ENGQuyết định số 33/2025/QĐST-DS ngày 20/07/2025 của TAND TP. Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình về tranh chấp đất đai
- Thuộc tính
- Nội dung
- VB gốc
- VB liên quan
- Lược đồ
- Đính chính
- Án lệ
- BA/QĐ cùng nội dung
- Tải về
Tải văn bản
-
Quyết định số 33/2025/QĐST-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
-
Quyết định số 33/2025/QĐST-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Báo lỗi
Thuộc tính Quyết định 33/2025/QĐST-DS
| Tên Quyết định: | Quyết định số 33/2025/QĐST-DS ngày 20/07/2025 của TAND TP. Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình về tranh chấp đất đai |
|---|---|
| Quan hệ pháp luật: | Tranh chấp đất đai |
| Cấp xét xử: | Sơ thẩm |
| Tòa án xét xử: | TAND TP. Đồng Hới (TAND tỉnh Quảng Bình) |
| Số hiệu: | 33/2025/QĐST-DS |
| Loại văn bản: | Quyết định |
| Ngày ban hành: | 20/07/2025 |
| Lĩnh vực: | Dân sự |
| Áp dụng án lệ: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Đính chính: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Thông tin về vụ/việc: | công nhận thỏa thuận |
Tóm tắt Quyết định
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Tải văn bản
TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
THÀNH PHỐ Đ Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
TỈNH QUẢNG BÌNH
Số: 33/2025/QĐST- DS Đ, ngày 20 tháng 6 năm 2025
QUYẾT ĐỊNH
CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ
Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào Biên bản hoà giải thành ngày 12 tháng 6 năm 2025 về việc các
đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý
số 188/2024/TLST- DS ngày 23 tháng 10 năm 2024 về việc: “Tranh chấp quyền
sử dụng đất”.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong Biên bản hòa giải thành
ngày 12 tháng 6 năm 2025 về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội
dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không
trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có
đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ông Bùi Cao K, sinh năm 1966, cư trú: Tổ dân phố 1
Phương Xuân, phường B, thành phố Đ, tỉnh Quảng Bình; 0919.552623.
Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Anh Phạm Thành Thông,
sinh năm 1993 và chị Bùi Thị Thu T, sinh năm 1991, cùng cư trú: Số 85 Tôn
Thất Tùng, phường Bắc Lý, thành phố Đ, tỉnh Quảng Bình.
- Bị đơn: Bà Trương Thị Hoài Ph, sinh năm 1977, cư trú: Tổ dân phố 1
Phương Xuân, phường B, thành phố Đ, tỉnh Quảng Bình; 0918.548490.
Người đại diện theo ủy quyền của bị đơn: Chị Hoàng Như N, sinh năm
1999, cư trú: Số 75 Hoàng Sâm, phường Bắc Lý, thành phố Đ, tỉnh Quảng Bình.
2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1. Về diện tích, ranh giới sử dụng đất:
Căn cứ kết quả đo đạc hiện trạng sử dụng đất, cắm mốc thực địa xác định
ranh giới ngày 11/6/2025, nguyên đơn ông Bùi Cao K và bị đơn bà Trương Thị
Hoài Ph thống nhất thỏa thuận:
2.1.1. Ông Bùi Cao K đồng ý giao cho bà Trương Thị Hoài Ph được
quyền quản lý, sử dụng phần đất có diện tích 27,9 m
2
đất trồng cây lâu năm, có
vị trí liền kề với thửa đất 174, thuộc thửa đất số 175, tờ bản đồ 40, địa chỉ: Tổ
2
dân phố 1 Phương Xuân, phường B, thành phố Đ, tỉnh Quảng Bình, theo Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với
đất số CN 411398, do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Bình cấp ngày
02/8/2018 mang tên ông Bùi Cao K. Ông Bùi Cao K không yêu cầu bà Trương
Thị Hoài Ph thanh toán giá trị của phần đất mà bà Phương được ông Kiệt giao
quyền sử dụng.
2.1.2. Sau khi giao một phần đất cho bà Trương Thị Hoài Ph sử dụng, ông
Bùi Cao K được quyền sử dụng đối với phần đất còn lại của thửa đất 175, tờ bản
đồ 40, địa chỉ: Tổ dân phố 1 Phương Xuân, phường B, thành phố Đ, tỉnh Quảng
Bình, diện tích: 511 m
2
, gồm: 150 m
2
đất ở và 361 m
2
đất trồng cây lâu năm,
theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất số CN 411398, do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng
Bình cấp ngày 02/8/2018 mang tên ông Bùi Cao K (Vị trí thửa đất theo Biên bản
đo đạc hiện trạng sử dụng đất ngày 11/6/2025 được xác định nối bởi các điểm 4,
5, 6, 7, 8, 9, 10 và 11).
2.1.3. Sau khi nhận phần đất do ông Bùi Cao K giao, bà Trương Thị Hoài
Ph được quyền sử dụng thửa đất 174, tờ bản đồ 40, địa chỉ: Tổ dân phố 1
Phương Xuân, phường B, thành phố Đ, tỉnh Quảng Bình, diện tích: 217,1 m
2
,
gồm: 100 m
2
đất ở và 117,1 m
2
đất trồng cây lâu năm. Tài sản gắn liền với đất:
01 nhà ở cấp 3 do bà Phương xây dựng theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CN 576637, do Sở
Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Bình cấp ngày 21/11/2018 mang tên bà
Trương Thị Hoài Ph (Vị trí thửa đất theo Biên bản đo đạc hiện trạng sử dụng đất
ngày 11/6/2025 được xác định nối bởi các điểm 1, 2, 3, 4, 11, 12 và 13).
Căn cứ quyết định có hiệu lực của Tòa án, ông Bùi Cao K và bà Trương
Thị Hoài Ph có quyền chủ động, độc lập thực hiện việc kê khai đăng ký biến
động quyền sử dụng đất tại cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật.
2. Về án phí, chi phí xem xét thẩm định:
- Về án phí: Ông Bùi Cao K và bà Trương Thị Hoài Ph thỏa thuận: Ông
Bùi Cao K chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm bằng số tiền tiền 150.000 đồng
(Một trăm năm mươi ngàn đồng); khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí 300.000
đồng (Ba trăm nghìn đồng) ông Bùi Cao K đã nộp theo biên lai thu tạm ứng án
phí số 0001424 ngày 23/10/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Đ,
tỉnh Quảng Bình; trả lại cho ông Bùi Cao K số tiền tạm ứng án phí đã nộp còn
thừa 150.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm năm mươi nghìn đồng).
- Về chi phí xem xét, thẩm định: Ông Bùi Cao K và bà Trương Thị Hoài
Ph thỏa thuận: Ông Bùi Cao K chịu toàn bộ chi phí xem xét thẩm định bằng số
tiền 5.300.000 đồng (Năm triệu, ba trăm nghìn đồng chẵn). Số tiền này nguyên
đơn đã nộp đủ.
3
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và
không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại điều 2
Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành
án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự
nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6,
7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy
định tại điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
(Quyết định có Kèm theo sơ đồ đo đạc hiện trạng sử dụng đất).
Nơi nhận: THẨM PHÁN
- VKSND thành phố Đ;
- Chi cục THADS thành phố Đ;
- Đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án, VP.
Mai Thị Mỹ Hạnh
4
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập -Tự do - Hạnh phúc
--------------------------------
BIÊN BẢN GIAO NHẬN
QUYẾT ĐỊNH CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ
Vào lúc 09 giờ 30 phút ngày 09 tháng 6 năm 2022
Tại Trụ sở TAND thành phố Đ, tỉnh Quảng Bình
Người giao: Bà Mai Thị Mỹ Hạnh: Thẩm phán TAND thành phố Đ, tỉnh
Quảng Bình
Người nhận: Công ty cổ phần Công nghiệp Đồng Tâm Quảng Bình, địa
chỉ: Khu công nghiệp Tây Bắc, phường Bắc Lý, thành phố Đ, tỉnh Quảng Bình
Người đại diện theo pháp luật: Ông Hồ Sỹ Lâm, sinh năm 1984, chức vụ:
Giám đốc Công ty
Là bị đơn trong vụ án dân sự thụ lý số 133/2021/TLST-DS ngày 20 tháng
12 năm 2021.
Hai bên đã tiến hành giao nhận Quyết định công nhận sự thỏa thuận của
các đương sự số /2022/QĐST-DS ngày 09/6/2022 của Tòa án nhân dân thành
phố Đ, tỉnh Quảng Bình.
Biên bản kết thúc vào lúc 09 giờ 35 phút cùng ngày.
NGƯỜI GIAO NGƯỜI NHẬN
Mai Thị Mỹ Hạnh
5
6
TÒA ÁN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT
NAM
THÀNH PHỐ Đ Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
TỈNH QUẢNG BÌNH
Đ, ngày 17 tháng 01 năm 2022
BIÊN BẢN
GHI NHẬN SỰ TỰ NGUYỆN LY HÔN
VÀ HÒA GIẢI THÀNH
Căn cứ vào khoản 5 Điều 211 của bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào Điều 55 luật hôn nhân và gia đình;
Căn cứ vào biên bản hòa giải ngày 17 tháng 01 năm 2022;
Xét thấy các đương sự thật sự tự nguyên ly hôn và đã thỏa thuận được với nhau về giải
quyết toàn bộ các vấn đề có tranh chấp trong vụ án về hôn nhân và gia đình thụ lý số
254/2021/TLST-HNGĐ ngày 22 tháng 12 năm 2021
Lập biên bản ghi nhận sự tự nguyện ly hôn và hòa giải thành các vấn đề có tranh chấp
trong vụ án do các đương sự thật sự tự nguyên ly hôn và thỏa thuận được với nhau về việc
giải quyết toàn bộ vụ án, cụ thể như sau:
1. Về quan hệ hôn nhân: Anh Trần Văn Thành và chị Đinh Nữ Tố Hằng thuận tình ly
hôn.
2. Về quan hệ con chung: Anh Trần Văn Thành và chị Đinh Nữ Tố Hằng thống nhất
trình bày vợ chồng có 02 con chung, gồm: cháu Trần Văn Gia Hưng, sinh ngày 27/6/2017 và
cháu Trần Ngọc An Chi, sinh ngày 27/4/2020. Sau khi ly hôn, anh Thành và chị Hằng thỏa
thuận giao cháu Hưng và cháu Chi cho chị Hằng trực tiếp chăm sóc, nuôi dưỡng; anh Thành
có trách nhiệm đóng góp tiền cấp dưỡng nuôi con chung mỗi tháng 3.000.000 đồng, kể từ
tháng 01 năm 2022 cho đến khi cháu Trần Văn Gia Hưng đủ 18 tuổi.
3. Về quan hệ tài sản chung, nợ chung: Anh Trần Văn Thành và chị Đinh Nữ Tố
Hằng thống nhất trình bày vợ chồng không có tài sản chung, không có các khoản nợ chung
nên không yêu cầu Tòa án giải quyết.
4. Về án phí: Anh Trần Văn Thành và chị Đinh Nữ Tố Hằng mỗi người phải chịu
75.000 đồng án phí ly hôn. Về án phí cấp dưỡng nuôi con định kỳ anh Thành phải chịu
150.000 đồng. Hai bên thỏa thuận anh Thành nộp thay số tiền án phí trên cho chị Hằng.
Trong thời hạn 7 ngày, kể từ ngày lập biên bản ghi nhận sự tự nguyên ly hôn và hoà
giải thành, nếu đương sự nào có thay đổi ý kiến về sự thoả thuận trên đây, thì phải làm thành
văn bản gửi cho Toà án. Hết thời hạn này, nếu không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự
thoả thuận đó, thì Toà án ra quyết định công nhận sự thoả thuận của các đương sự và quyết
định này có hiệu lực pháp luật sau khi ban hành, không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục
phúc thẩm.
7
CÁC ĐƯƠNG SỰ THƯ KÝ TÒA ÁN THẨM PHÁN CHỦ TRÌ
THAM GIA PHIÊN HÒA GIẢI GHI BIÊN BẢN HÒA GIẢI PHIÊN HÒA GIẢI
Lê Thị Tuyết Nga Mai Thị Mỹ Hạnh
Tải về
Quyết định số 33/2025/QĐST-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Quyết định số 33/2025/QĐST-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Bản án/ Quyết định cùng đối tượng
1
Ban hành: 08/08/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
2
Ban hành: 08/08/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
3
Ban hành: 07/08/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
4
Ban hành: 07/08/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
5
Ban hành: 04/08/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
6
Ban hành: 31/07/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
7
Ban hành: 28/07/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
8
Ban hành: 22/07/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
9
Ban hành: 22/07/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
10
Ban hành: 21/07/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
11
Ban hành: 21/07/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
12
Ban hành: 21/07/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
13
Ban hành: 16/07/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
14
Ban hành: 16/07/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
15
Ban hành: 14/07/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
16
Ban hành: 14/07/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
17
Ban hành: 10/07/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
18
Ban hành: 09/07/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
19
Ban hành: 07/07/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
