Quyết định số 1/2026/QĐGĐT-DS ngày 24/04/2026 của TAND tỉnh Điện Biên về tranh chấp quyền sử dụng đất

  • Thuộc tính
  • Nội dung
  • VB gốc
  • VB liên quan
  • Lược đồ
  • Đính chính
  • Án lệ
  • BA/QĐ cùng nội dung
  • Tải về
Tải văn bản
Báo lỗi
  • Gửi liên kết tới Email
  • Chia sẻ:
  • Chế độ xem: Sáng | Tối
  • Thay đổi cỡ chữ:
    17

Thuộc tính Quyết định 1/2026/QĐGĐT-DS

Tên Quyết định: Quyết định số 1/2026/QĐGĐT-DS ngày 24/04/2026 của TAND tỉnh Điện Biên về tranh chấp quyền sử dụng đất
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Cấp xét xử: Giám đốc thẩm
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Điện Biên
Số hiệu: 1/2026/QĐGĐT-DS
Loại văn bản: Quyết định
Ngày ban hành: 24/04/2026
Lĩnh vực: Dân sự
Áp dụng án lệ:
Đã biết

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Đính chính:
Đã biết

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Thông tin về vụ/việc: Tranh chấp quyền sử dụng đất, quyết định hủy toàn bộ bản án sơ thẩm, chuyển hồ sơ cho tòa án sơ thẩm giải quyết lại
Tóm tắt Quyết định

