điều 6, 7 và Điu 9 Lut thi
hành án dân s; thi hiu thi hành án được thc hin theo quy đnh ti Điu 30
Lut thi hành án dân s.
Án xcông khai sơ thẩm có mặt nguyên đơn được quyền kháng cáo trong
thời hạn 15 (Mười lăm) ny k từ sau ngày tuyên án. Riêng b đơn, người có
quyn lợi, nghĩa v liên quan vắng mt được quyền kháng cáo trong thời hạn 15
(Mười lăm) ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc bn án được niêm yết công
khai tại đa phương đ yêu cầu Tòa án nhân dân tỉnh Vĩnh Long xét xli pc
thẩm./.
7
Nơi nhận:
- TAND tỉnh Vĩnh Long;
- VKSND huyện ng Liêm;
- Chi cục THADS huyn ng Liêm;
- c đương s;
- Lưu.
TM. HỘI ĐỒNG T XỬ THM
THẨM PN - CHTA PHIÊN T
(đã ký)
Huỳnh Văn Vui
Tải về
Bản án số 23/2019/DS-ST Bản án số 23/2019/DS-ST

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Bản án/ Quyết định cùng đối tượng

Bản án cùng lĩnh vực

Bản án mới nhất