Quyết định số 188/2025/QĐST-KDTM ngày 12/12/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 4 - Hồ Chí Minh, TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Quyết định 188/2025/QĐST-KDTM

Tên Quyết định:	Quyết định số 188/2025/QĐST-KDTM ngày 12/12/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 4 - Hồ Chí Minh, TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp hợp đồng tín dụng
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp hợp đồng tín dụng
Cấp xét xử:	Sơ thẩm
Tòa án xét xử:	Tòa án nhân dân khu vực 4 - Hồ Chí Minh, TP. Hồ Chí Minh
Số hiệu:	188/2025/QĐST-KDTM
Loại văn bản:	Quyết định
Ngày ban hành:	12/12/2025
Lĩnh vực:	Kinh doanh thương mại
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	HGT

Tóm tắt Quyết định

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

Quyết định số 188/2025/QĐST-KDTM

QUYẾT ĐỊNH 
CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ 
Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự; 
Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 04 tháng 12 năm 2025 về việc 
các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự 
thụ lý số 58/2025/TLST-KDTM ngày 16 tháng 10 năm 2025; 
XÉT THẤY: 
Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành 
về  việc giải quyết toàn  bộ  vụ  án là  tự  nguyện; nội  dung thoả  thuận  giữa các 
đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội. 
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có 
đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó. 
QUYẾT ĐỊNH: 
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự: 
Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Đ1; 
Địa chỉ: A T, phường H, Thành phố Hà Nội. 
Người đại diện hợp pháp của nguyên đơn: Ông Hồ Quang V – sinh năm 
1984 (theo Quyết định ủy quyền tham gia tố tụng số 263/QĐ-BIDV-TBI ngày 
14/4/2025).  
Bị đơn: Công ty TNHH Đ2; 
Địa chỉ: Tầng A, Tòa nhà H, số D N, phường B (trước đây là Phường E, 
Quận C), Thành phố Hồ Chí Minh. 
 Người đại diện theo pháp luật của bị đơn: Ông  Phạm Thế Đ, sinh năm 
1970;  
Địa  chỉ:  B  Chung  cư  H,  phường  T  (trước  đây  là  phường  T,  Quận  G), 
Thành phố Hồ Chí Minh.  
Người có quyền lợi và  nghĩa vụ liên quan: Ông  Đặng Trần Vũ L,  sinh 
năm 1991;  
Địa chỉ: B T, phường S, tỉnh Vĩnh Long (địa chỉ cũ là: 263 T, xã T, huyện 
C, tỉnh Bến Tre). 
2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau: 
2.1. Ngân hàng TMCP Đ1 và Công ty TNHH Đ2 cùng xác nhận tính đến 
ngày 04/12/2025, Công ty TNHH Đ2 còn nợ Ngân hàng TMCP Đ1 số tiền là 
TOÀ ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 4 
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 
                  
Số: 188/2025/QĐST-KDTM
 
 
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM 
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc 
 
Thành phố Hồ Chí Minh, ngày 12 tháng 12 năm 2025 

 
 