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

1
TÒA ÁN NHÂN DÂN
TỈNH ĐIỆN BIÊN
Quyết định giám đốc thẩm
Số: 01/2026/DS-GĐT
Ngày 24 tháng 4 năm 2026
V/v Tranh chấp quyn s dng đất
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
ỦY BAN THẨM PHÁN
TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐIỆN BIÊN
- Tnh phần Ủy ban Thẩm phán Tòa án nhân dân tỉnh Điện Bn gồm có:
Chủ tọa phiên a: Đỗ Thu ơng
c Thẩm phán: Ông Phan Văn Khanh, Nguyễn Th Hoà, Phạm ThThu
Hằng, Hoàng Thị Hoà, ông Nguyễn n Pơng.
- Thư phiên toà: Đỗ Kim Anh - Thẩm tra viên chính, Toà án nhân dân
tỉnh Điện Biên.
- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Điện Biên tham gia phiên tòa: Ông
Nguyễn Khánh Vân - Kiểm sát viên.
Ngày 24 tháng 4 năm 2026, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Điện Biên m
phiên toà giám đốc thẩm xét xử vụ án dân s thụ số 01/2026/DS-GĐT ngày
27/02/2026 về việc “Tranh chấp quyền sử dụng đất” giữa các đương sự:
Ngun đơn: ông Giàng A T, sinh m 1968 và bà Mùa Th P, sinh năm 1966;
Cùng đa ch: Bn Háng C, xã T, huyện G, tỉnh Điện Biên (nay là Bản Háng C, Pú
N, tỉnh Điện Biên).
* Người đại diện theo ủy quyền của bà Mùa Thị P: Ông Giàng A T, sinh năm
1968; địa chỉ: Bản Háng C, N, tỉnh Điện Biên (theo Giấy ủy quyền ngày
01/12/2023).
* Người bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp của ông Giàng A T: Ông Nguyễn
Cảnh P Luật sư thực hiện trợ giúp pháp lý nhà nước tỉnh Điện Biên
Bị đơn: Ông Giàng A T2, sinh năm 1970; Vàng Thị S, sinh năm 1976;
Cùng địa chỉ: Bản Háng C, xã T, huyện G, tỉnh Điện Biên Biên (nay Bản Háng
C, xã Pú N, tỉnh Điện Biên).
* Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của ông Giàng A T: Bà Hà Thị T
Trợ giúp viên pháp lý, Trung tâm trợ giúp pháp lý nhà nước tỉnh Điện Biên.
* Người bảo vệ quyền và li ích hợp pháp của Vàng Thị S: Bà Triệu Thị H
Luật sư thực hiện trợ giúp pháp lý nhà nước tỉnh Điện Biên.
2
Người quyền lợi nghĩa vụ liên quan: Vàng Thị X, sinh năm 1960;
địa chỉ: Bản Sín C, Đ, huyện Tuy Đ, tỉnh Đăk Nông (nay bản Sín C,
Quảng T, tỉnh Lâm Đồng).
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Theo đơn khởi kiện đề ngày 02/11/2023, nguyên đơn ông Giàng A T và
Mùa Thị P trình bày:
Ông Giàng A T, Mùa Th P mt tha đt nương có diện tích 2.372,6 m
2
ti
khu vc ng C (theo tiếng đa phương), thuc bn Háng C, xã T, huyn G, tnh
Đin Bn. Ngun gc tha đt do ông T, P khai hoang t m 1990 với mục đích
trng a ơng. Q trình sử dng đất đến m 1995 thì xảy ra tranh chp vi ông
Gng A T. Sau khi xy ra tranh chp, t hòa gii Bn Háng C đã hòa gii và phân rõ
ranh gii tha đất theo hin trng s dng đất cho hai n, hai n đã nhất trí s
dng n đnh theo ranh gii đã đưc t hòa gii c định. Đến năm 2022, ông T2 đã ln
chiếm qua ranh gii sang tha đất ca ông T, P, tranh chp quyn s dng đối vi
toàn b tha đất 2.372,6 m
2
. Ông T, P đã đ ngh y ban nhân n T, huyn G
hòa giải nng ông T2 không nht trí tr li tha đất ơng trên cho ông T, bà P.
Ny 01/12/2023, ông Giàng A T, Mùa Th P khi kin ông Giàng A T2 ti
Tòa án nhân n huyn G, tnh Đin Biên (nay Tòa án nhân n Khu vc 3 - Đin
Biên) yêu cu gii quyết: buộc ông Giàng A T trả cho ông T, P mảnh đất nương
diện ch 2.372,6m
2
tại khu vực Háng C(tiếng gọi địa phương) thuộc Bản Háng
C, xã T, huyện G, tỉnh Điện Biên mà hiện nay ông Giàng A T đang tranh chấp.
Ngày 24/5/2024, nguyên đơn ông T, P nộp đơn khởi kiện bổ sung, yêu
cầu giải quyết: buộc ông T2, S trả lại cho ông T, P thửa đất diện tích
3.243,55 m
2
, tại khu vực Háng C(tiếng gọi địa phương) thuộc Bản Háng C,
T, huyện G, tỉnh Điện Biên (bổ sung thêm 870,95m
