Quyết định số 61/2025/QĐ-PT ngày 07/03/2025 của TAND tỉnh Đồng Nai về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Quyết định 61/2025/QĐ-PT

Tên Quyết định:	Quyết định số 61/2025/QĐ-PT ngày 07/03/2025 của TAND tỉnh Đồng Nai về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Cấp xét xử:	Phúc thẩm
Tòa án xét xử:	TAND tỉnh Đồng Nai
Số hiệu:	61/2025/QĐ-PT
Loại văn bản:	Quyết định
Ngày ban hành:	07/03/2025
Lĩnh vực:	Dân sự
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	Quá trinh đo đạc và thẩm định giá, ông Trịnh Ngọc H là đại diện cho nguyên đơn đã tạm ứng chi phí đo đạc 5.000.000đ (năm triệu đồng) và các bên đương sự thống nhất lựa chọn Công TNHH tư vấn và thẩm định giá Cityland thẩm định giá. Tuy nhiên, sau khi có kết quả thẩm định, đo đạc tại chỗ và các đương sự nhận được Bản đồ địa chính số 3333/2023 ngày 30/11/2023 trích lục, đo hiện trạng thửa đất 391 tờ bản đồ số 44 xã P thấy thực trạng không đúng nên ngày 18/12/2023, ông Tôn Đức T4 là đại diện theo ủy quyền của bị đơn và người liên quan có ý kiến bằng văn bản không đồng ý với Bản trích lục và đo hiện trạng thửa đất vì chỉ dẫn không đúng, không có máy móc đo đạc chính xác (tại phiên họp, ông Tôn Đức T4 là đại diện theo ủy quyền của bị đơn thay đổi ý kiến thống nhất); - Ngày 18/12/2023, Tòa án nhân dân huyện Nhơn Trạch có Thông báo 1071/TB – TA yêu cầu ông Trịnh Ngọc H phải đóng chi phí thẩm định giá là 16.500.000đ (mười sáu triệu năm trăm nghìn đồng), nếu trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được Thông báo không đóng mà không có lý do chính đáng sẽ đình chỉ vụ án; - Đến ngày 08/3/2024, ông Trịnh Ngọc H có ý kiến bằng văn bản yêu cầu Tòa án xem xét lại ranh đất, không đồng ý với Bản trích lục và đo hiện trạng thửa đất trên vì bản vẽ xác định ranh đất không đúng với thực tế các bên tranh chấp; - Đến ngày 18/6/2024, Tòa án nhân dân huyện Nhơn Trạch có Công văn 333/TA yêu cầu Công ty TNHH T9 trả lời về việc nguyên đơn đóng tạm ứng chi phí thẩm định giá hay chưa; - Ngày 19/6/2024, Công ty TNHH T9 có văn bản trả lời