Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Bản án số 01/2025/KDTM-ST ngày 05/03/2025 của TAND huyện Văn Quan, tỉnh Lạng Sơn về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Bản án 01/2025/KDTM-ST

Tên Bản án:	Bản án số 01/2025/KDTM-ST ngày 05/03/2025 của TAND huyện Văn Quan, tỉnh Lạng Sơn về tranh chấp hợp đồng tín dụng
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Cấp xét xử:	Sơ thẩm
Tòa án xét xử:	TAND huyện Văn Quan (TAND tỉnh Lạng Sơn)
Số hiệu:	01/2025/KDTM-ST
Loại văn bản:	Bản án
Ngày ban hành:	05/03/2025
Lĩnh vực:	Kinh doanh thương mại
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	vụ án tranh chấp hd tín dụng ngân hàng NN - Linh Văn T

Tóm tắt Bản án

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

Bản án số 01/2025/KDTM-ST

TÒA ÁN NHÂN DÂN

HUYỆN VĂN QUAN

TỈNH LẠNG SƠN

Bản án số: 01/2025/KDTM-ST

Ngày 05-3-2025

V/v: Tranh chấp hợp đồng tín dụng

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TOÀ ÁN NHÂN DÂN HUYỆN VĂN QUAN, TỈNH LẠNG SƠN

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên toà: Ông Nông Bá Hiệp

Các Hội thẩm nhân dân:

Ông Hoàng Hữu An

Ông Vy Thiện Hào

- Thư ký phiên toà: Bà Hà Thị Bích Liên – Thư ký Toà án nhân dân

huyện Văn Quan, tỉnh Lạng Sơn.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Văn Quan, tỉnh Lạng Sơn

tham gia phiên tòa: Bà Hoàng Thị Thùy Linh - Kiểm sát viên.

Ngày 05 tháng 3 năm 2025, tại trụ sở Toà án nhân dân huyện Văn Quan,

tỉnh Lạng Sơn xét xử sơ thẩm công khai vụ án kinh doanh thương mại thụ lý số

12/2024/TLST-KDTM ngày 29 tháng 10 năm 2024 về việc “Tranh chấp hợp

đồng tín dụng”, theo quyết định đưa vụ án ra xét xử số 01/2024/QĐXXST–

KDTM ngày 24 tháng 01 năm 2025; Quyết định hoãn phiên tòa số

01/2025/QĐST–KDTM ngày 24 tháng 02 năm 2025, giữa các đương sự:

- Nguyên đơn: Ngân hàng N. Địa chỉ: Số B L, phường T, quận B, Hà Nội. Người

đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Toàn V, Tổng Giám đốc.

Đại diện theo ủy quyền: Ngân hàng N, chi nhánh huyện V. Người đại diện

theo pháp luật: Ông Dương Anh T, Giám đốc Ngân hàng N, chi nhánh huyện V.

Người đại diện theo ủy quyền của A Chi nhánh huyện V: Ông La Quang Đ -

Phó Trưởng phòng khách hàng Ngân hàng A Chi nhánh huyện V. Địa chỉ: Số A

phố T, thị trấn V, huyện V, tỉnh Lạng Sơn. Có mặt.

- Bị đơn: Ông Linh Văn T1, sinh năm 1990. Địa chỉ: Thôn N, xã B, huyện

V, tỉnh Lạng Sơn.

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan.

+ Ông Linh Văn T2, sinh năm 1971, địa chỉ: Thôn N, xã B, huyện V, tỉnh

Lạng Sơn.

+ Bà Triệu Thị L, sinh năm 1972, địa chỉ: Thôn N, xã B, huyện V, tỉnh

Lạng Sơn.

+ Bà Trần Thu T3, sinh năm 1993, địa chỉ: Thôn N, xã B, huyện V, tỉnh

Lạng Sơn.

- Người đại diện theo ủy quyền của ông Linh Văn T2, bà Triệu Thị L, bà

Trần Thị T4: Ông Linh Văn T1, sinh năm 1990. Địa chỉ: Thôn N, xã B, huyện

V, tỉnh Lạng Sơn. Có mặt.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện, bản tự khai trong quá trình giải quyết vụ án và tại

phiên tòa hôm nay, người đại diện hợp pháp của nguyên đơn trình bày:

Ngày 26 tháng 4 năm 2023, ông Linh Văn T2, bà Triệu Thị L, bà Trần

Thu T3 có ủy quyền cho ông Linh Văn T1 ký hợp đồng vay vốn với Ngân hàng

N (A) – Chi nhánh huyện V. Ngày 26 tháng 4 năm 2023, A - Chi nhánh huyện V

và ông Linh Văn T1 đã ký kết Hợp đồng tín dụng số 8409LAV202300618 để

cho ông Linh Văn T1 vay vốn với số tiền là 4.000.000.000 đồng (Bốn tỷ đồng),

mục đích sử dụng vốn vay: Kinh doanh vật liệu xây dựng, thời gian duy trì hạn

mức: 12 tháng.

Ngày 06 tháng 5 năm 2024, ông Linh Văn T2, bà Triệu Thị L, bà Trần

Thu T3 ủy quyền cho ông Linh Văn T1 ký hợp đồng vay vốn với Ngân hàng N

(A) – Chi nhánh huyện V. Ngày 06 tháng 5 năm 2024, A - Chi nhánh huyện V

và ông Linh Văn T1 đã ký kết Hợp đồng tín dụng số 8409LAV202400532 (Vay

lại hạn mức tuần hoàn) với số tiền là: 4.000.000.000 đồng (Bốn tỷ đồng), mục

đích sử dụng vốn vay: Kinh doanh vật liệu xây dựng, thời gian duy trì hạn mức:

12 tháng.

Sau khi ký kết Hợp đồng, Ngân hàng đã giải ngân cho ông Linh Văn T1

đủ số tiền 4.000.000.000 đồng (Bốn tỷ đồng).

Để đảm bảo cho khoản vay, giữa Ngân hàng và ông Linh Văn T1 còn ký

kết 02 hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất của người khác gồm: Hợp đồng số:

04/2019/HĐTC ngày 18/03/2019 để thế chấp thửa đất số: 371; Tờ bản đồ số: 45;

Địa chỉ: Thôn N, xã B, huyện V, tỉnh Lạng Sơn; Diện tích: 691 m

và hợp đồng

thế chấp số 05/2019/HĐTC ngày 18/03/2019 để thế chấp thửa đất số: 253; Tờ

bản đồ số: 55; Địa chỉ: Thôn N, xã B, huyện V, tỉnh Lạng Sơn; Diện tích: 155

Kể từ ngày được giải ngân đến nay gia đình ông Linh Văn T1 không thực

hiện nghĩa vụ thanh toán theo thỏa thuận cho ngân hàng, đã vi phạm các điều

khoản thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng đã ký kết. Ngân hàng đã có rất nhiều

lần làm việc với gia đình ông Linh Văn T1 nhưng không có kết quả. Hiện tại

toàn bộ khoản nợ đã chuyển sang tài khoản nợ quá hạn và gia đình ông Linh

Văn T1 cũng không có phương án trả nợ khả thi. Tính đến ngày khởi kiện ông

Linh Văn T1 mới trả được 02 lần tiền lãi với tổng số tiền là 52.969.863 đồng,

nay tổng số tiền ông Linh Văn T1 còn nợ Ngân hàng là 4.236.190.411 đồng,

trong đó tiền gốc: 4.000.000.000 đồng, tiền lãi: 236.190.411 đồng.

Nay buộc ông Linh Văn T1 thực hiện nghĩa vụ trả nợ gốc và lãi, lãi phạt

do gốc quá hạn tại Hợp đồng tín dụng số 8409LAV202300618 ngày 26 tháng 4

năm 2023 và số 8409LAV202400532 ngày 06 tháng 5 năm 2024 đã ký với A -

Chi nhánh huyện V; ông Linh Văn T1 còn phải tiếp tục trả tiền lãi phát sinh (bao

gồm lãi trong hạn và lãi phạt nợ gốc quá hạn, lãi chậm trả) đến khi trả xong

khoản nợ cho A - Chi nhánh huyện V.

