ENGQuyết định số 23/2025/QĐST-DS ngày 19/02/2025 của TAND huyện Tân Phú Đông, tỉnh Tiền Giang về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- Thuộc tính
- Nội dung
- VB gốc
- VB liên quan
- Lược đồ
- Đính chính
- Án lệ
- BA/QĐ cùng nội dung
- Tải về
Tải văn bản
-
Quyết định số 23/2025/QĐST-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
-
Quyết định số 23/2025/QĐST-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Báo lỗi
Thuộc tính Quyết định 23/2025/QĐST-DS
| Tên Quyết định: | Quyết định số 23/2025/QĐST-DS ngày 19/02/2025 của TAND huyện Tân Phú Đông, tỉnh Tiền Giang về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất |
|---|---|
| Quan hệ pháp luật: | Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất |
| Cấp xét xử: | Sơ thẩm |
| Tòa án xét xử: | TAND huyện Tân Phú Đông (TAND tỉnh Tiền Giang) |
| Số hiệu: | 23/2025/QĐST-DS |
| Loại văn bản: | Quyết định |
| Ngày ban hành: | 19/02/2025 |
| Lĩnh vực: | Dân sự |
| Áp dụng án lệ: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Đính chính: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Thông tin về vụ/việc: | Ông Đ yêu cầu tiếp tục thực hiện hợp đồng |
Tóm tắt Quyết định
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Tải văn bản
TÒA ÁN NHÂN DÂN
HUYỆN TÂN PHÚ ĐÔNG
TỈNH TIỀN GIANG
Số: 23/2025/QĐST-DS
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Tân Phú Đông, ngày 19 tháng 02 năm 2025
QUYẾT ĐỊNH
CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ
Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 11 tháng 02 năm 2025, các đương
sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số:
229/2024/TLST-DS, ngày 15 tháng 10 năm 2024.
XÉT THẤY:
Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về
việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự
không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có
đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:
- Nguyên đơn: Ông Lê Thanh Đ, sinh năm 1973.
Địa chỉ: Ấp V, xã C, huyện F, tỉnh Tiền Giang.
- Bị đơn: 1) Ông Phan Văn S, sinh năm: 1970.
2) Bà Trần Thị Ngọc D, sinh năm 1980.
Cùng địa chỉ: Ấp H, xã T, huyện L, tỉnh Tiền Giang.
2. Sự thoả thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:
- Ông Phan Văn S và bà Trần Thị Ngọc D có nghĩa vụ tiếp tục thực hiện hợp
đồng chuyển nhượng đất cho ông Lê Thanh Đ với tổng diện tích chuyển nhượng là
7.202,4m
2
, giá chuyển nhượng là 170.000 đồng/m
2
, thành tiền là 1.452.004.000
(một tỷ bốn trăm năm mươi hai triệu không trăm lẻ bốn nghìn) đồng. 7.202,4m
2
đất
chuyển nhượng, cụ thể như sau:
+ Diện tích 1.691,9 m
2
thuộc thửa 2063, có vị trí: Cạnh hướng bắc giáp phần
còn lại thửa 2063, cạnh hướng nam giáp thửa 2062, cạnh hướng Đông giáp thửa
2065, cạnh hướng tây giáp thửa 584.
2
+ Diện tích 1.242 m
2
thuộc thửa 2065, có vị trí: Cạnh hướng bắc giáp phần
còn lại thửa 2065, cạnh hướng nam giáp thửa 2064, cạnh hướng Đông giáp thửa
2067, cạnh hướng tây giáp thửa 2063.
+ Diện tích 1.580,8 m
2
thuộc thửa 2067, có vị trí: Cạnh hướng bắc giáp phần
còn lại thửa 2067, cạnh hướng nam giáp thửa 2066, cạnh hướng Đông giáp thửa
2069, cạnh hướng tây giáp thửa 2065.
+ Diện tích 309 m
2
thuộc thửa 2069, có vị trí: Cạnh hướng bắc giáp phần
còn lại thửa 2069, cạnh hướng nam giáp thửa 2068, cạnh hướng Đông giáp thửa
2071, cạnh hướng tây giáp thửa 2067.
+ Diện tích 1.649 m
2
thuộc thửa 2071, có vị trí: Cạnh hướng bắc giáp phần
còn lại thửa 2071, cạnh hướng nam giáp thửa 2070, cạnh hướng Đông giáp thửa
2076, cạnh hướng tây giáp thửa 2069.
+ Diện tích 729,7 m
2
thuộc thửa 2073, có vị trí: Cạnh hướng bắc giáp phần
còn lại thửa 2073, cạnh hướng nam giáp thửa 2072, cạnh hướng Đông giáp thửa
2076, cạnh hướng tây giáp thửa 2076.
(Theo các phiếu xác nhận kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất và các tờ trích
đo bản đồ địa chính số 15 - 2025, cùng ngày 21/01/2025, của Chi nhánh Văn
phòng Đăng ký đất đai huyện Tân Phú Đông).
- Ông Lê Thanh Đ, ông Phan Văn S và bà Trần Thị Ngọc D có nghĩa vụ liên
hệ cơ quan có thẩm quyền làm thủ tục chuyển quyền sử dụng 7.202,4m
2
đất như
phần quyết định bên trên, theo quy định pháp luật; thực hiện khi Quyết định công
nhận sự thỏa thuận của các đương sự có hiệu lực pháp luật.
- Ông Lê Thanh Đ có nghĩa vụ trả cho ông Phan Văn S và bà Trần Thị Ngọc
D số tiền nhận chuyển nhượng đất còn lại là 174.408.000 (một trăm bảy mươi bốn
triệu bốn trăm lẽ tám nghìn) đồng, vào ngày 28/02/2025.
Đến hạn trả tiền, nếu ông Lê Thanh Đ không thực hiện việc trả tiền theo thời
gian trên thì hàng tháng phải trả thêm khoản lãi theo mức lãi suất quy định tại
khoản 2 Điều 357 Bộ luật dân sự 2015.
- Ông Lê Thanh Đ rút lại phần yêu cầu bồi thường thiệt hại tài sản (giá trị
cây Sả) số tiền là 113.000.000 (một trăm mười ba triệu) đồng.
- Về án phí:
+ Ông Lê Thanh Đ phải nộp 4.360.200 (bốn triệu ba trăm sáu mươi nghìn
hai trăm) đồng, án phí dân sự sơ thẩm. Nhưng được trừ vào số tiền tạm ứng án phí
đã nộp tổng cộng là 47.430.000 (bốn mươi bảy triệu bốn trăm ba mươi nghìn)
đồng, theo biên lai thu số 0001881 ngày 15/10/2024 và biên lai thu số 0001993
ngày 04/02/2025 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Tân Phú Đông. Trả cho
ông Lê Thanh Đ số tiền chênh lệch là 43.069.800 (bốn mươi ba triệu không trăm
sáu mươi chín nghìn tám trăm) đồng.
+ Ông Phan Văn S và bà Trần Thị Ngọc D cùng có nghĩa vụ nộp 150.000
(một trăm năm nghìn) đồng án phí dân sự sơ thẩm.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và
3
không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án
dân sự, người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền
thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị
cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân
sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án
dân sự.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- VKSND huyện TPĐ;
- Lưu hồ sơ vụ án;
THẨM PHÁN
Nguyễn Thị Hoàng Nhi
Tải về
Quyết định số 23/2025/QĐST-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Quyết định số 23/2025/QĐST-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Bản án/ Quyết định cùng đối tượng
1
Ban hành: 13/03/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
2
Ban hành: 06/03/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
3
Ban hành: 28/02/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
4
Ban hành: 27/02/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
5
Ban hành: 26/02/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
6
Ban hành: 26/02/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
7
Ban hành: 25/02/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
8
Ban hành: 21/02/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
9
Ban hành: 19/02/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
10
Ban hành: 18/02/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
11
Ban hành: 12/02/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
12
Ban hành: 12/02/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
13
Ban hành: 04/02/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
14
Ban hành: 04/02/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
15
Ban hành: 04/02/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
16
Ban hành: 04/02/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
17
Ban hành: 04/02/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
18
Ban hành: 04/02/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
19
Ban hành: 03/02/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