2
so với diện tích yêu cầu ban
đầu).
Tại văn bản đ ngh b đơn ông Giàng A T2 trình y:
Năm 1985 hợp c xã gii th hoạt động phân chia đất cho c h n sinh
sng ti Bn Háng C, trong đợt phân chia đt này ông Giàng A C bà Vàng Th M (
b m đẻ ca ông T2) đưc phân chia mt thửa đất để làm ơng. T m 1987, ông
C, M s dng tha đt để làm nương; đến năm 1988, ông bà dng khai thác tha đt
mt thi gian do đất b bc màu, sau đó mi khai thác li. Năm 1990, ông Giàng A T
đt vn đề đi đất ơng với gia đình ông T2, theo đó: ông T đổi mnh đất ơng ti
khu vc T Đ” cho gia đình ông T2, còn ông T s dng mnh đất nương tại khu vc
ng C. Sau khi thỏa thun, hai bên thng nht đổi đt cho nhau, ông T s dng tha
3
đt ti khu vc “Háng C, ông T2 s dng tha đất ti khu vc “T Đ”. Năm 2020, ông
T quay li s dng tha đt ti khu vc T Đ mà chưa đưc s đng ý ca gia đình
ông T2. Năm 2022, ông T2 đã đt vn đ tr li đất cho nhau, ông T2 quay li s dng
tha đt ti khu vc Háng C”. Sau khi tha thun, ông T đã đng ý tr lại đất cho ông
T2. Tuy nhiên khi ông T2 phát c, dn đất thì xy ra tranh chp quyn s dng đất vi
ông T. Ông T2 cho rng thửa đất ti khu vc ng C thuc quyn s dng hp pháp
ca ông dom 2000 ông đã đưc cơ quan thẩm quyn cp giy chng nhn quyn
s dng đt đi vi thửa đt tn. Do đó, ông T2 không đng ý vi yêu cu tr li quyn
s dụng đất ca ông T, bà P.
Ti biên bn ly li khai ny 29/8/2024, ngưi quyn li, nghĩa vụ liên
quan Vàng Th X tnh bày:
Bà X hin đã chuyno sinh sng ti xã Đc N, huyn T, tnh Đắk Nông t năm
2004, khi còn sinh sng ti T, huyn G, tnh Điện Biên gia đình có 03 tha đất; 02
tha trng a, 01 tha trng bp giáp ranh ai bà không nh. 01 tha đất ti khu vc
ng C” khong 3.000m
2
khi di cưo xã Đk N bà đã bán cho ông N kng nh h
tên c th khi sang nhưng không tranh chp vi ai, còn 02 thửa đất khác thì cho anh
em s dng. Diện tích đất bà đưc cp theo Quyết định s: 495/2023/QĐ-UB ngày
06/11/2003 ca UBND huyn G, tnh Điện Biên bà không biết và không đưc s dng.
Diện ch đất 3.243,55m
2
ti khu vc ng C hin ông T bà P ông T2 bà S đang
tranh chp bà không biết và không liên quan, bà X xin gii quyết vng mt.
Tại văn bản s: 43/BC-TNMT ngày 31/7/2024 ca Phòng i nguyên Môi
trưng huyn G, tỉnh Điện Biên xác định: Đi chiếu vi Bản đồ quy hoch s dng đt
giai đoạn 2021-2030 ca huyn G, tnh Điện Bn ti v trí đt tranh chấp đưc quy
hoch đất nương ry, trng y ng năm kc.
Đi chiếu vi Bn đồ đất m nghip (bn đ giao đất, giao rng) theo ngh định
s: 163/NĐ-CP, tha đt đang tranh chp nm trong tha s 148, t bn đ s 04 vi
din tích 127.664 m
2
đưc y ban nn dân huyn G, tnh Đin Bn cp cho bà Vàng
Th X theo Quyết định số: 495/2003/-UB ngày 06/11/2023.
Ti Quyết đnh ng nhn s tha thun ca các đương sự s
01/2025/QĐST-DS ngày 30/8/2025 ca Tòa án nhân dân Khu vc 3 - Điện Bn đã
quyết đnh:
* Về quyền sử dụng đất: Ông Giàng A T, Vàng Thị S trả cho ông Giàng
A T, Mùa Thị P thửa đất diện tích 3.243,55m
2
được quy hoạch đất nương
rẫy trồng cây hàng năm khác tọa lạc tại khu vực Háng Cthuộc Bản Háng C,
T, huyện G, tỉnh Điện Biên (nay là Bản Háng C, xã Pú N, tỉnh Điện Biên).
Vị trí thửa đất các cạnh tiếp giáp như sau: Cạnh hướng Bắc giáp đất của
4
ông Vàng A C dài 67,24m, tđiểm số 05 đến điểm số 13. Cạnh hướng Nam giáp
đất ông Giàng A T Vàng Thị S dài 76,49m từ điểm 50 đến điểm số 56 nối
sang điểm số 18. Cạnh hướng Đông giáp đất ông Giàng A D dài 58,69m từ điểm
số 13 đến điểm số 18. Cạnh hướng Tây giáp đất Giàng A D2, đất chưa sử dụng
(Khe Hang đá) dài 48,50m từ điểm 50 đến điểm 1 và từ điểm 1 đến điểm 5.
* Vchi phí tố tụng: Công nhận việc ông Giàng A T a Thị P tự
nguyện chịu 3.150.000 đồng (ba triệu một trăm năm mươi nghìn đồng) chi phí xem
