ENGQuyết định số 88/2024/QĐST-DS ngày 20/12/2024 của TAND Q. Bình Thủy, TP. Cần Thơ về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- Thuộc tính
- Nội dung
- VB gốc
- VB liên quan
- Lược đồ
- Đính chính
- Án lệ
- BA/QĐ cùng nội dung
- Tải về
Tải văn bản
-
Quyết định số 88/2024/QĐST-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
-
Quyết định số 88/2024/QĐST-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Báo lỗi
Thuộc tính Quyết định 88/2024/QĐST-DS
| Tên Quyết định: | Quyết định số 88/2024/QĐST-DS ngày 20/12/2024 của TAND Q. Bình Thủy, TP. Cần Thơ về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất |
|---|---|
| Quan hệ pháp luật: | Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất |
| Cấp xét xử: | Sơ thẩm |
| Tòa án xét xử: | TAND Q. Bình Thủy (TAND TP. Cần Thơ) |
| Số hiệu: | 88/2024/QĐST-DS |
| Loại văn bản: | Quyết định |
| Ngày ban hành: | 20/12/2024 |
| Lĩnh vực: | Dân sự |
| Áp dụng án lệ: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Đính chính: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Thông tin về vụ/việc: | rút kk, rút pản tố |
Tóm tắt Quyết định
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Tải văn bản
TÒA ÁN NHÂN DÂN
QUẬN BÌNH THỦY
THÀNH PHỐ CẦN THƠ
Số: 88/2024/QĐST-DS
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Bình Thủy, ngày 20 tháng 12 năm 2024
QUYẾT ĐỊNH
ĐÌNH CHỈ GIẢI QUYẾT VỤ ÁN DÂN SỰ
Căn cứ vào các Điều 48, khoản 4 Điều 217, 218, 219, khoản 2 Điều 273 của
Bộ luật Tố tụng dân sự;
Sau khi nghiên cứu hồ sơ dân sự sơ thẩm thụ lý số 251/2024/TLST-DS ngày
16/10/2024 về việc “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”.
Xét thấy: Ngày 29/4/2021 ông Phan C ký hợp đồng chuyển nhượng cho bà Từ
Duy Kim X hai phần đất với giá 300.000.000 đồng. Cụ thể như sau:
- Diện tích 59,9 m² (đất ODT) thuộc một phần thửa 199, tờ bản đồ 48, Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
(sau đây gọi là Giấy chứng nhận QSDĐ) CR 184298, số vào sổ cấp GCN: CS 06407
do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố C cấp ngày 17/10/2019.
- Diện tích 73,98 m² (đất CLN) thuộc một phần thửa 423, tờ bản đồ số 48, Giấy
chứng nhận QSDĐ DA 446416, số vào sổ cấp GCN: CS07191 do Sở Tài nguyên và
Môi trường thành phố C cấp ngày 27/4/2021.
Bà X cho rằng đã giao đủ tiền nhưng ông C không giao đất và sang tên cho bà.
Do đó, bà X khởi kiện yêu cầu ông C tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng
ngày 27/4/2021 và giao đất cho bà. Tại Quyết định số 09/2022/QDST-DS ngày
15/3/2022 và Quyết định số 201/2022/QĐ-SCBSQĐ ngày 07/7/2022 của Toà án
nhân dân quận Bình Thuỷ đã công nhận cho bà X được quyền đăng ký sang tên đối
với 35m² đất ODT của thửa 199; 73.7 m² đất CLN thửa 423
1
, 0.7m
2
đất thửa 423
2
được thể hiện tại Bản trích đo địa chính số 71/TTKTTNMT ngày 06/7/2022 của
Trung tâm kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường thành phố C.
Ngày 21/9/2022 bà X được Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố C cấp các
giấy đối với: Thửa 1303 diện tích 73.7m
2
Giấy đất số vào sổ CS07706; Thửa 1311
diện tích 35m
2
Giấy đất số vào sổ CS07705 và Thửa 1305 diện tích 0.6m
2
Giấy đất
số vào sổ CS07707. Sau đó, bà X chuyển nhượng hết các thửa đất trên cho bà Nguyễn
Thị T. Bà T được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận B chỉnh lý sang tên
Giấy chứng nhận QSDĐ theo quy định vào các ngày 09/01/2024, ngày 07/02/2024.
Tuy nhiên, đến ngày 10/6/2024 Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí
Minh ban hành Quyết định giám đốc thẩm số 152/2024/DS-GĐT hủy toàn bộ Quyết
định số 09/2022/QĐST-DS ngày 15/3/2022 của Tòa án nhân dân quận Bình Thủy.
Lý do: Diện tích các bên chuyển nhượng không đủ điều kiện tách thửa theo Quyết
định số 05/2017/QĐ-UBND ngày 02/10/2017 của Ủy ban nhân dân thành phố C. Do
đó, Tòa án nhân dân quận Bình Thủy đã thụ lý giải quyết lại vụ án theo thủ tục sơ
thẩm.
Ngày 22/7/2024, ngày 20/12/2024 bà X có đơn rút toàn bộ đơn khởi kiện và
đơn khởi kiện bổ sung, không yêu cầu Toà án giải quyết lại vụ án. Bị đơn Phan C có
đơn đồng ý với việc rút đơn khởi kiện của nguyên đơn. Toà án đã có văn bản triệu
tập và yêu cầu bà T (địa chỉ thường trú: Số G, Đường C, Tổ A, Khu phố E, phường
P, thành phố T, Thành phố Hồ Chí Minh) có ý kiến đối với việc rút đơn khởi kiện
của bà X nhưng không được.
Xét việc rút đơn khởi kiện của nguyên đơn là hoàn toàn tự nguyện, không trái
đạo đức xã hội và phù hợp với quy định pháp luật.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Đình chỉ giải quyết vụ án dân sự thụ lý số 251/2024/TLST-DS ngày
16/10/2024 về “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”, giữa:
Nguyên đơn: Bà Từ Duy Kim X, sinh ngày 03/9/1980; địa chỉ thường trú: Số
A, đường L, phường T, quận B, thành phố Cần Thơ.
Bị đơn: Ông Phan C, sinh năm 1985, địa chỉ thường trú: Số E, Khu V, phường
T, quận B, thành phố Cần Thơ.
2.
Hậu quả của việc đình chỉ giải quyết vụ án:
- Án phí dân sự sơ thẩm: Nguyên đơn được nhận lại 300.000 đồng tiền tạm ứng
án phí đã nộp theo Biên lai thu số 0001240 ngày 07/11/2024 tại Chi cục Thi hành án
dân sự quận Bình Thủy, thành phố Cần Thơ.
-
Chi phí trích lục tài liệu: Số tiền 404.000 đồng nguyên đơn phải chịu, đã nộp
và chi xong.
3. Đương sự có quyền kháng cáo, Viện kiểm sát cùng cấp có quyền kháng nghị
quyết định này trong thời hạn 07 ngày kể từ ngày nhận được quyết định hoặc kể từ
ngày quyết định được niêm yết theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự./.
Nơi nhận:
- TAND TPCT;
- VKSND Q. Bình Thủy;
- Chi cục THADS Q. Bình Thủy;
- Đương sự;
- Lưu.
THẨM PHÁN
Nguyễn Thúy Quyên
Tải về
Quyết định số 88/2024/QĐST-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Quyết định số 88/2024/QĐST-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Bản án/ Quyết định cùng đối tượng
1
Ban hành: 04/04/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
2
Ban hành: 03/04/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
3
Ban hành: 03/04/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
4
Ban hành: 31/03/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
5
Ban hành: 31/03/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
6
Ban hành: 31/03/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
7
Ban hành: 28/03/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
8
Ban hành: 28/03/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
9
Ban hành: 28/03/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
10
Ban hành: 28/03/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
11
Ban hành: 27/03/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
12
Ban hành: 26/03/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
13
Ban hành: 26/03/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
14
Ban hành: 24/03/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
15
Ban hành: 21/03/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
16
Ban hành: 21/03/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
17
Ban hành: 18/03/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
18
Ban hành: 18/03/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
19
Ban hành: 18/03/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
20
Ban hành: 17/03/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
