ENGQuyết định số 03/2021/QĐST-DS ngày 28/12/2021 của TAND huyện Vị Xuyên, tỉnh Hà Giang về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- Thuộc tính
- Nội dung
- VB gốc
- VB liên quan
- Lược đồ
- Đính chính
- Án lệ
- BA/QĐ cùng nội dung
- Tải về
Tải văn bản
-
Quyết định số 03/2021/QĐST-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Báo lỗi
Thuộc tính Quyết định 03/2021/QĐST-DS
| Tên Quyết định: | Quyết định số 03/2021/QĐST-DS ngày 28/12/2021 của TAND huyện Vị Xuyên, tỉnh Hà Giang về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất |
|---|---|
| Quan hệ pháp luật: | Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất |
| Cấp xét xử: | Sơ thẩm |
| Tòa án xét xử: | TAND huyện Vị Xuyên (TAND tỉnh Hà Giang) |
| Số hiệu: | 03/2021/QĐST-DS |
| Loại văn bản: | Quyết định |
| Ngày ban hành: | 28/12/2021 |
| Lĩnh vực: | Dân sự |
| Áp dụng án lệ: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Đính chính: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Thông tin về vụ/việc: | Hoàng Ngọc Dũng khởi kiện Vũ Thị Liên |
Tóm tắt Quyết định
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Tải văn bản
1
TOÀ ÁN NHÂN DÂN
HUYỆN VỊ X
TỈNH HÀ G
––––––––––
Số: 03/2021/QĐST-DS
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
–––––––––––––––––––––––––––––
Vị X, ngày 28 tháng 12 năm 2021
QUYẾT ĐỊNH
CÔNG NHẬN SỰ THOẢ THUẬN CỦA CÁC ĐƢƠNG SỰ
Căn cứ vào khoản 2 Điều 5; Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng
Dân sự; khoản 1 Điều 615 Bộ luật dân sự năm 2015.
Căn cứ vào Điều 6; khoản 7 Điều 26; điểm b khoản 2 Điều 27 của Nghị
quyết số 326/2016/UBTVQH 14, ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc
hội, quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ
phí Tòa án;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 21 tháng 12 năm 2021 về việc
các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự
thụ lý số 12/2020/TLST-DS, ngày 05 tháng 5 năm 2020.
XÉT THẤY:
Nội dung thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải
thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa
các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có
đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự giữa:
- Nguyên đơn: Ông Hoàng Ngọc D; sinh năm: 1965; Thẻ CCCD số:
001065020395; Cấp ngày 02/4/2021; Nơi cấp: Cục Cảnh sát quản lý hành chính
về trật tự xã hội - Bộ Công an; Địa chỉ: Tổ 4, thị trấn Vị X, huyện Vị X, tỉnh Hà
G.
- Bị đơn: Bà Vũ Thị L; sinh năm: 1947; Thẻ CCCD số: 033147001721;
Cấp ngày 02/4/2021; Nơi cấp: Cục Cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội
- Bộ Công an. Địa chỉ: Tổ 10, thị trấn Vị X, huyện Vị X, tỉnh Hà G.
- Người có có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Anh Tô Văn T, sinh năm
1980. Giấy CMND số: 073153446; Cấp ngày 11/5/2016; Nơi cấp: Công an tỉnh
Hà G Địa chỉ: Tổ 10, thị trấn Vị X, huyện Vị X, tỉnh Hà G. Chỗ ở hiện nay: Phố
Nhân V, Phường Dị S, thị xã Mỹ H, tỉnh Hưng Y.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
- Ông Hoàng Văn D và Bà Vũ Thị L nhất trí với diện tích đất đang tranh
chấp có tổng diện tích 80m
2
. Cụ thể: Chiều rộng bám mặt đường 04m, chiều sâu
20m. Tại thửa đất số 23, tờ bản đồ số 37; thể hiện trong giấy chứng nhận quyền
2
sử dụng đất số AH 942608 cấp ngày 17/7/2007 mang tên Bà Vũ Thị L; Địa chỉ:
Tổ 10, thị trấn Vị X, huyện Vị X, tỉnh Hà G. Có vị trí tứ cận như sau:
- Phía Tây tiếp giáp với đất gia đình ông Nh, bà L;
- Phía Đông tiếp giáp với đất gia đình ông Trần H;
- Phía Nam tiếp giáp với khu đất trống;
- Phía Bắc tiếp giáp với trục đường nhựa nội huyện.
( Có kèm theo sơ đồ thể hiện vị trí diện tích đất tranh chấp thuộc một
phần của thửa đất số 23, tờ bản đồ địa chính số 37, đã được UBND huyện Vị X
cấp ngày 17/7/2021 cho Bà Vũ Thị L, tại tổ 10, thị trấn Vị X, huyện Vị X, tỉnh
Hà G do Hội đồng xem xét, thẩm định tại chỗ đo đạc cung cấp ngày
16/12/2021).