xét, thẩm định tại chỗ; ông Giàng A T và bà Mùa Thị P đã nộp đủ.
* Về án phí dân sự thẩm: Ông Giàng A T Vàng Thị S đồng bào
dân tộc thiểu số điều kiện kinh tế - hội đặc biệt khó khăn, đơn đề
nghị miễn án phí, nên miễn nộp toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm cho ông Giàng A T
và bà Vàng Thị S.
Quyết định ng nhn s tha thun ca các đương sự s 01/2025/QĐST-DS
ngày 30/8/2025 đã có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành.
Trên đề nghị của Phòng Giám đốc, kiểm tra, thanh tra thi hành án, tại
Quyết định kháng nghị số 01/2026/KN-DS ngày 27/02/2026, Chánh án Tòa án nhân
dân tỉnh Điện Biên đã kháng nghtheo thủ tục giám đốc thẩm đối với Quyết định
công nhn s tha thun ca các đương sự s 01/2025/QĐST-DS ngày 30/8/2025 của
Tòa án nhân dân khu vực 3 Điện Biên; đề nghị Ủy ban Thẩm phán Tòa án nhân
dân tỉnh Điện Biên hủy Quyết định công nhn s tha thun ca c đương sự nêu
trên, giao hồ vụ án cho Tòa án nhân dân Khu vực 3 - Điện Biên giải quyết lại
theo thủ tục sơ thẩm.
Tại phiên toà giám đốc thẩm, Chánh án Tòa án nhân dân tỉnh Điện Biên giữ
nguyên Quyết định kháng nghị số 01/2026/KN-DS ngày 27/02/2026, Chánh án Tòa
án nhân dân tỉnh Điện Biên. Về nghĩa vụ chịu án phí thẩm, chi phí tố tụng được
xác định lại khi giải quyết lại vụ án theo thủ tục sơ thẩm.
Tại phiên toà giám đốc thẩm, đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Điện Biên
nhất trí với toàn bộ Quyết định kháng nghị giám đốc thẩm số 01/2026/KN-DS
ngày 27/02/2026 của Chánh án Tòa án nhân dân tỉnh Điện Biên, đề nghị Hội đồng
giám đốc thẩm Tòa án nhân dân tỉnh Điện Biên hủy toàn bộ Quyết định công nhận
sự thỏa thuận của các đương sự số 01/2025/QĐST-DS ngày 30/8/2025 của Tòa án
nhân dân Khu vực 3 - Điện Biên, chuyển hồ vụ án cho Tòa án nhân dân Khu
vực 3 - Điện Biên để giải quyết lại theo thủ tục sơ thẩm.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN
5
[1]. V việc xác định quan h tranh chp, thm quyn gii quyết v án: n
c ni dung đơn khởi kiện và đơn khi kin b sung ca ông Gng A T và bà Mùa Th
P yêu cu ông Gng A T và Vàng Thị S tr li thửa đất có diện tích là
3.243,55m
2
, Tòa án sơ thẩm xác định quan h pháp lut có tranh chp là Tranh chp
quyn s dng đất, tha đất có địa ch ti Bn Háng C, xã T, huyn G, tỉnh Đin Biên
do vy Tòa án nhânn huyn G (nay là a án nhânn Khu vc 3 Đin biên) th
lý gii quyết v án đúng quy đnh ti khon 9 Điu 26; đim a khon 1 Điu 35,
đim c khon 1 Điều 39 ca B lut t tng dân s m 2015 sửa đổi, b sung 2025.
[2]. Về Quyết định công nhn s tha thun ca các đương s s
01/2025/QĐST-DS ngày 30/8/2025 ca Tòa án nn n Khu vc 3 Đin biên.
Ngày 30/8/2025, Tòa án nhân dân khu vực 3 - Điện Biên mở phiên tòa xét xử
vụ án dân sự thẩm thụ số: 74/2023/TLST-DS ngày 01/12/2023. Nguyên đơn
Giàng A T đồng thời người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn Mùa Thị
P mặt. Bị đơn ông Giàng A T2 có mặt. B đơn là bà Vàng Thị S vắng mặt không
do. Người quyền lợi nghĩa vliên quan Vàng Th X vng mt có lý do.
Ti phn tòa nguyên đơn Giàng A T bị đơn ông Giàng A T2 mặt thỏa thuận
được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án, trên sở thỏa thuận của các
đương sự Tòa án nhân dân Khu vực 3 Điện Biên ban hành Quyết địnhng nhn
s tha thun ca các đương sự s 01/2025/QĐST-DS ngày 30/8/2025. Tuy nhn b
đơn Vàng Thị S vắng mặt không do, người quyền lợi nghĩa vụ liên
quan Vàng Th X vng mt do nhưng hai niy không có người đại diện
tham gia tố tụng, nội dung thỏa thuận tại phiên tòa không được Thẩm phán thông
báo cho S X biết không ý kiến đồng ý bằng văn bản của S
X với nội dung thỏa thuận của ông T và ông T2 nhưng Tòa án nhân dân Khu vc 3
Đin Biên lại ghi nhận sthỏa thuận của các đương sự về việc giải quyết toàn bộ
vụ án làm ảnh hưởng đến quyền lợi ích của S X vi phạm nghiêm
trọng thủ tục tố tụng theo quy định tại khoản 1 Điều 246, khoản 3 Điều 212 của Bộ
luật tố tụng dân sự năm 2015 sửa đổi bổ sung năm 2025.
Mặt khác thửa đất mà ông Gng A T Mùa Th P đang tranh chp vi ông
Gng A T2 Vàng Thị S có din tích 3.243,55m
2
đưc xác định nm trong tha
s 148, t bn đ s 04 vi din ch 127.664 m
2
đã đưc y ban nhân n huyn G,
tnh Điện Biên cp cho bà Vàng Th X theo Quyết đnh s: 495 ny 06/11/2003,
nhưng Tòa án nhân n Khu vc 3 Đin Biên chưa thu thp i liu v tha s 148
hin do ai đang qun lý, s dng đ đưa những ngưi này vào tham gia t tng đm bảo
quyn và li ích cho họ; không thu thp tài liu chng c v tha đất s 148, không đưa
y ban nhân dân huyn G, tnh Điện Biên (nay là UBND xã Pú N, tỉnh Điện Biên)o
tham gia t tng với tưch người có quyền li, nghĩa v liên quan là vi phm nghiêm
6
trng thtục ttụng.
[3]. Từ những nhận định nêu trên, cho thấy việc Tòa án nhânn Khu vc 3
Đin Bn ban hành Quyết định công nhn s tha thun ca các đương sự s
01/2025/QĐST-DS ngày 30/8/2025 chưa đảm bảo quyền lợi ích hợp pháp của bị
đơn Svà người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan Vàng Th X; vi phạm nghiêm
trọng thủ tục tố tụng. vậy, nội dung kháng nghị của Chánh án Toà án nhân dân
tỉnh Điện Biên căn cứ, cần hủy toàn bộ Quyết định công nhn s tha thun
ca các đương s s 01/2025/ST-DS ny 30/8/2025 ca Tòa án nn dân Khu vc
3 Đin Biên giao hồ sơ cho Tòa án nhân dân Khu vực 3 - Điện Biên giải quyết lại
theo thủ tục sơ thẩm.
[4]. Án phí và chi phí tố tụng:
Án phí: Bị đơn Ông Giàng A T Vàng Thị S được miễn nộp toàn bộ án
phí dân sự sơ thẩm.
Chi phí tố tụng: Số tiền 3.150.000 đồng chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ do
ông Giàng A T và Mùa Thị P nộp sđược Tòa án nhân dân Khu vực 3 - Điện
Biên xem xét lại khi giải quyết lại vụ án theo thủ tục sơ thẩm.
Bi c lẽ tn,
QUYẾT ĐỊNH:
Căn cứ khoản 3 Điều 343; khoản 1, khoản 3 Điều 345; Điều 349 của Bộ luật
Tố tụng dân sự năm 2015 sửa đổi bổ sung năm 2025.
1. Chp nhn kháng ngh giám đốc thẩm số 01/2026/KN-DS ngày 27/02/2026
ca Cnh án a án nhân n tỉnh Điện Biên.
2. Hủy toàn bộ Quyết định ng nhn s tha thun ca các đương sự s
01/2025/QĐST-DS ngày 30/8/2025 ca a án nn n Khu vc 3 Đin Biên.
3. Giao hồ vụ án cho Tòa án nhân dân Khu vực 3 - Điện Biên, tỉnh Điện
Biên giải quyết lại theo thủ tục sơ thẩm đúng quy định của pháp luật.
4. Án phí và chi phí tố tụng:
- Bị đơn Ông Giàng A T Vàng Thị S được miễn nộp toàn bộ án phí dân
sự sơ thẩm.
- Số tiền 3.150.000 đồng chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ do ông Giàng A
T2 và Mùa Thị P đã nộp sđược Tòa án nhân dân Khu vực 3 - Điện Biên xem
7
xét lại khi giải quyết lại vụ án theo thủ tục sơ thẩm.
5. Quyết định Giám đốc thm hiu lc pháp lut k t ngày Hội đồng xét
x Giám đốc thm ra quyết định.
Nơi nhận:
- VKSND tỉnh Đ.Biên;
- TAND Khu vực 3 – Đ.Biên;
- THADS tỉnh Đ.Biên;
- Phòng THADS khu vực 3- Đ.Biên;
- Các đương sự; NBVQVLIHP;
- Lưu HSVA, HCTP.
TM. HỘI ĐỒNG THẨM PHÁN
THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TOÀ
Đỗ Thu Hương
8
Tải về
Quyết định số 1/2026/QĐGĐT-DS Quyết định số 1/2026/QĐGĐT-DS

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Quyết định số 1/2026/QĐGĐT-DS Quyết định số 1/2026/QĐGĐT-DS

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Bản án/ Quyết định cùng đối tượng

Quyết định cùng lĩnh vực

Quyết định mới nhất