Quyết định số 73/2025/QĐST-DS ngày 24/09/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 4 - Đà Nẵng, TP Đà Nẵng về tranh chấp quyền sử dụng đất
- Thuộc tính
- Nội dung
- VB gốc
- VB liên quan
- Lược đồ
- Đính chính
- Án lệ
- BA/QĐ cùng nội dung
- Tải về
Tải văn bản
-
Quyết định số 73/2025/QĐST-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
-
Quyết định số 73/2025/QĐST-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Báo lỗi
Thuộc tính Quyết định 73/2025/QĐST-DS
| Tên Quyết định: | Quyết định số 73/2025/QĐST-DS ngày 24/09/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 4 - Đà Nẵng, TP Đà Nẵng về tranh chấp quyền sử dụng đất |
|---|---|
| Quan hệ pháp luật: | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
| Cấp xét xử: | Sơ thẩm |
| Tòa án xét xử: | Tòa án nhân dân khu vực 4 - Đà Nẵng, TP Đà Nẵng |
| Số hiệu: | 73/2025/QĐST-DS |
| Loại văn bản: | Quyết định |
| Ngày ban hành: | 24/09/2025 |
| Lĩnh vực: | Dân sự |
| Áp dụng án lệ: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Đính chính: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Thông tin về vụ/việc: | Ông Nguyễn Đức T, bà Bùi Thị T1 và ông Trần Q D, bà Nguyễn Thị N thống nhất thỏa thuận |
Tóm tắt Quyết định
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Tải văn bản

1
TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 4
TP.ĐÀ NẴNG
Số: 73/2025/QĐST-DS
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Đà Nẵng, ngày 24 tháng 9 năm 2025
QUYẾT ĐỊNH
CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ
TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 4 THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG
Với Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ toạ phiên toà: Ông Phạm Phú Đạt.
Các Hội thẩm nhân dân: Ông Nguyễn Đình Hùng
Bà Nguyễn Thị Thủy.
Căn cứ vào các điều 212, 213, 235 và 246 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ hồ sơ vụ án dân sự thụ lý số: 214/2024/TLST-DS ngày 24 tháng 10 năm
2024.
XÉT THẤY:
Tại phiên tòa các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án và
thỏa thuận của các đương sự là tự nguyện, không vi phạm điều cấm của luật và không trái
đạo đức xã hội.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ông Nguyễn Đức T; sinh năm: 1970 và bà Bùi Thị T1, sinh năm:
1974. Địa chỉ: Tổ dân phố H, phường L, thành phố Đ.
- Bị đơn: Ông Trần Q D, sinh năm: 1962. Địa chỉ: Số 06, đường P, Tổ 32, phường
N, thành phố D. Người đại diện theo ủy quyền: Ông Huỳnh Phan Q, sinh năm: 1995.
Địa chỉ: Số 53 đường M, phường H, thành phố Đ.
- Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: Bà Nguyễn Thị N, sinh năm: 1965. Địa
chỉ: Số 06 đường P, Tổ 32, phường N, thành phố Đ. Người đại diện theo ủy quyền: Bà
Nguyễn Thị Huyền T3, sinh năm: 1998. Địa chỉ: Số 53 đường M, phường H, thành phố
Đ.
2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1. Theo Quyết định số: 2793/QĐ-UBND ngày 14/8/2021, ông Nguyễn Đức T và
bà Bùi Thị T1 được UBND thành phố Đà Nẵng phê duyệt bố trí 04 lô đất đường 5,5m
Khu tái định cư phía Nam Khu nhà vườn Hòa Ninh. Ông Nguyễn Đức T và bà Bùi Thị
T1 đã nhận 02 lô đất số 133B2.4 và 361B2.7. Đối với 02 lô đất còn lại, việc bố trí tái định
cư cho ông Nguyễn Đức T và bà Bùi Thị T1 được thực hiện theo Quyết định số: 3245/QĐ-
UBND ngày 19/6/2017 của UBND thành phố Đà Nẵng và Quyết định số 2439/QĐ-
UBND ngày 31/7/2024 của UBND huyện Hòa Vang thành phố Đà Nẵng.
2.2. Ông Nguyễn Đức T, bà Bùi Thị T1 và ông Trần Q D, bà Nguyễn Thị N thống
nhất thỏa thuận:
- Tuyên bố Giấy nhận tiền đặt cọc ghi ngày 01/9/2012 là vô hiệu.
- Trong 02 lô đất chưa được bố trí tại định cư theo Quyết định số: 2793/QĐ-UBND

