ENGQuyết định số 88/2025/QĐST-DS ngày 17/01/2025 của TAND TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- Thuộc tính
- Nội dung
- VB gốc
- VB liên quan
- Lược đồ
- Đính chính
- Án lệ
- BA/QĐ cùng nội dung
- Tải về
Tải văn bản
-
Quyết định số 88/2025/QĐST-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
-
Quyết định số 88/2025/QĐST-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Báo lỗi
Thuộc tính Quyết định 88/2025/QĐST-DS
| Tên Quyết định: | Quyết định số 88/2025/QĐST-DS ngày 17/01/2025 của TAND TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất |
|---|---|
| Quan hệ pháp luật: | Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất |
| Cấp xét xử: | Sơ thẩm |
| Tòa án xét xử: | TAND TP. Thủ Đức (TAND TP. Hồ Chí Minh) |
| Số hiệu: | 88/2025/QĐST-DS |
| Loại văn bản: | Quyết định |
| Ngày ban hành: | 17/01/2025 |
| Lĩnh vực: | Dân sự |
| Áp dụng án lệ: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Đính chính: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Thông tin về vụ/việc: | 2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau |
Tóm tắt Quyết định
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Tải văn bản
TÒA ÁN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
Số: 88/2025/QĐST-DS
Thành phố Thủ Đức, ngày 17 tháng 01 năm 2025
QUYẾT ĐỊNH
CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ
Căn cứ Điều 212 và Điều 213 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;
Căn cứ Điều 91, Điều 95 Điều 98 Luật Các tổ chức tín dụng năm 2010, đã
được sửa đổi, bổ sung năm 2017;
Căn cứ các Điều 570, Điều 572 Bộ luật dân sự năm 2015;
Căn cứ Luật Thi hành án dân sự năm 2008 (đã được sửa đổi, bổ sung năm
2014);
Căn cứ Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban
Thường vụ Quốc hội quy định mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử
dụng án phí và lệ phí Tòa án;
Căn cứ biên bản hòa giải thành ngày 09 tháng 01 năm 2025, các đương sự
đã thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số:
321/2020/TLST-DS ngày 01 tháng 10 năm 2020 về việc “Tranh chấp hợp đồng
chuyển nhượng quyền sử dụng đất”.
XÉT THẤY:
Sự thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về
việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương
sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 (bảy) ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành,
không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
Nguyên đơn: Ông Trương Phước G, sinh năm 1985
Địa chỉ: 8 Đường B, Khu phố E, phường H, thành phố T, Thành phố Hồ
Chí Minh.
Người đại diện theo ủy quyền: Bà Nguyễn Thị Hồng V, sinh năm 1993
Địa chỉ: B chung cư A, khu phố A, phường T, Quận G, Thành phố Hồ
Chí Minh.
(Giấy ủy quyền số công chứng 008803, quyển số 07/2024 TP/CC-
SCC/HĐGD ngày 02/7/2024).
Bị đơn: Ông Đinh Tiên H, sinh năm 1979
Địa chỉ: thôn L, xã V, huyện V, tỉnh Quảng Trị.
2
Người đại diện theo ủy quyền: Bà Nguyễn Thị Ngọc T, sinh năm 2002
Địa chỉ: T, phường N, huyện T, tỉnh An Giang.
(giấy ủy quyền số công chứng 007835, quyển số 06/2024 TP/CC-
SCC/HĐGD ngày 15/6/2024).
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1. Ông Trương Phước G và ông Đinh Tiên H tiếp tục thực hiện Hợp đồng
chuyển nhượng quyền sử dụng đất có tài sản khác gắn liền với đất số 35484 do
Phòng C, Thành phố Hồ Chí Minh chứng nhận ngày 11/12/2014, thửa đất số
509, tờ bản đồ số 53 (Tờ liệu BĐĐC đo năm 2005), địa chỉ số H Đường B, Khu
phố E, phường H, quận T (nay là thành phố T), Thành phố Hồ Chí Minh.