Trường hợp ông Linh Văn T1 không trả được nợ hoặc không trả đầy đủ

thì yêu cầu xử lý tài sản thế chấp để thu hồi vốn cho Nhà nước gồm:

- Tài sản thứ nhất: Thửa đất số: 371; Tờ bản đồ số: 45; Địa chỉ: Thôn N,

xã B, huyện V, tỉnh Lạng Sơn; Diện tích: 691 m

(Bằng chữ: Sáu trăm chín

mươi mốt mét vuông); Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng: 691 m

; Mục đích sử

dụng đất: Đất ở tại nông thôn; Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài; Nguồn gốc sử

dụng đất: Nhận quyền sử dụng đất do tặng cho quyền sử dụng đất; Tài sản gắn

liền trên đất: Chưa ghi nhận trên GCN QSD đất.

- Tài sản thứ hai: Thửa đất số: 253; Tờ bản đồ số: 55; Địa chỉ: Thôn N,

xã B, huyện V, tỉnh Lạng Sơn; Diện tích: 155 m

(Bằng chữ: Một trăm năm

mươi lăm mét vuông); Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng: 155 m

; Mục đích sử

dụng đất: Đất ở tại nông thôn; Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài; Nguồn gốc sử

dụng đất: Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất; Tài sản

gắn liền trên đất: Chưa ghi nhận trên GCN QSD đất, tài sản thực tế hiện nay là

nhà ở 03 tầng và các công trình phụ khác.

Tại phiên tòa, phía nguyên đơn xác định tổng số tiền mà ông Linh Văn T1

có nghĩa vụ phải thanh toán cho Ngân hàng tạm tính đến ngày xét xử 05/3/2025

là 4.402.389.726 đồng (trong đó tiền gốc: 4.000.000.000 đồng; lãi trong hạn:

312.190.411 đồng; lãi quá hạn: 90.199.315 đồng)

Lời khai của bị đơn ông Linh Văn T1: Ngày 26/4/2023, ông Linh Văn

T1 có ký kết hợp đồng tín dụng với Ngân hàng N chi nhánh V để vay vốn với số

tiền 4.000.000.000 đồng. Để đảm bảo cho khoản vay, ông T1 đã ký kết với

Ngân hàng 02 hợp đồng thế chấp quyền sử dụng gồm thửa đất số 371 và thửa số

253, đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BD369819 và số

BD369820 cùng cấp ngày 26/11/2010. Sau khi ký kết hợp đồng, ông Linh Văn

T1 đã được giải ngân đủ số tiền 4.000.000.000 đồng, ông T1 đã sử dụng số tiền

này để kinh doanh, tuy nhiên việc kinh doanh không hiệu quả nên không thể thu

hồi vốn, dẫn đến mất khả năng thanh toán khoản vay trên cho ngân hàng mặc dù

đã được phía ngân hàng thông báo chuyển nợ quá hạn và đôn đốc thu hồi nợ

nhiều lần. Nay ông Linh Văn T1 nhất trí trả nợ cho ngân hàng, nhưng do không

còn khả năng thanh toán nên ông T1 nhất trí để ngân hàng phát mại tài sản thế

chấp nhưng với điều kiện là phải xóa khoản nợ ngay cho ông T1 sau khi ông T1

bàn giao tài sản cho ngân hàng với lý do tài sản thế chấp của ông T1 đã được

ngân hàng định giá đủ khả năng để tri trả cho khoản vay của ông T1, nếu ngân

hàng không đồng ý thì yêu cầu giải quyết theo quy định của pháp luật.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Linh Văn T2, bà Triệu Thị

L và bà Trần Thu T3 đã có văn bản ủy quyền cho ông Linh Văn T1, vì vậy

không đến tham gia tố tụng nên không có lời khai.

Ý kiến phát biểu của đại diện Viện kiểm sát tại phiên tòa: Từ khi thụ lý

vụ án đến trước khi xét xử, Thẩm phán, Thư ký đã tiến hành tố tụng, thu thập tài

liệu chứng cứ đúng trình tự thủ tục; mở phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp

cận công khai chứng cứ, quyết định đưa vụ án ra xét xử và chuyển hồ sơ cho

Viện kiểm sát nghiên cứu đúng quy định. Quá trình tiến hành tố tụng tại phiên

tòa Thẩm phán, Hội thẩm nhân dân, Thư ký Tòa án thực hiện đúng quy định của

pháp luật.