2
ngày 14/8/2021 của ông Nguyễn Đức T và bà Bùi Thị T1 thì ông Trần Q D và bà Nguyễn
Thị N được toàn quyền sở hữu, sử dụng đối với 01 lô đất mặt cắt đường 5,5m
2
tại Khu tái
định cư theo Quyết định số: 3245/QĐ-UBND ngày 19/6/2017 của UBND thành phố Đà
Nẵng và Quyết định số 2439/QĐ-UBND ngày 31/7/2024 của UBND huyện Hòa Vang
thành phố Đà Nẵng.
2.3. Ông Trần Q D và bà Nguyễn Thị N được quyền liên hệ cơ quan Nhà nước có
thẩm quyền nhận đất tái định cư và thực hiện thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất theo quy
định của pháp luật.
2.4. Về chi phí tố tụng: Ông Trần Q D và bà Nguyễn Thị N tự nguyện chịu toàn bộ
chi phí tố tụng là 27.000.000 đồng (Hai mươi bảy triệu đồng). Đã tạm ứng và đã chi xong.
2.5. Về án phí dân sự sơ thẩm: Ông Trần Q D và bà Nguyễn Thị N thuộc trường hợp
quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 12, Điều 14, khoản 1 Điều 15 Nghị quyết số:
326/2016/UBTVQH14 và có đơn xin miễn nộp án phí nên được miễn án phí dân sự sơ
thẩm. Hoàn trả cho ông Nguyễn Đức T và bà Bùi Thị T1 số tiền tạm ứng án phí là 300.000
đồng (Ba trăm nghìn đồng) theo biên lai thu số 0002429 ngày 24/10/2024 tại Chi cục Thi
hành án dân sự huyện Hòa Vang, thành phố Đà Nẵng.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị
kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự
thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi
hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án
theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được
thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Các đương sự;
- VKSND Khu vực 4;
- VKSND TP. Đà Nẵng;
- TAND TP.Đà Nẵng;
- Phòng THADS Khu vực 4;
- Lưu HSVA.
TM.HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM
THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
Phạm Phú Đạt

3
Nơi nhận:
- Các đương sự;
- VKSND Khu vực 4;
- VKSND TP. Đà Nẵng;
- TAND TP.Đà Nẵng;
- Phòng THADS Khu vực 4;
- Lưu HSVA.
TM.HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM
THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
Phạm Phú Đạt
Tải về
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Bản án/ Quyết định cùng đối tượng
1
Ban hành: 12/01/2026
Cấp xét xử: Sơ thẩm
2
Quyết định số 03/2026/QĐPT-DS ngày 09/01/2026 của TAND TP. Hải Phòng về tranh chấp quyền sử dụng đất
Ban hành: 09/01/2026
Cấp xét xử: Sơ thẩm
3
Ban hành: 05/01/2026
Cấp xét xử: Sơ thẩm
4
Ban hành: 05/01/2026
Cấp xét xử: Sơ thẩm
5
Ban hành: 31/12/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
6
Ban hành: 29/12/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
7
Ban hành: 29/12/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
8
Ban hành: 29/12/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
9
Ban hành: 29/12/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
10
Ban hành: 29/12/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
11
Ban hành: 25/12/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
12
Ban hành: 24/12/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
13
Ban hành: 22/12/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
14
Ban hành: 22/12/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
15
Ban hành: 22/12/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm