ENGQuyết định số 37/2025/QĐST-DS ngày 18/06/2025 của TAND huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản
- Thuộc tính
- Nội dung
- VB gốc
- VB liên quan
- Lược đồ
- Đính chính
- Án lệ
- BA/QĐ cùng nội dung
- Tải về
Tải văn bản
-
Quyết định số 37/2025/QĐST-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
-
Quyết định số 37/2025/QĐST-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Báo lỗi
Thuộc tính Quyết định 37/2025/QĐST-DS
| Tên Quyết định: | Quyết định số 37/2025/QĐST-DS ngày 18/06/2025 của TAND huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản |
|---|---|
| Quan hệ pháp luật: | Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản |
| Cấp xét xử: | Sơ thẩm |
| Tòa án xét xử: | TAND huyện Lộc Ninh (TAND tỉnh Bình Phước) |
| Số hiệu: | 37/2025/QĐST-DS |
| Loại văn bản: | Quyết định |
| Ngày ban hành: | 18/06/2025 |
| Lĩnh vực: | Dân sự |
| Áp dụng án lệ: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Đính chính: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Thông tin về vụ/việc: | chia di sản thừa kế |
Tóm tắt Quyết định
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Tải văn bản
TOÀ ÁN NHÂN DÂN CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
HUYỆN LỘC NINH Độc Lập –Tự Do –Hạnh Phúc
TỈNH BÌNH PHƯỚC
Số : 37/2025/QĐST - DS Lộc Ninh, ngày 18 tháng 6 năm 2025
QUYẾT ĐỊNH
CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ
TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN LỘC NINH
Với Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán – chủ tọa phiên tòa : Ông Vũ Văn Thi
Các hội thẩm nhân dân : Ông Võ Đức Thọ
Bà Trần Xuân Đạm
Căn cứ vào các điều 212, 213, 235 và 246 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ hồ sơ vụ án dân sự thụ lý số: 34/2023/DSST ngày 20 tháng 3 năm 2023, về
việc “Tranh chấp chia di sản thừa kế”
XÉT THẤY
Tại phiên tòa các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án và
thỏa thuận của các đương sự là tự nguyện, không vi phạm điều cấm của luật và không
trái đạo đức xã hội.
QUYẾT ĐỊNH
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự :
Nguyên đơn: Ông Phạm Trung Hiếu, sinh năm 2002
Nơi cư trú : Ấp K Liêu, xã Lộc Thành, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước
Bị đơn: Ông Phạm Văn Sép, sinh năm 1946
Nơi cư trú : Ấp K Liêu, xã Lộc Thành, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước
Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
Cháu : Phạm Huỳnh Khánh Thiện, sinh ngày 11/5/2015, người đại diện bà Huỳnh Thị
Hường, sinh năm 1979
Nơi cư trú : Ấp Cần Dực, xã Lộc Thành, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước
Bà Nguyễn Thị Xuân Đào, sinh năm 1990
Nơi cư trú : Ấp 2, xã Lộc Hưng, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước
Bà Đào Thị Nga, sinh năm 1982
Nơi cư trú : Tổ 6, Ấp K Liêu, xã Lộc Thành, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước
Người được ông Phạm Văn Sép ủy quyền:
Bà Phạm Thị Hồng, sinh năm 1979
Nơi cư trú : Ấp 7, xã Lộc Hưng, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Công nhận thửa đất số 9849 diện tích 1010,0m
2
, đất tọa lạc tại ấp Cần Dực, xã
Lộc Thành, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước là của bà Đào Thị Nga, trị giá
45.450.000đồng.
Ông Phạm Văn Sép được chia thửa đất 9847 diện tích 1237.8 m
2
, đất tọa lạc tại
ấp Cần Dực, xã Lộc Thành, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước trị giá 55.701.000đồng.
Cháu Phạm Huỳnh Khánh Thiện được chia thửa đất số 9848 diện tích 1067.4 m
2
đất tọa lạc tại ấp Cần Dực, xã Lộc Thành, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước trị giá
48.033.000đồng, trên thửa đất có 01 căn nhà xây cấp 4 trị giá 100.000.000đồng.
Tất cả các thửa đất trên đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa đất
số 6810, tờ bản đồ TĐ 08-2022, số vào sổ cấp GCN : CS 06038 cấp ngày 21/3/2022
đứng tên hộ ông Phạm Văn Hiểu. (Kèm theo mảnh trích đo địa chính số 340-2024 của
Sở tài nguyên môi trường ký ngày 15/11/2024).
Ông Phạm Trung Hiếu được chia thửa đất số hiệu thửa đất 58, tờ bản đồ địa
chính số 21, diện tích 2377.9 m
2
(diện tích tăng 452.9m
2
) đất tọa lạc tại ấp 2 , xã Lộc
Hưng, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước, đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất số CH 01354 cấp ngày 12/5/2014 đứng tên hộ ông Phạm Văn Hiểu, trên thửa
đất có 01 căn nhà tạm làm bằng gỗ và 45 cây nhãn, 3 cây bưởi, 01 cây mận, 02 cây
sung, 01 cây chum ruộc,01 cây xoài, 01 cây điều trị giá 150.784.500đồng . (Kèm theo
trích lục bản đồ địa chính của Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện Lộc Ninh ký
ngày 12/11/2024).
Các đương sự liên hệ với UBND cấp có thẩm quyền để tách thửa và cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất ttheo Luật đất đai.
Bà Đào Thị Nga có nghĩa vụ trả cho ông Phạm Văn Sép số tiền 120.000.000đồng
(Một trăm hai mươi triệu đồng).
Bào Đào Thị Nga có nghĩa vụ trả cho cháu Phạm Huỳnh Khánh Thiện số tiền
122.500.000đồng (Một trăm hai mươi hai triệu, năm trăm ngàn đồng).
Đình chỉ yêu cầu độc lập của bà Nguyễn Thị Xuân Đào.
Về chí phí tố tụng : Ông Phạm Trung Hiếu tự nguyện chịu số tiền 6.000.000đồng
được trừ vào số tiền đã nộp.
Về án phí: Ông Phạm Trung Hiếu phải chịu 7.539.000đồng án phí sơ thẩm, được
trừ vào số tiền tạm ứng án phí Chi cục thi hành án dân sự huyện Lộc Ninh trả lại cho
ông Hiếu số tiền 7.781.000đồng theo biên lai thu số 0010356 ngày 20 tháng 3 năm
2023.
Bà Đào Thị Nga phải chịu số tiền 2.272.500đồng được trừ vào số tiền đã nộp
600.000đồng theo biên lại thu số 0010575 ngày 03/7/2023, sau khi trừ bà Nga còn phải
nộp tiếp số tiền 1.672.500đồng .
Chi cục thi hành án dân sự huyện Lộc Ninh hoàn trả cho bà Nguyễn Thị Xuân
Đào số tiền tạm ứng án phí là 625.000đồng theo biên lai thu số 0010576 ngày
03/7/2023.
Ông Phạm Văn Sép và cháu Phạm Huỳnh Khánh Thiện không phải chịu án phí
DSST.
“Trong trường hợp quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi
hành án dân sự thì người được thi hành án, người phải thi hành án dân sự có quyền
thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị
cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự,
thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại điều 30 Luật Thi hành án dân
sự”.
Kể từ ngày quyết định có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan thi
hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi
hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi
hành án) cho đến khi thi hành xong, tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án
còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại
khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị
kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
Nơi nhận : T/M HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM
-TAND tỉnh Bình Phước Thẩm phán- Chủ tọa phiên tòa
-VKS huyện Lộc Ninh
- Các đương sự.
- THA DS huyện Lộc Ninh
- Lưu hồ sơ
Vũ Văn Thi
TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
HUYỆN LỘC NINH Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
TỈNH BÌNH PHƯỚC
BIÊN BẢN NGHỊ ÁN
Vào hồi .... giờ ... phút, ngày 18/6/2025 tại phòng nghị án Toà án nhân dân huyện
Lộc Ninh.
Với hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
- Thẩm phán – Chủ toạ phiên toà: Ông Vũ Văn Thi
- Các Hội thẩm nhân dân:
1. Ông Võ Đức Thọ
2. Bà Trần Xuân Đạm
Tiến hành nghị án vụ án dân sự thụ lý số : 34/2023/DSST ngày 20 tháng 3 năm
2023. Về việc “ Tranh chấp chia di sản thừa kế ” .
Nguyên đơn: Ông Phạm Trung Hiếu, sinh năm 2002
Nơi cư trú : Ấp K Liêu, xã Lộc Thành, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước
Bị đơn: Ông Phạm Văn Sép, sinh năm 1946
Nơi cư trú : Ấp K Liêu, xã Lộc Thành, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước
Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
Cháu : Phạm Huỳnh Khánh Thiện, sinh ngày 11/5/2015, người đại diện bà Huỳnh Thị
Hường, sinh năm 1979
Nơi cư trú : Ấp Cần Dực, xã Lộc Thành, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước
Bà Nguyễn Thị Xuân Đào, sinh năm 1990
Nơi cư trú : Ấp 2, xã Lộc Hưng, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước
Bà Đào Thị Nga, sinh năm 1982
Nơi cư trú : Tổ 6, Ấp K Liêu, xã Lộc Thành, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước
Người được ông Phạm Văn Sép ủy quyền:
Bà Phạm Thị Hồng, sinh năm 1979
Nơi cư trú : Ấp 7, xã Lộc Hưng, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước
Căn cứ vào tài liệu, chứng cứ đã được xem xét tại phiên toà, các quy định của
pháp luật
HỘI ĐỒNG XÉT XỬ THẢO LUẬN, BIỂU QUYẾT,
QUYẾT ĐỊNH CÁC VẤN ĐỀ CỦA VỤ ÁN NHƯ SAU
1. Về quan hệ pháp luật : “ Tranh chấp chia di sản thửa kế ”.
HĐXX thống nhất biểu quyết với tỉ lệ 3/3 = 100%.
2. Về điều khoản áp dụng : Căn cứ vào các điều 212, 213, 235 và 246 của Bộ luật
tố tụng dân sự;
- Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ
Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ
phí Tòa án.
HĐXX thống nhất biểu quyết với tỉ lệ 3/3 = 100%.
Về phần quyết định : Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Công nhận thửa đất số 9849 diện tích 1010,0m
2
, đất tọa lạc tại ấp Cần Dực, xã
Lộc Thành, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước là của bà Đào Thị Nga, trị giá
45.450.000đồng.
Ông Phạm Văn Sép được chia thửa đất 9847 diện tích 1237.8 m
2
, đất tọa lạc tại
ấp Cần Dực, xã Lộc Thành, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước trị giá 55.701.000đồng.
Cháu Phạm Huỳnh Khánh Thiện được chia thửa đất số 9848 diện tích 1067.4 m
2
đất tọa lạc tại ấp Cần Dực, xã Lộc Thành, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước trị giá
48.033.000đồng, trên thửa đất có 01 căn nhà xây cấp 4 trị giá 100.000.000đồng.
Tất cả các thửa đất trên đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa đất
số 6810, tờ bản đồ TĐ 08-2022, số vào sổ cấp GCN : CS 06038 cấp ngày 21/3/2022
đứng tên hộ ông Phạm Văn Hiểu. (Kèm theo mảnh trích đo địa chính số 340-2024 của
Sở tài nguyên môi trường ký ngày 15/11/2024).
Ông Phạm Trung Hiếu được chia thửa đất số hiệu thửa đất 58, tờ bản đồ địa
chính số 21, diện tích 2377.9 m
2
đất tọa lạc tại ấp 2 , xã Lộc Hưng, huyện Lộc Ninh,
tỉnh Bình Phước, đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH 01354 cấp
ngày 12/5/2014 đứng tên hộ ông Phạm Văn Hiểu, trên thửa đất có 01 căn nhà tạm làm
bằng gỗ và 45 cây nhãn, 3 cây bưởi, 01 cây mận, 02 cây sung, 01 cây chum ruộc,01 cây
xoài, 01 cây điều trị giá 150.784.500đồng . (Kèm theo trích lục bản đồ địa chính của
Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai huyện Lộc Ninh ký ngày 12/11/2024).
Các đương sự liên hệ với UBND cấp có thẩm quyền để tách thửa và cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất ttheo Luật đất đai.
Bà Đào Thị Nga có nghĩa vụ trả cho ông Phạm Văn Sép số tiền 120.000.000đồng
(Một trăm hai mươi triệu đồng).
Bào Đào Thị Nga có nghĩa vụ trả cho cháu Phạm Huỳnh Khánh Thiện số tiền
122.500.000đồng (Một trăm hai mươi hai triệu, năm trăm ngàn đồng).
Đình chỉ yêu cầu độc lập của bà Nguyễn Thị Xuân Đào.
HĐXX thống nhất biểu quyết với tỉ lệ 3/3 = 100%.
3. Về chi phí tố tụng :Ông Phạm Trung Hiếu tự nguyện chịu số tiền 6.000.000đồng
được trừ vào số tiền đã nộp.
HĐXX thống nhất biểu quyết với tỉ lệ 3/3 = 100%.
4 .Về án phí : Ông Phạm Trung Hiếu phải chịu 7.539.000đồng án phí sơ thẩm,
được trừ vào số tiền tạm ứng án phí Chi cục thi hành án dân sự huyện Lộc Ninh trả lại
cho ông Hiếu số tiền 7.781.000đồng theo biên lai thu số 0010356 ngày 20 tháng 3 năm
2023.
Bà Đào Thị Nga phải chịu số tiền 2.272.500đồng được trừ vào số tiền đã nộp
600.000đồng theo biên lại thu số 0010575 ngày 03/7/2023, sau khi trừ bà Nga còn phải
nộp tiếp số tiền 1.672.500đồng .
Chi cục thi hành án dân sự huyện Lộc Ninh hoàn trả cho bà Nguyễn Thị Xuân Đào
số tiền tạm ứng án phí là 625.000đồng theo biên lai thu số 0010576 ngày 03/7/2023.
Ông Phạm Văn Sép và cháu Phạm Huỳnh Khánh Thiện không phải chịu án phí
DSST.
HĐXX thống nhất biểu quyết với tỉ lệ 3/3 = 100%.
5. Về nghĩa vụ chậm thi hành:
Kể từ ngày bản án có hiệu lực cho đến khi thi hành án xong, tất cả các khoản
tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn
phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại
Điều 357 và khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự năm 2015.
Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân
sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa
thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế
thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi
hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
HĐXX thống nhất biểu quyết với tỉ lệ 3/3 = 100%.
6 .Về quyền kháng cáo : Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được
ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
HĐXX thống nhất biểu quyết với tỉ lệ 3/3 = 100%.
Nghị án kết thúc vào hồi ..... giờ ....... phút, cùng ngày.
Biên bản nghị án đã được đọc lại cho tất cả thành viên Hội đồng xét xử cùng nghe
và ký tên dưới đây .
Thành viên hội đồng xét xử Thẩm phán – Chủ toạ phiên toà
Tải về
Quyết định số 37/2025/QĐST-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Quyết định số 37/2025/QĐST-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Bản án/ Quyết định cùng đối tượng
1
Ban hành: 19/08/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
2
Ban hành: 11/08/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
3
Ban hành: 08/08/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
4
Ban hành: 05/08/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
5
Ban hành: 05/08/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
6
Ban hành: 01/08/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
7
Ban hành: 29/07/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
8
Ban hành: 25/07/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
9
Ban hành: 24/07/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
10
Ban hành: 23/07/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
11
Ban hành: 22/07/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
12
Ban hành: 22/07/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
13
Ban hành: 22/07/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
14
Ban hành: 18/07/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
15
Ban hành: 18/07/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
16
Ban hành: 16/07/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
17
Ban hành: 16/07/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
18
Ban hành: 10/07/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
19
Ban hành: 09/07/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
20
Ban hành: 07/07/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
