EnglishQuyết định số 26/2025/QĐST-DS ngày 30/09/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 1 - Phú Thọ, tỉnh Phú Thọ về tranh chấp quyền sử dụng đất
- Thuộc tính
- Nội dung
- VB gốc
- VB liên quan
- Lược đồ
- Đính chính
- Án lệ
- BA/QĐ cùng nội dung
- Tải về
Tải văn bản
-
Quyết định số 26/2025/QĐST-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
-
Quyết định số 26/2025/QĐST-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Báo lỗi
Thuộc tính Quyết định 26/2025/QĐST-DS
| Tên Quyết định: | Quyết định số 26/2025/QĐST-DS ngày 30/09/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 1 - Phú Thọ, tỉnh Phú Thọ về tranh chấp quyền sử dụng đất |
|---|---|
| Quan hệ pháp luật: | Tranh chấp quyền sử dụng đất |
| Cấp xét xử: | Sơ thẩm |
| Tòa án xét xử: | Tòa án nhân dân khu vực 1 - Phú Thọ, tỉnh Phú Thọ |
| Số hiệu: | 26/2025/QĐST-DS |
| Loại văn bản: | Quyết định |
| Ngày ban hành: | 30/09/2025 |
| Lĩnh vực: | Dân sự |
| Áp dụng án lệ: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Đính chính: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Thông tin về vụ/việc: | Ông Hồng khởi kiện bà Thọ |
Tóm tắt Quyết định
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Tải văn bản
TÒA ÁN NHÂN DÂN
KHU VỰC 1 - P
Số: 26/2025/QĐST-DS
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT N
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
P, ngày 30 tháng 9 năm 2025
QUYẾT ĐỊNH
CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ
Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 22 tháng 9 năm 2025 về việc các đương
sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết T bộ vụ án dân sự thụ lý số:
129/2024/TLST-DS ngày 15 tháng 10 năm 2024.
XÉT THẤY:
Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc
giải quyết T bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi
phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương
sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ông Tạ Đức H, sinh năm 1963.
Địa chỉ: Khu 3, Phú Thịnh, xã T, thành phố V, tỉnh P (nay là phường N, tỉnh P).
- Bị đơn: Bà Nguyễn Thị T, sinh năm 1971.
Địa chỉ: Đội 5, xóm Ngoại, xã T, thành phố V, tỉnh P (nay là phường N, tỉnh P).
Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bị đơn: Ông Nguyễn Quốc T, sinh
năm 1956 - Luật sư thuộc Văn phòng luật sư Quốc T thuộc đoàn luật sư tỉnh P; Địa
chỉ: Số nhà 1061 đường Hùng Vương, phường T Sơn, thành phố V, tỉnh P (nay là
phường Thanh Miếu, tỉnh P).
- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
+ Ủy ban nhân dân phường N, tỉnh P.
Địa chỉ: Phường N, tỉnh P.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Quách Ngọc T, sinh năm 1985; chức vụ:
chuyên viên phòng kinh tế, hạ tầng và đô thị. (Theo Văn bản ủy quyền số: 13/TB-
UBND ngày 16/7/2025).
+ Ông Đinh Văn Duy, sinh năm 1960.
Địa chỉ: Đội 5, xóm Ngoại, xã T, thành phố V, tỉnh P (nay là phường N, tỉnh P).
+ Ông Đào Ngọc D, sinh năm 1964.
Địa chỉ: Đội 5, xóm Ngoại, xã T, thành phố V, tỉnh P (nay là phường N, tỉnh P).
+ Bà Đinh Thị N, sinh năm 1958.
Địa chỉ: Đội 3, xã T, thành phố V, tỉnh P (nay là phường N, tỉnh P).
+ Ông Đinh Quang T, sinh năm 1963.
Địa chỉ: Đội 5, xã T, thành phố V, tỉnh P (nay là phường N, tỉnh P).
+ Bà Đinh Thị K, sinh năm 1970.
Địa chỉ: Tổ 14A, phường Tiên Cát, thành phố V, tỉnh P (nay là phường Thanh
Miếu, tỉnh P).
+ Anh Đinh Quang N, sinh năm 1991.
+ Anh Đinh Mạnh T, sinh năm 1995.
Đều có địa chỉ: Đội 5, xóm Ngoại, xã T, thành phố V, tỉnh P (nay là phường N, tỉnh
P).
2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1. Nguyên đơn ông Tạ Đức H, bị đơn bà Nguyễn Thị T, người có quyền lợi,
nghĩa vụ liên quan ông Đinh Văn Duy, anh Đinh Quang N đều xác định thửa đất số 39,
tờ bản đồ 46, diện tích 202,1m
2
(loại đất T) tại xóm Ngoại, xã T, thành phố V, tỉnh P
(nay là phường N, tỉnh P) có nguồn gốc là năm 1994 Ủy ban nhân dân thành phố V có
chủ trương cấp đất thổ cư cho nhân dân có nhu cầu về đất ở tại xã T, thành phố V, vì
vậy ông Đinh Văn Đức (tên gọi khác là Đinh Hữu Đức), sinh năm 1967, chết năm
2006 (là cH bà Nguyễn Thị T) đã được Ủy ban nhân dân thành phố V cấp đất thổ cư
theo Quyết định số: 114/QĐ-UB ngày 19/3/1994 kèm theo danh sách xin đất làm nhà
riêng của nhân dân xã T, thành phố V trong ba năm 1991 - 1993 (127 hộ gia đình), tên
ông Đinh Văn Đức thể hiện tại số thứ tự 33 trong danh sách xin đất làm nhà riêng.
Giữa ông Đinh Văn Đức và ông Đinh Văn Duy là hai anh em ruột, ông Duy là người
đi nộp tiền lệ phí đất nhưng do ông Duy không có tiền nên đã nói với ông Tạ Đức H
(là con của bà cô ruột) nếu ông có tiền thì đi nộp các loại lệ phí mà lấy đất sử dụng.
Ông H đồng ý và đưa tiền cho ông Duy đi nộp các loại lệ phí đất, lệ phí quy hoạch địa
chính, lệ phí san lấp mặt bằng với tổng số tiền là 1.700.000đ (Một triệu bảy trăm nghìn
đồng). Các phiếu thu tiền đều đứng tên ông Đinh Văn Duy. Cho nên, sổ mục kê năm
1996 của Ủy ban nhân dân xã T cũ, nay là Ủy ban nhân dân phường N, tỉnh P lưu giữ
thì thửa đất trên hiện tại đứng tên chủ sử dụng đất là ông Đinh Văn Duy, còn người
thực tế sử dụng đất là ông Tạ Đức H.
2.2. Nay ông Tạ Đức H, ông Đinh Văn Duy, bà Nguyễn Thị T, anh Đinh Quang
N đều thống nhất nội dung thỏa thuận như sau:
- Ông Tạ Đức H được quyền quản lý, sử dụng diện tích 127,6m
2
(loại đất T)
thuộc thửa đất số 39, tờ bản đồ số 46 tại xóm Ngoại, (xã T cũ) phường N, tỉnh P theo
các chỉ giới 1, 2, 3, 6, 1.
- Bà Nguyễn Thị T được quyền quản lý, sử dụng diện tích 74,5m
2
(loại đất T)
thuộc thửa đất số 39, tờ bản đồ số 46 tại xóm Ngoại, (xã T cũ), phường N, tỉnh P theo
các chỉ giới 6, 3, 4, 5, 6.
- Ông Tạ Đức H và bà Nguyễn Thị T có quyền liên hệ với cơ quan Nhà nước có
thẩm quyền để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo đúng quy định
của pháp luật.
- Đối với 04 cây xoan do ông Tạ Đức H trồng trên phần đất nay thuộc quyền quản
lý, sử dụng của bà Nguyễn Thị T tại thửa đất số 39, tờ bản đồ số 46 ở xóm Ngoại, (xã
T cũ), phường N, tỉnh P. Ông Tạ Đức H phải tự chặt và di dời 04 cây xoan để trả lại
đất cho bà Nguyễn Thị T. Trường hợp ông H không tự chặt và di dời 04 cây xoan thì
bà T có quyền đề nghị cơ quan thi hành án có thẩm quyền cưỡng chế thi hành án theo
quy định của pháp luật.
- Ông Tạ Đức H phải tự tháo rỡ phần tường rào xây bằng gạch chỉ có chiều dài
19,16m có vị trí theo các điểm 4, 5, 6 trên phần đất nay thuộc quyền quản lý, sử dụng
của bà Nguyễn Thị T tại thửa đất số 39, tờ bản đồ số 46 ở xóm Ngoại, (xã T cũ),
phường N, tỉnh P. Trường hợp ông H không tự tháo dỡ thì bà T có quyền đề nghị cơ
quan thi hành án có thẩm quyền cưỡng chế thi hành án theo quy định của pháp luật.
- Các bên không phải thanh toán tiền chênh lệch giá trị tài sản cho nhau.
(Có bản trích đo hiện trạng sử dụng đất kèm theo).
3. Về chi phí tố tụng: Tổng số tiền chi phí tố tụng là 6.490.000đ (Sáu triệu, bốn
trăm chín mươi nghìn đồng). Xác nhận ông Tạ Đức H đã nộp đủ số tiền trên. Ông Tạ
Đức H và bà Nguyễn Thị T thỏa thuận mỗi bên tự nguyện chịu ½ là 3.245.000đ (Ba
triệu, hai trăm bốn mươi lăm nghìn đồng). Bà Nguyễn Thị T có nghĩa vụ thanh toán
cho ông Tạ Đức H số tiền 3.245.000đ (Ba triệu, hai trăm bốn mươi lăm nghìn đồng).
Xác nhận bà T đã thanh toán xong cho ông H số tiền trên.
4. Về án phí dân sự sơ thẩm:
- Ông Tạ Đức H là người cao tuổi và có đơn xin miễn án phí nên ông H không
phải chịu án phí theo quy định của pháp luật.
- Bà Nguyễn Thị T phải chịu 3.166.250đ (làm tròn 3.166.000đ) (Ba triệu một
trăm sáu mươi sáu nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm.
5. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị
kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
6. Trong trường hợp quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật
thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có
quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị
cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7,7a và 9 Luật thi hành án dân sự;
thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân
sự./.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND khu vực 1 - P;
- THADS tỉnh P;
- Lưu hồ sơ vụ án, VP.
THẨM PHÁN
Đào Thị H
Tải về
Quyết định số 26/2025/QĐST-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Quyết định số 26/2025/QĐST-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Bản án/ Quyết định cùng đối tượng
1
Ban hành: 27/01/2026
Cấp xét xử: Sơ thẩm
2
Ban hành: 21/01/2026
Cấp xét xử: Sơ thẩm
3
Ban hành: 20/01/2026
Cấp xét xử: Sơ thẩm
4
Ban hành: 20/01/2026
Cấp xét xử: Sơ thẩm
5
Ban hành: 19/01/2026
Cấp xét xử: Sơ thẩm
6
Ban hành: 19/01/2026
Cấp xét xử: Sơ thẩm
7
Ban hành: 15/01/2026
Cấp xét xử: Sơ thẩm
8
Ban hành: 15/01/2026
Cấp xét xử: Sơ thẩm
9
Ban hành: 13/01/2026
Cấp xét xử: Sơ thẩm
10
Ban hành: 13/01/2026
Cấp xét xử: Sơ thẩm
11
Ban hành: 12/01/2026
Cấp xét xử: Sơ thẩm
12
Quyết định số 03/2026/QĐPT-DS ngày 09/01/2026 của TAND TP. Hải Phòng về tranh chấp quyền sử dụng đất
Ban hành: 09/01/2026
Cấp xét xử: Sơ thẩm
13
Ban hành: 08/01/2026
Cấp xét xử: Sơ thẩm
14
Ban hành: 06/01/2026
Cấp xét xử: Sơ thẩm
15
Ban hành: 05/01/2026
Cấp xét xử: Sơ thẩm
16
Ban hành: 05/01/2026
Cấp xét xử: Sơ thẩm
17
Ban hành: 05/01/2026
Cấp xét xử: Sơ thẩm
