Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Quyết định số 60/2025/QĐST- ngày 04/06/2025 của TAND huyện Quốc Oai, TP. Hà Nội về tranh chấp đất đai

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Quyết định 60/2025/QĐST-

Tên Quyết định:	Quyết định số 60/2025/QĐST- ngày 04/06/2025 của TAND huyện Quốc Oai, TP. Hà Nội về tranh chấp đất đai
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp đất đai
Cấp xét xử:	Sơ thẩm
Tòa án xét xử:	TAND huyện Quốc Oai (TAND TP. Hà Nội)
Số hiệu:	60/2025/QĐST-
Loại văn bản:	Quyết định
Ngày ban hành:	04/06/2025
Lĩnh vực:	Dân sự
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	Công nhận việc chuyển nhượng quyền sử dụng diện tích 18m2 đất tại thửa đất số 19 tờ bản đồ số 06 tại thôn D, xã P, huyện Q, thành phố Hà Nội giữa ông Phùng Văn H và vợ chồng ông Trần Xuân S bà Nguyễn Thị G theo hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 28 tháng 3 năm 2021.

Tóm tắt Quyết định

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

TÒA ÁN NHÂN DÂN

HUYỆN QUỐC OAI

THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Số: 60/2025/QĐST- DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

Quốc Oai, ngày 04 tháng 6 năm 2025

QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN QUỐC OAI, THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Căn cứ vào Điều 144; khoản 3 Điều 147; Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật

tố tụng dân sự năm 2015; căn cứ vào Luật phí và lệ phí số 97/2015/QH 13 ngày 25

tháng 11 năm 2015; căn cứ Điều 24, khoản 7 Điều 26 Nghị quyết số

326/2016/UBTVQH 14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Uỷ ban thường vụ Quốc

hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí

toà án;

Sau khi nghiên cứu hồ sơ vụ án Dân sự sơ thẩm thụ lý số 88/2025/TLST-DS

ngày 15 tháng 5 năm 2025 về “tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng

đất”.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN

[1] Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 27 tháng 5 năm 2025.

[2] Hồ sơ vụ án thể hiện nguyên đơn, bị đơn và người có quyền lợi, nghĩa vu

liên quan trong vụ án đã thỏa thuận được với nhau về toàn bộ yêu cầu khởi kiện;

[3] Nội dung các thỏa thuận của đương sự được ghi trong biên bản hòa giải

thành là tự nguyện; thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật

và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 (bảy) ngày, kể từ ngày lập Biên bản hòa giải thành, không

có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

* Nguyên đơn: bà Nguyễn Thị G, sinh năm 1976, căn cước công dân số

************ Cục trưởng Cục Cảnh sát Quản lý hành chính về trật tự xã hội cấp

ngày 04/06/2024; địa chỉ: số nhà A, ngõ B, phố M, phường Y, quận C, thành phố

Hà Nội. (0912580050)

* Bị đơn: ông Phùng Văn H, sinh năm 1982, căn cước công dân số

************ Cục trưởng Cục Cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội cấp

ngày 07/11/2021; đăng ký hộ khẩu tại: thôn T, xã Đ, huyện B, thành phố Hà Nội.

(0828282825)

* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trong vụ án: ông Trần Xuân S,

sinh năm 1971; địa chỉ: số nhà A ngõ B phố M, phường Y, quận C, thành phố Hà

Nội.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1. Công nhận việc chuyển nhượng quyền sử dụng diện tích 18m

đất tại

thửa đất số 19 tờ bản đồ số 06 tại thôn D, xã P, huyện Q, thành phố Hà Nội giữa

ông Phùng Văn H và vợ chồng ông Trần Xuân S bà Nguyễn Thị G theo hợp đồng

chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 28 tháng 3 năm 2021.

