Quyết định số 42/2025/QĐST-DS ngày 24/11/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 3 - Lâm Đồng, tỉnh Lâm Đồng về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

  • Thuộc tính
  • Nội dung
  • VB gốc
  • VB liên quan
  • Lược đồ
  • Đính chính
  • Án lệ
  • BA/QĐ cùng nội dung
  • Tải về
Tải văn bản
Báo lỗi
  • Gửi liên kết tới Email
  • Chia sẻ:
  • Chế độ xem: Sáng | Tối
  • Thay đổi cỡ chữ:
    17

Thuộc tính Quyết định 42/2025/QĐST-DS

Tên Quyết định: Quyết định số 42/2025/QĐST-DS ngày 24/11/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 3 - Lâm Đồng, tỉnh Lâm Đồng về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Tòa án xét xử: Tòa án nhân dân khu vực 3 - Lâm Đồng, tỉnh Lâm Đồng
Số hiệu: 42/2025/QĐST-DS
Loại văn bản: Quyết định
Ngày ban hành: 24/11/2025
Lĩnh vực: Dân sự
Áp dụng án lệ:
Đã biết

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Đính chính:
Đã biết

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Thông tin về vụ/việc: tranh chấp HĐ chuyển nhượng QSD đất và HĐ đặt cọc
Tóm tắt Quyết định