- Theo kết luận của Hội đồng định giá ngày 16/12/2021 thể hiện Trị giá
diện tích đất là 800.000.000đ ( Tám trăm triệu đồng). Ông Hoàng Ngọc D và
Bà Vũ Thị L nhất trí phân chia Trị giá diện tích đất 800.000.000đ : 2 phần .
Trong đó: 400.000.000đ là tài sản của Bà Vũ Thị L; 400.000.000đ là di sản của
ông Tô Văn Nhật. Năm 2001 ông Tô Văn Nh chết, hàng thừa kế thứ nhất của
ông Nhật là Bà Vũ Thị L và anh Tô Văn T. Vì vậy: Đối với giá trị di sản của
ông Tô Văn Nhlà 400.000.000đ : 3 phần. Cụ thể: Bà Vũ Thị L được hưởng
130.000.000đ; anh Tô Văn T được hưởng 135.000.000đ. Còn lại số tiền
135.000.000đ là của ông Hoàng Ngọc D được hưởng quyền tài sản của ông Nhật
để lại theo Giấy giao nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Tô Văn Nhvà ông
Hoàng Ngọc D ngày 16/12/1993.
- Hiện tại Bà Vũ Thị L đang là người quản lý di sản của ông Nhật để lại
đối với diện tích đất nêu trên. Vì vậy: Ông Hoàng Ngọc D và Bà Vũ Thị L nhất
trí. Giao cho Bà Vũ Thị L có toàn quyền sử dụng diện tích đất đã giải quyết
xong tranh chấp. Đồng thời bà Liên có trách nhiệm trả cho anh Tô Văn T
135.000.000đ (Một trăm ba mươi lăm triệu đồng); ông Hoàng Ngọc D
135.000.000đ ( Một trăm ba mươi lăm triệu đồng )
Ngày 27/12/2021, tại Tòa án nhân dân huyện Vị X. Bà Vũ Thị L đã thanh
toán đủ cho ông Hoàng Ngọc D số tiền 135.000.000đ ( Một trăm ba mươi lăm
triệu đồng) và bà Liên đã trả đủ cho anh Tô Văn T 135.000.000đ
( Một trăm ba mươi lăm triệu đồng) . Việc giao nhận tiền được thể hiện bằng
biên bản giao nhận tiền giữa các bên để lưu hồ sơ vụ án.
Kể từ ngày Quyết định Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự có
hiệu lực thi hành ( Ngày 28/12/2021) , Bà Vũ Thị L có quyền đến cơ quan Nhà
nước có thẩm quyền làm thủ tục đăng ký kê khai lại quyền sử dụng đất cho cá
nhân đối với tài sản diện tích đất có tổng diện tích 80m
2
. Cụ thể: Chiều rộng
bám mặt đường 04m, chiều sâu 20m. Tại thửa đất số 23, tờ bản đồ số 37; thể
hiện trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AH 942608 cấp ngày
17/7/2007 mang tên Bà Vũ Thị L; Địa chỉ: Tổ 10, thị trấn Vị X, huyện Vị X,
tỉnh Hà G. ( có sơ đồ kèm theo)
3. Về lệ phí, chi phí: Ông Hoàng Ngọc D và Bà Vũ Thị L đã tự nguyện
nộp xong.
4. Về án phí: Án phí dân sự có giá ngạch đối với giá trị diện tích đất tranh
3
chấp là 18.000.000đ ( Mười tám triệu đồng). Ông Hoàng Ngọc D và Bà Vũ Thị
L nhất trí mỗi người chịu ½ tiền án phí, cụ thể 18.000.000đ : 2 = 9.000.000đ. Bà
Vũ Thị L và Ông Hoàng Ngọc D mỗi người phải chịu 9.000.000đ ( Chín triệu
đồng). Đối với tiền án phí ông Hoàng Ngọc D phải chịu được đối trừ vào số tiền
tạm ứng án phí 10.000.000 đồng (Mười triệu đồng) ông D đã nộp, trả lại ông
Hoàng Ngọc D 1.000.000 đồng (một triệu đồng ) theo biên lai thu số 02413
ngày 05/05/2020 tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Vị X, tỉnh Hà G.
5. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và
không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
6. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án
dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền
thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án, hoặc bị
cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7 và 9 Luật thi hành án dân
sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành
án dân sự./.
Nơi nhận:
-TAND tỉnh Hà G;
-VKSND huyện Vị X;
- UBND huyện Vị X;
-UBND thị trấn, huyện Vị X;
- Chi cục THADS huyện Vị X;
- Phòng tài nguyên và môi trường huyện
Vị X;
- Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai
huyện Vị X
- Các đương sự;
- Lưu Hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN
Vũ Thu Hiền
Tải về
Quyết định số 03/2021/QĐST-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Bản án/ Quyết định cùng đối tượng
1
Ban hành: 08/12/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
2
Ban hành: 02/12/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
3
Ban hành: 25/11/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
4
Ban hành: 24/11/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
5
Ban hành: 24/11/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
6
Ban hành: 20/11/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
7
Ban hành: 19/11/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
8
Ban hành: 18/11/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