Ông Trương Phước G được quyền quản lý, sử dụng và sở hữu phần nhà,
đất có ký hiệu (1), (2), (3), (4), (5), (6), (7), (8), có diện tích đất là 99,20 m
2
, theo
bản đồ hiện trạng vị trí – áp ranh số hợp đồng 24237/TTĐĐBĐ-CNTĐ ngày
01/11/2022 của Trung tâm đo đạc bản đồ Sở Tài nguyên và Môi trường Thành
phố H; phần diện tích đất của ông Trương Phước G chiếm tỷ lệ 70,06% tổng
diện tích đất 141,6 m
2
, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AG 120529,
số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: H05066, do Ủy ban nhân dân
quận T (nay là thành phố T), Thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 05/9/2006, cập
nhật thay đổi chủ sử dụng, chủ sở hữu sang tên ông Trương Phước G ngày
31/7/2012.
Ông Đinh Tiên H được quyền quản lý, sử dụng và sở hữu phần nhà, đất có
ký hiệu (9), (10), (11), (12), (13), (14), (15), có diện tích đất là 42,40 m
2
, theo
bản đồ hiện trạng vị trí – áp ranh số hợp đồng 24237/TTĐĐBĐ-CNTĐ ngày
01/11/2022 của Trung tâm đo đạc bản đồ Sở Tài nguyên và Môi trường Thành
phố H; phần diện tích đất của ông Đinh Tiên H chiếm tỷ lệ 29,94% tổng diện
tích đất 141,6 m
2
, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AG 120529, số
vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: H05066, do Ủy ban nhân dân
quận T (nay là thành phố T), Thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 05/9/2006, cập
nhật thay đổi chủ sử dụng, chủ sở hữu sang tên ông Trương Phước G ngày
31/7/2012.
Ông Trương Phước G, ông Đinh Tiên H được quyền liên hệ cơ quan có
thm quyền để được đăng ký cập nhật biến động quyền sử dụng đất ở, quyền sở
hữu nhà ở theo quy định.
2.2. Án phí dân sự sơ thm: 300.000 (ba trăm ngàn) đồng ông Đinh Tiên H
phải nộp, nhưng ông Trương Phước G tự nguyện nộp thay, được trừ vào số tiền
tạm ứng án phí 300.000 (ba trăm ngàn) đồng ông G đã nộp theo biên lai thu tiền
số AA/2019/0057758 ngày 28/9/2020 của Chi cục Thi hành án dân sự quận Thủ
Đức (nay là thành phố T), Thành phố Hồ Chí Minh.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi ban hành và không bị
kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thm.
3
“Trường hợp quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi
hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự
có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành
án hoặc cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và Điều 9 Luật
thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều
30 Luật thi hành án dân sự năm 2008 (sửa đổi, bổ sung năm 2014)”.
Nơi nhận:
- TAND TP.HCM;
- VKSND TP.HCM;
- VKSND Tp. Thủ Đức;
- CC THADS Tp. Thủ Đức;
- Các đương sự;
- Lưu: Hồ sơ vụ án, VP.
THẨM PHÁN
(đã ký)
Trần Quốc Lưu
Tải về
Quyết định số 88/2025/QĐST-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Quyết định số 88/2025/QĐST-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Bản án/ Quyết định cùng đối tượng
1
Ban hành: 22/01/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
2
Ban hành: 21/01/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
3
Ban hành: 16/01/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
4
Ban hành: 15/01/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
5
Ban hành: 15/01/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
6
Ban hành: 14/01/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
7
Ban hành: 10/01/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
8
Ban hành: 08/01/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
9
Ban hành: 07/01/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
10
Ban hành: 06/01/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
11
Ban hành: 03/01/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
12
Ban hành: 02/01/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
13
Ban hành: 31/12/2024
Cấp xét xử: Sơ thẩm
14
Ban hành: 30/12/2024
Cấp xét xử: Sơ thẩm
15
Ban hành: 29/12/2024
Cấp xét xử: Sơ thẩm
16
Ban hành: 27/12/2024
Cấp xét xử: Sơ thẩm
17
Ban hành: 26/12/2024
Cấp xét xử: Sơ thẩm
18
Ban hành: 26/12/2024
Cấp xét xử: Sơ thẩm
19
Ban hành: 25/12/2024
Cấp xét xử: Sơ thẩm