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

1
TÒA ÁN NHÂN DÂN
KHU VỰC 3-LÂM ĐỒNG
Số: 42/2025/QĐST-DS
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Lâm Đồng, ngày 24 tháng 11 năm 2025
QUYẾT ĐỊNH
CÔNG NHẬN SỰ THOẢ THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ
Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;
Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 14 tháng 11 năm 2025 về việc các
đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án Dân sự thụ số:
52/2025/TLST-DS ngày 02 tháng 6 năm 2025.
XÉT THẤY:
Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành vviệc
giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không
vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không đương
sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
* Nguyên đơn: ông Vương Công T; Sinh năm: 1995
Địa chỉ: thôn F, xã B, tỉnh Lâm Đồng.
Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn - Phạm Thị Bảo N. Sinh
năm: 2000. Địa chỉ: thôn F, xã B, tỉnh Lâm Đồng.
* Bị đơn: ông Nguyễn văn G; Sinh năm: 1979
Nguyễn Thị B; sinh năm: 1982
Địa chỉ: thôn P, xã Đ, tỉnh Lâm Đồng.
Người bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho bị đơn: Đặng Thị Thu N1
Luật sư thuộc văn phòng L Đoàn luật sư tỉnh L.
* Người có quyền lợi, nghiã vụ liên quan:
- Ông Đỗ Doãn V. sinh năm: 1987
Địa chỉ: thôn P, xã T, tỉnh Lâm Đồng.
Người đại diện theo ủy quyền của ông V: ông Đỗ Doãn B1. Sinh năm: 1993.
Địa chỉ: thôn P, xã T, tỉnh Lâm Đồng.
- Ông Phạm Văn H. Sinh năm: 1980
Địa chỉ: thôn D, xã Đ, tỉnh Lâm Đồng.
- Bà Phạm Thị Bảo N. Sinh năm: 2000
Địa chỉ: thôn F, xã B, tỉnh Lâm Đồng.
2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:
2.1. Bị đơn ông Nguyễn Văn G, Nguyễn Thị Ba P trả cho nguyên đơn ông
2
Vương Công T số tiền 700.000.000 đồng (Bảy trăm triệu đồng).
Hai bên thống nhất hủy hợp đồng đặt cọc về việc chuyển nhượng quyền sử
dụng đất và tài sản gắn liền đất đề ngày 29 tháng 11 năm 2024 giữa ông Nguyễn Văn
G, bà Nguyễn Thị B với ông Vương Công T đối với thửa đất số 6, 7, 8 tờ bản đồ số
77 xã Đ, huyện Đ, tỉnh Lâm Đồng nay là xã Đ 3, tỉnh Lâm Đồng và 7.000m
2
chưa
được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
2.2. Nguyên đơn ông Vương Công T, người quyền lợi, nghĩa vụ liên quan
Phạm Thị Bảo N phải trả cho ông Phạm Văn H số tiền 200.000.000 đồng (Hai trăm
triệu đồng).
Hai bên thống nhất hủy hợp đồng đặt cọc về việc chuyển nhượng quyền sử
dụng đất, nhà đề ngày 22 tháng 01 năm 2024 giữa ông Vương Công T, Phạm Thị
Bảo N với ông Phạm Văn H đối với thửa đất số 6, 7, 8 tờ bản đồ số 77 Đ, huyện
Đ, tỉnh Lâm Đồng cũ nay là xã Đ 3, tỉnh Lâm Đồng7.000m
2
chưa
được cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất.
2.3. Nguyên đơn ông Vương Công T, người quyền lợi, nghĩa vụ liên quan
Phạm Thị Bảo N phải trả cho ông Đỗ Doãn V số tiền 1,2 tđồng (Một tỷ hai trăm
triệu đồng)
Hai bên thống nhất hủy hợp đồng đặt cọc về việc chuyển nhượng quyền sử
dụng đất tài sản gắn liền với đất đề ngày 24 tháng 01 năm 2025 giữa ông Vương
Công T, Phạm Thị Bảo N với ông Đỗ Doãn V đối với thửa đất số 6, 7, 8 tờ bản đồ
số 77 Đ, huyện Đ, tỉnh Lâm Đồng nay Đ 3, tỉnh Lâm Đồng 7.000m
2
chưa
được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Kể từ ngày người được thi hành án đơn yêu cầu thi hành án, bên phải thi
hành án còn phải trả số tiền lãi, tương ứng với thời gian số tiền chậm trả theo mức
lãi suất quy định khoản 2 Điều 357 Bộ luật Dân sự.
2.4. Về án phí: Ông Nguyễn Văn G, Nguyễn Thị B nhận nộp 16.000.000
đồng (bằng chữ: Mười sáu triệu đồng) án phí dân sự sơ thẩm của vụ án.
Ông Phạm Văn H nhận nộp 5.000.000 đồng (bằng chữ: Năm triệu đồng) án phí
dân sự sơ thẩm của vụ án nhưng được trừ vào stiền 10.300.000 đồng tạm ứng án phí
ông H đã nộp theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0001698 ngày 01 tháng 8 năm
2025 của Phòng thi hành án Dân sự khu vực 3 - Lâm Đồng. Hoàn trả cho ông Phạm
Văn H số tiền 5.300.000 đồng (bằng chữ: Năm triệu ba trăm nghìn đồng) tạm ứng án
phí còn dư.
Ông Đỗ Doãn V nhận nộp 24.000.000 đồng (bằng chữ: Hai mươi bốn triệu
đồng) án phí dân sự thẩm của vụ án nhưng được trừ vào số tiền 24.300.000 đồng
tạm ứng án phí ông V đã nộp theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0000940 ngày
22 tháng 7 năm 2025 của Phòng thi hành án Dân sự khu vực 3 - Lâm Đồng. Hoàn tr
cho ông Đỗ Doãn V số tiền 300.000 đồng (bằng chữ: Ba trăm nghìn đồng) tạm ứng
án phí còn dư.
Hoàn trả cho ông Vương Công T số tiền 300.000 đồng (bằng chữ: Ba trăm
nghìn đồng) theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0000302 ngày 02 tháng 6 năm
2025 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Đam Rông nayPhòng thi hành án Dân
sự khu vực 3 - Lâm Đồng.
3
3. Quyết định nàyhiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị
kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Trường hợp quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành
án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu
cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định
tại các Điều 6, 7, 7a, 7b, 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực
hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Đương sự;
- TAND tỉnh Lâm Đồng;
- VKSND khu vực 3-Lâm Đồng;
- Phòng THADS khu vực 3-Lâm Đồng;
- Lưu AV, hồ sơ vụ án.
THẨM PHÁN
Đỗ Thị Thúy Phượng
Tải về
Quyết định số 42/2025/QĐST-DS Quyết định số 42/2025/QĐST-DS

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Quyết định số 42/2025/QĐST-DS Quyết định số 42/2025/QĐST-DS

Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!

Bản án/ Quyết định cùng đối tượng

Quyết định cùng lĩnh vực

Quyết định mới nhất