2.2. Ông Trần Xuân S bà Nguyễn Thị G đồng ý để diện tích 18m

đất tại

thửa đất số 19 tờ bản đồ số 06 tại thôn D, xã P, huyện Q, thành phố Hà Nội mua từ

ông Phùng Văn H theo hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 28 tháng

3 năm 2021 làm ngõ đi chung cho 02 thửa đất của vợ chồng ông S bà G là đất số 04

tờ bản đồ số 89 và thửa đất số 61 tờ bản đồ số 89 tại thôn D, xã P, huyện Q và thửa

đất số 19 tờ bản đồ số 06 tại thôn D, xã P huyện Q của ông Phùng Văn H. Vợ

chồng bà G không yêu cầu ông H tách diện tích 18m

đất này sang tên bà G. Diện

tích 18m

đất (có sơ đồ kèm theo), kích thước:

- Phía Đông giáp với thửa đất nhà ông S bà G.

- Phía Tây giáp thửa đất nhà ông H.

- Phía Nam giáp đường xóm.

- Phía Bắc giáp thửa đất nhà ông S và nhà ông C.

2.3. Ông Phùng Văn H được sử dụng nguyên trạng của thửa đất số 19 tờ bản

đồ số 06 tại thôn D, xã P huyện Q theo hiện trạng từ tường bao vào phía trong thửa

đất của ông H mà ông H đã xây dựng năm 2021.

2.4. Ông S bà G thanh toán cho ông H số tiền là 26.000.000 (hai mươi sáu

triệu) đồng còn lại theo hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 28 tháng

3 năm 2021 và vợ chồng ông S bà G trả thêm ông H số tiền là 19.000.000 (mười

chín triệu) đồng. Ngày 27/5/2025 ông S bà G đã thanh toán đủ số tiền là 45.000.000

(bốn mươi lăm triệu) đồng cho ông Phùng Văn H.

3. Về án phí: bà Nguyễn Thị G tự nguyện chịu 3.625.000 đồng án phí dân sự

sơ thẩm. Bà Nguyễn Thị G đã nộp là 5.000.000 (năm triệu) đồng, theo biên lai thu

số 0020475 ngày 15 tháng 5 năm 2025 tại Chi cục thi hành án dân sự huyện Quốc

Oai, thành phố Hà Nội. Bà G được nhận lại 1.375.000 đồng

4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và

không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

5. Quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân

sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa

thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng

chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và Điều 9 của Luật thi hành án

dân sự; thời hiệu thi hành được thực hiện theo quy định tại Điều 30 của Luật Thi

hành án dân sự./.

Nơi nhận:

- Các đương sự;

- Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội;

- Viện kiểm sát nhân dân huyện Quốc Oai;

- Chi cục THA dân sự huyện Quốc Oai;

- Lưu hồ sơ vụ án dân sự sơ thẩm.

THẨM PHÁN

(đã ký)

Nguyễn Ngọc Long

Bạn chưa Đăng nhập thành viên.

Đây là tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao 6 tháng trở lên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết Văn bản gốc.

Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây!

Tải về

Bản án/ Quyết định cùng đối tượng

Quyết định cùng lĩnh vực

Quyết định số 103/2026/QĐST-DS ngày 26/06/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 7 - Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Quyết định số 165/2026/QĐST-DS ngày 16/06/2026 của TAND TX. Duyên Hải, tỉnh Trà Vinh về tranh chấp hợp đồng dịch vụ

Quyết định số 63/2026/QĐST-DS ngày 09/06/2026 của TAND huyện Ba Tri, tỉnh Bến Tre về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Quyết định mới nhất

Quyết định số 103/2026/QĐST-DS ngày 26/06/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 7 - Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Dân sự

Quyết định số 38/2025/QDST-HNGD ngày 25/06/2026 của TAND huyện Hưng Nguyên, tỉnh Nghệ An về yêu cầu công nhận thuận tình ly hôn

Hôn nhân gia đình

Quyết định số 59/2026/QĐST-HNGĐ ngày 19/06/2026 của TAND huyện Giồng Trôm, tỉnh Bến Tre về vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình

Hôn nhân gia đình

Quyết định số 86/2026/QĐST-HNGĐ ngày 18/06/2026 của TAND Tp. Phan Rang-Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận về vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình

Hôn nhân gia đình

Quyết định số 95/2026/QĐST-HNGĐ ngày 16/06/2026 của TAND huyện Tam Đảo, tỉnh Vĩnh Phúc về vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình

Hôn nhân gia đình