Chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà không có Sổ đỏ là hành vi phạm luật và bị phạt. Tuy nhiên, theo quy định của Luật đất đai hiện nay, vẫn có 2 trường hợp đất không có Sổ đỏ vẫn được chuyển nhượng.
Thứ nhất là trường hợp nhận thừa kế quyền sử dụng đất theo khoản 1 Điều 168 của Luật Đất đai. Tức là, người nhận thừa kế quyền sử dụng đất được thực hiện quyền của mình ngay cả khi thửa đất đó chưa được cấp Sổ đỏ, nhưng đủ điều kiện để cấp Sổ đỏ. Mà một trong những quyền đó chính là quyền chuyển nhượng đất theo quy định của pháp luật.
Trường hợp tiếp theo mà người sử dụng đất được quyền chuyển nhượng đất ngay cả khi đất không có Sổ đỏ là trường hợp người nhận thừa kế mảnh đất đó là người nước ngoài hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài.
Nội dung chi tiết vui lòng xem tại Video dưới đây.
Trường hợp nào đất không có Sổ đỏ vẫn được chuyển nhượng? (Video LuatVietnam)
Sổ đỏ là giấy tờ quan trọng với mỗi cá nhân, hộ gia đình. Tới đây, khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, sẽ có những thay đổi gì liên quan đến loại giấy tờ này. Cùng theo dõi chi tiết tại Video về những thay đổi liên quan đến Sổ đỏ dự kiến từ 01/01/2025 dưới đây.
Theo quy định hiện tại, phải đáp ứng ứng điều kiện nào để trở thành học sinh giỏi các cấp. Hãy theo dõi chi tiết tại Video về tiêu chí xem xét học sinh giỏi các cấp năm học 2023 - 2024 dưới đây.
Thẻ Căn cước là giấy tờ mới của công dân theo Luật Căn cước sẽ có hiệu lực từ 01/7/2024. Dưới đây là Video hướng dẫn chi tiết các bước làm thẻ Căn cước từ 01/7/2024.
Lý lịch tư pháp là một trong các loại giấy tờ quan trọng với nhiều người. Cùng theo dõi Video hướng dẫn làm lý lịch tư pháp trên VNeID để biết cách làm.
Từ 01/7/2024, người dân nước ta sẽ có thêm một loại giấy tờ tùy thân mới là thẻ Căn cước. Cùng theo dõi Video về sự khác biệt giữa thẻ Căn cước và thẻ Căn cước công dân.
Cải cách tiền lương sẽ thay đổi công thức tính thu nhập của cán bộ, công chức, viên chức. Cùng theo dõi Video giải đáp cách tính thu nhập của công chức trước và sau cải cách.
Chúng ta vẫn thường nghe đồn rằng, đi nghĩa vụ quân sự về kiểu gì cũng có mấy chục triệu dắt túi. Đây hoàn toàn không phải là một câu nói đùa. Chưa kể, mức tiền được nhận khi xuất ngũ năm 2023 còn tăng đáng kể.
Dùng song song Chứng minh thư và Căn cước công dân có thể sẽ khiến bạn bị phạt, bởi pháp luật chỉ ghi nhận duy nhất một loại giấy tờ tùy thân với mỗi người ở mỗi thời điểm: Hoặc là Chứng minh nhân dân (CMND) hoặc là Căn cước công dân (CCCD).
Dự kiến vào tháng 10 năm nay, dự thảo Luật Đất đai sửa đổi sẽ được Quốc hội thông qua. Theo đó, một số quy định liên quan đến Sổ đỏ cũng chính thức được điều chỉnh.
Quốc hội đã thông qua Luật Khám bệnh, chữa bệnh số 15/2023/QH15 và chính thức có hiệu lực từ 01/01/2024. Dưới đây là những nội dung nổi bật đáng chú ý của Luật Khám bệnh, chữa bệnh mới.