Về việc giải quyết vụ án: Áp dụng Điều 87, khoản 2 Điều 299, khoản 7

Điều 323, khoản 1 Điều 351, Điều 357, 466, 468 Bộ luật Dân sự; khoản 1 Điều

157, khoản 1 Điều 158 Bộ luật Tố tụng dân sự; khoản 2 Điều 26 Nghị quyết số

326/2016/UBTVQHQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội

quy định về mức thu, miễn, giảm, thu nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí

Tòa án, đề nghị Hội đồng xét xử: Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của

nguyên đơn. Về chi phí tố tụng, do yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn được chấp

nhận nên bị đơn phải chịu toàn bộ chi phí tố tụng (xem xét thẩm định tại chỗ) là

19.005.000 đồng. Về án phí, bị đơn phải chịu án phí kinh doanh thương mại có

giá ngạch là 112.402.000 đồng (làm tròn số).

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

[1] Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại

phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa, ý kiến phát biểu của đại

diện Viện kiểm sát tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

[2] Về thủ tục tố tụng: Đây là vụ án tranh chấp hợp đồng tín dụng, nội

dung hợp đồng các đương sự thỏa thuận việc giải quyết tranh chấp do Tòa án

nhân dân có thẩm quyền giải quyết. Nơi ký kết hợp đồng và tài sản thế chấp có

địa chỉ tại huyện V, tỉnh Lạng Sơn, Hợp đồng cũng được thực hiện và giải ngân

tại Ngân hàng N (A) chi nhánh huyện V nên vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết

của Tòa án nhân dân huyện Văn Quan, tỉnh Lạng Sơn theo quy định tại khoản 1

Điều 30, điểm b khoản 1 Điều 35, điểm g khoản 1 Điều 40 Bộ luật Tố tụng dân

sự. Tòa án nhân dân huyện Văn Quan đã tống đạt hợp lệ các văn bản tố tụng

nhưng người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan vắng mặt tại phiên tòa và đã có

văn bản ủy quyền. Căn cứ điểm b khoản 2 Điều 227 Bộ luật Tố tụng dân sự, Hội

đồng xét xử tiến hành xét xử vắng mặt

[3] Về quan hệ pháp luật tranh chấp: Hợp đồng tín dụng số

8409LAV202201261 và số 8409LAV202201537 được ký kết giữa pháp nhân

và cá nhân có đăng ký kinh doanh, các bên đều có mục đích kinh doanh thu lợi

nhuận. Do vậy xác định đây là hợp đồng kinh tế, quá trình thực hiện hợp đồng

do vi phạm nghĩa vụ thanh toán dẫn đến tranh chấp nên xác định quan hệ pháp

luật tranh chấp vụ án là “Tranh chấp hợp đồng tín dụng” là có căn cứ đúng

pháp luật.

[4] Về hiệu lực hợp đồng tín dụng: Hợp đồng tín dụng số

8409LAV202300618 và hợp đồng số 8409LAV202400532 được lập thành văn

bản, được người đại diện hợp pháp của Ngân hàng A và ông Linh Văn T1 ký

xác nhận, nội dung hợp đồng không vi phạm đạo đức xã hội, không vi phạm

điều cấm, đảm bảo theo quy định của pháp luật nên hợp đồng hợp pháp và có

hiệu lực.

[5] Đối với hợp đồng thế chấp: Cả hai Hợp đồng tín dụng số

8409LAV202300618 và hợp đồng số 8409LAV202400532 ký kết giữa Ngân

hàng A và ông Linh Văn T1 đều được bảo đảm bằng tài sản thế chấp là quyền sử

dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất theo hợp đồng thế chấp quyền sử dụng

đất của người khác số: 04/2019/HĐTC ngày 18/03/2019 và hợp đồng thế chấp

số 05/2019/HĐTC ngày 18/03/2019. Việc lập hợp đồng thế chấp và hợp đồng ủy

quyền đều được chứng thực hợp lệ tại Ủy ban nhân dân xã V1 đăng ký tại Chi

nhánh Văn phòng đăng ký đất đai theo đúng quy định. Như vậy, tài sản thế chấp

thuộc quyền sở hữu hợp pháp của bị đơn và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên

quan, việc thế chấp được chứng thực và đăng ký giao dịch bảo đảm theo đúng

quy định của pháp luật nên hợp pháp.

[6] Về yêu cầu thanh toán nợ của nguyên đơn: Ngay sau khi ký kết hợp

đồng tín dụng, bên nguyên đơn đã giải ngân toàn bộ số tiền theo như hợp đồng

đã ký kết với tổng số tiền là 4.000.000.000 đồng cho ông Linh Văn T1. Vì vậy

có căn cứ xác định bên nguyên đơn đã thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ theo hợp

đồng. Còn phía ông Linh Văn T1 sau khi được giải ngân đủ số tiền theo hợp

đồng đã không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thanh toán tiền gốc và lãi như đã cam

kết mặc dù đã được phía Ngân hàng thông báo nợ nhiều lần. Vì vậy phía Ngân

hàng đã chuyển toàn bộ dư nợ sang nợ quá hạn và nhiều lần yêu cầu ông Linh

Văn T1 đến để giải quyết các vấn đề liên quan đến khoản vay và biện pháp xử lý

tài sản bảo đảm, nhưng ông Linh Văn T1 vẫn không thực hiện nghĩa vụ trả nợ.

Như vậy, có đủ căn cứ xác định ông Linh Văn T1 đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ

gốc và lãi cho Ngân hàng theo Hợp đồng tín dụng đã ký kết, gây thiệt hại đến

quyền và lợi ích hợp pháp của Ngân hàng. Số tiền ông L1 văn T1 phải thanh

toán tạm tính đến ngày xét xử sơ thẩm 05/3/2025 là 4.402.389.726 đồng (trong

đó tiền gốc: 4.000.000.000 đồng; lãi trong hạn: 312.190.411 đồng; lãi quá hạn:

90.199.315 đồng), cần buộc ông Linh Văn T1 có nghĩa vụ thanh toán cho ngân

hàng số tiền này là có căn cứ.

[7] Việc xử lý tài sản bảo đảm, xét thấy cả hai Hợp đồng tín dụng số

8409LAV202201261 và số 8409LAV202201537 đều được bảo đảm bằng tài

sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất theo hợp đồng

thế chấp quyền sử dụng đất của người khác số 04/2019/HĐTC ngày 18/03/2019

và hợp đồng thế chấp số 05/2019/HĐTC ngày 18/03/2019. Do vậy, trong trường

hợp ông Linh Văn T1 không trả nợ hoặc trả nợ không đầy đủ thì Ngân hàng N

có quyền yêu cầu Chi cục thi hành án dân sự có thẩm quyền làm thủ tục để xử lý

tài sản thế chấp để thu hồi nợ gồm quyền sử dụng đất và toàn bộ tài sản gắn liền

với đất là có căn cứ. Việc ông Linh Văn T1 đề nghị phía Ngân hàng phải xóa nợ

ngay sau khi ông bàn giao tài sản thế chấp là không có căn cứ, vì giá trị của tài

sản thế chấp được xác định tại thời điểm xử lý phát mại tài sản, trường hợp giá

trị tài sản cao hơn số tiền ông Linh Văn T1 phải thanh toán thì sau khi trừ đi số

tiền phải thanh toán ông Linh Văn T1 sẽ được trả lại số tiền còn thừa, trường

hợp giá trị tài sản không đủ để thanh toán thì ông Linh Văn T1 có nghĩa vụ tiếp

tục thanh toán cho khi thanh toán xong toàn bộ khoản vay gồm tiền gốc và các

khoản lãi phát sinh cho phía ngân hàng. Do vậy yêu cầu này của ông Linh Văn

T1 không có căn cứ chấp nhận

[8] Chi phí tố tụng cho việc xem xét thẩm định tại chỗ, thuê xe, lập mảnh

trích đo địa chính tổng chi phí là 19.005.000 đồng. Do nguyên đơn được chấp

nhận yêu cầu khởi kiện, còn yêu cầu của bị đơn không được chấp nhận, do vậy

phía bị đơn ông Linh Văn T1 phải chịu toàn bộ số tiền này. Do nguyên đơn đã

nộp tạm ứng trước, nên ông Linh Văn T1 có nghĩa vụ thanh toán lại cho nguyên

đơn số tiền 19.005.000 đồng.

[9] Về án phí: Ông Linh Văn T1 chịu toàn bộ án phí kinh doanh thương

mại có giá ngạch là 112.402.000 đồng (đã làm tròn). Ngân hàng N không phải

chịu án phí nên được trả lại số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 56.096.000 đồng

theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0003273, ngày 25/10/2024 tại

Chi cục Thi hành án dân sự huyện V, tỉnh Lạng Sơn.

[14] Các đương sự có quyền kháng cáo bản án theo quy định tại Điều 271,

273 Bộ luật Tố tụng dân sự.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 1 Điều 30, điểm b khoản 1 Điều 35, điểm g khoản 1 Điều

40, khoản 1 Điều 147, khoản 1 Điều 157, Điều 158, điểm b khoản 2 Điều 227,

khoản 3 Điều 228, Điều 271, 273 Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ các Điều 282, khoản 2 Điều 299, các Điều 307, 317, 319, 320,

321, 322, 323, 357, khoản 1 Điều 422, các Điều 463, 466, 468 Bộ luật Dân sự;

Căn cứ khoản 2 Điều 91, khoản 2 Điều 95, điểm a khoản 3 Điều 98 Luật

các tổ chức tín dụng năm 2010;

Căn cứ điểm b khoản 1 Điều 24, khoản 2 Điều 26 Nghị quyết số

326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy

định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa

án.

1. Buộc ông Linh Văn T1 có nghĩa vụ thanh toán cho Ngân hàng N, thông

qua đại diện theo ủy quyền là Ngân hàng N chi nhánh huyện V số tiền tạm tính

đến ngày xét xử 05/3/2025 là 4.402.389.726 đồng (trong đó tiền gốc:

4.000.000.000 đồng; lãi trong hạn: 312.190.411 đồng; lãi quá hạn: 90.199.315

đồng) và lãi suất phát sinh kể từ ngày tiếp theo ngày xét xử sơ thẩm cho đến khi

thanh toán xong tiền gốc và lãi phát sinh của khoản vay theo các Hợp đồng tín

dụng số 8409LAV202300618 và hợp đồng số 8409LAV202400532.

2. Trường hợp ông Linh Văn T1 không trả nợ hoặc trả nợ không đầy đủ

thì Ngân hàng N có quyền yêu cầu Chi cục thi hành án dân sự có thẩm quyền

làm thủ tục để xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ gồm quyền sử dụng đất và

toàn bộ tài sản gắn liền với đất đối với các thửa đất sau:

- Thửa đất số 371; Tờ bản đồ số: 45; Địa chỉ: Thôn N, xã B, huyện V,

tỉnh Lạng Sơn; Diện tích: 691 m

(Bằng chữ: Sáu trăm chín mươi mốt mét

vuông); Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng: 691 m

; Mục đích sử dụng đất: Đất

ở tại nông thôn; Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài; Nguồn gốc sử dụng đất: Nhận

quyền sử dụng đất do tặng cho quyền sử dụng đất; Tài sản gắn liền trên đất:

Chưa ghi nhận trên GCN QSD đất.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác

gắn liền với đất: Số seri BD 369819 do UBND huyện V, tỉnh Lạng Sơn cấp

ngày 26 tháng 11 năm 2010; Số vào sổ cấp GCN: CH01360

- Thửa đất số 253; Tờ bản đồ số: 55; Địa chỉ: Thôn N, xã B, huyện V, tỉnh

Lạng Sơn; Diện tích: 155 m

(Bằng chữ: Một trăm năm mươi lăm mét vuông);

Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng: 155 m

; Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại

nông thôn; Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài; Nguồn gốc sử dụng đất: Công nhận

QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất; Tài sản gắn liền trên đất: Chưa

ghi nhận trên GCN QSD đất, tài sản thực tế hiện nay là nhà ở 03 tầng và các

công trình phụ khác.

Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản bảo đảm: Giấy

chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với

đất: Số seri BD 369820 do UBND huyện V, tỉnh Lạng Sơn cấp ngày 26 tháng 11

năm 2010; Số vào sổ cấp GCN: CH01361

Trường hợp số tiền có được từ việc xử lý tài sản thế chấp, sau khi thanh

toán chi phí xử lý tài sản thế chấp mà không đủ để thanh toán nợ thì ông Linh

Văn T1 có nghĩa vụ trả tiếp phần nợ gốc và lãi phát sinh còn thiếu cho Ngân

hàng N chi nhánh huyện V, tỉnh Lạng Sơn.