2 
11.039.910.741  (mười một tỷ  không trăm  ba  mươi chín  triệu chín  trăm mười 
nghìn bảy trăm bốn mươi mốt) đồng, cụ thể như sau: 
-  Hợp  đồng  tín  dụng  hạn  mức  số  01/2023/19894079/HĐTD  ngày 
14/08/2023: Nợ gốc: 9.223.715.027 (chín tỷ hai trăm hai mươi ba triệu bảy trăm 
mười lăm nghìn không trăm hai mươi bảy) đồng; Nợ lãi: 582.159.993 (năm trăm 
tám  mươi  hai  triệu  một  trăm  năm  mươi  chín  nghìn  chín  trăm  chín  mươi  ba) 
đồng; Lãi phạt gốc quá hạn: 286.460.052 (hai trăm tám mươi sáu triệu bốn trăm 
sáu  mươi  nghìn  không  trăm  năm  mươi  hai)  đồng;  Lãi  phạt  lãi  quá  hạn: 
27.747.109 (hai mươi bảy triệu bảy trăm bốn mươi bảy nghìn một trăm lẻ chín) 
đồng. 
-  Hợp  đồng  tín  dụng  hạn  mức  số  01/2024/19894079/HĐTD  ngày 
27/08/2024: Nợ gốc: 842.600.000 (tám trăm bốn mươi hai triệu sáu trăm nghìn) 
đồng; Nợ lãi: 53.173.831 (năm mươi ba triệu một trăm bảy mươi ba nghìn tám 
trăm ba mươi mốt) đồng; Lãi phạt gốc quá hạn: 21.558.940 (hai mươi mốt triệu 
năm trăm năm mươi tám nghìn chín trăm bốn mươi) đồng; Lãi phạt lãi quá hạn: 
2.495.789 (hai triệu  bốn trăm  chín mươi lăm  nghìn  bảy  trăm tám  mươi chín) 
đồng. 
2.2. Thời hạn thanh toán: Công ty TNHH Đ2 có trách nhiệm thanh toán số 
tiền nợ trên cho Ngân hàng TMCP Đ1 trong thời gian 2 tháng kể từ ngày lập 
biên bản hòa giải thành, hạn cuối thanh toán là ngày 04/02/2026. 
2.3. Kể từ ngày 05/12/2025 cho đến ngày Công ty TNHH Đ2 thanh toán 
xong toàn bộ nợ cho Ngân hàng TMCP Đ1, Công ty TNHH Đ2 còn phải chịu 
tiền lãi phát sinh trên số tiền chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên thỏa 
thuận trong các hợp đồng tín dụng và các giấy nhận nợ. Trường hợp trong hợp 
đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo 
từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất sẽ được tiếp tục điều chỉnh tại 
giai đoạn thi hành án. 
2.4.  Trường  hợp  Công  ty  TNHH  Đ2  trả  hết  số  nợ  trên  thì  Ngân  hàng 
TMCP Đ1 có trách nhiệm giải chấp tài sản bảo đảm và trả lại cho ông  Đặng 
Trần Vũ L bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở 
và tài sản khác gắn liền với đất số CC688180, số vào sổ cấp GCN: CH 00838 do 
UBND huyện H cấp ngày 05/11/2015 và các tài liệu kèm theo hồ sơ thế chấp. 
2.5. Trường hợp đến hạn thanh toán mà Công ty TNHH Đ2 không thực 
hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng TMCP Đ1 có 
quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền xử lý `tài sản thế chấp là: Quyền sử dụng 
đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại Thửa đất số 773, Tờ 
bản đồ số: 36, địa chỉ: xã X, huyện H, Thành phố Hồ Chí Minh (địa chỉ hiện nay 
là  xã X,  Thành phố Hồ  Chí Minh)  theo  Giấy chứng nhận  quyền sử dụng  đất 
quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CC688180, số vào sổ cấp 
GCN: CH 00838 do UBND huyện H cấp ngày 05/11/2015 đứng tên ông Đặng 
Trần Vũ L để thu hồi nợ.  

 
 
3 
Nếu sau khi phát mãi mà giá trị phát mãi nhỏ hơn nghĩa vụ thanh toán nợ 
của  Công ty TNHH Đ2 với Ngân  hàng TMCP  Đ1 thì  Công ty TNHH Đ2  có 
trách nhiệm tiếp tục trả cho đến khi thanh toán xong nợ. Trường hợp nếu sau khi 
phát mãi mà giá trị phát mãi lớn hơn nghĩa vụ thanh toán nợ của Công ty TNHH 
Đ2 với Ngân hàng TMCP Đ1 thì Ngân hàng TMCP Đ1 phải hoàn trả phần giá 
trị còn lại cho ông Đặng Trần Vũ L. 
2.6. Chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ là 5.000.000 (năm triệu) đồng do 
Công ty TNHH Đ2 tự nguyện chịu. Số tiền này đã được Ngân hàng TMCP Đ1 
đóng tạm ứng chi phí tố tụng trong quá trình Tòa án giải quyết vụ án. Công ty 
TNHH Đ2 có trách nhiệm hoàn trả lại cho Ngân hàng TMCP Đ1 số tiền chi phí 
xem xét, thẩm định nêu trên. 
3. Về án phí : 
- Công ty  TNHH Đ2  tự nguyện chịu án phí  kinh doanh thương mại sơ 
thẩm là 59.519.955 (năm mươi chín triệu năm trăm mười chín nghìn chín trăm 
năm mươi lăm) đồng. 
-  H  lại  cho  Ngân  hàng  TMCP  Đ1  số  tiền: 59.168.230  (năm  mươi  chín 
triệu một trăm sáu mươi tám nghìn hai trăm ba mươi) đồng theo biên lai thu số 
0001982 ngày 04/7/2024 của Thi hành án dân sự Thành phố Hồ Chí Minh. 
4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và 
không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm. 
5. Trường hợp quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật 
Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án 
dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện 
thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7, 7a, 7b 
và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định 
tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.                                                                                                                                                                                                                             
Nơi nhận:                         THẨM PHÁN 
- Các đương sự; 
- VKSND khu vực 4 
 thành phố Hồ Chí Minh; 
- Lưu: VP, hồ sơ.                               
 
        
         Nguyễn Thị Hải Sâm     
         
 
 
 