Trường hợp số tiền có được từ việc xử lý tài sản thế chấp, sau khi thanh

toán chi phí xử lý tài sản thế chấp lớn hơn giá trị nghĩa vụ được bảo đảm thì số

tiền chênh lệch trả lại cho bên bảo đảm.

3. Về chi phí tố tụng: Ông Linh Văn T1 phải chịu tổng số tiền là

19.005.000 đồng. Do ngân hàng N chi nhánh V đã nộp tạm ứng, nay ông Linh

Văn T1 có nghĩa vụ thanh toán lại cho Ngân hàng N chi nhánh huyện V, tỉnh

Lạng Sơn số tiền trên.

4. Về án phí: Ông Linh Văn T1 chịu toàn bộ án phí kinh doanh thương

mại có giá ngạch là 112.402.389 đồng để nộp ngân sách Nhà nước. Ngân hàng

N không phải chịu án phí và được trả lại số tiền tạm ứng án phí đã nộp là

56.096.000 đồng theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0003273,

ngày 25/10/2024 tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện V, tỉnh Lạng Sơn.

5. Về quyền kháng cáo: Nguyên đơn; bị đơn có quyền kháng cáo bản án

trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan

vắng mặt có quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận

được bản án hoặc bản án được niêm yết theo quy định của pháp luật.

Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành

án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có

quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án

hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành

án dân sự; thời hiệu thi hành án dân sự được thực hiện theo quy định tại Điều 30

Luật Thi hành án dân sự.

Nơi nhận:

- TAND tỉnh Lạng Sơn;

- VKSND huyện Văn Quan;

- Chi cục THADS huyện V;

- Các đương sự;

- Lưu hồ sơ vụ án.

Ban hành: 04/03/2025

Cấp xét xử: Sơ thẩm

Bản án cùng lĩnh vực

Bản án số 01/2025/KDTM ngày 08/04/2025 của TAND tỉnh Hòa Bình về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Bản án số 10/2025/KDTM-PT ngày 31/03/2025 của TAND tỉnh Đồng Nai về tranh chấp về xây dựng

Bản án số 25/2025/KDTM-PT ngày 31/03/2025 của TAND cấp cao tại TP.HCM về tranh chấp về cung ứng dịch vụ

Bản án số 01/2025/KDTM-PT ngày 26/03/2025 của TAND tỉnh Trà Vinh về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Bản án số 38/2025/KDTM-ST ngày 25/03/2025 của TAND Q. Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp về cung ứng dịch vụ

Bản án số 190/2025/DS-PT ngày 18/03/2025 của TAND tỉnh Long An về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Bản án số 02/2025/KDTM-PT ngày 18/03/2025 của TAND tỉnh Khánh Hòa về tranh chấp về mua bán hàng hóa

Bản án số 257/2025/KDTM-ST ngày 17/03/2025 của TAND Q. Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp về mua bán hàng hóa

Bản án số 04/2025/KDTM-PT ngày 13/03/2025 của TAND tỉnh Hải Dương về tranh chấp về cung ứng dịch vụ

Bản án số 04/2025/KDTM-PT ngày 12/03/2025 của TAND TP. Cần Thơ về tranh chấp về cung ứng dịch vụ

Bản án mới nhất

Bản án số 131/2025/HNGĐ-ST ngày 14/04/2025 của TAND huyện Ba Tri, tỉnh Bến Tre về vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình

Hôn nhân gia đình

Bản án số 160/2025/DS-PT ngày 10/04/2025 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp hợp đồng tặng cho tài sản

Dân sự

Bản án số 66/2025/HNGĐ-ST ngày 10/04/2025 của TAND TP. Tuyên Quang, tỉnh Tuyên Quang về vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình

Hôn nhân gia đình

Bản án số 161/2025/DS-PT ngày 10/04/2025 của TAND tỉnh Cà Mau về tranh chấp quyền sử dụng đất

Dân sự

Bản án số 173/2025/DS-PT ngày 09/04/2025 của TAND tỉnh Đồng Tháp về tranh chấp quyền sử dụng đất

Dân sự