Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Quyết định số 302/2025/QĐST-DS ngày 19/09/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 2 - Đà Nẵng, TP Đà Nẵng về tranh chấp hợp đồng thuê tài sản

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Quyết định 302/2025/QĐST-DS

Tên Quyết định:	Quyết định số 302/2025/QĐST-DS ngày 19/09/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 2 - Đà Nẵng, TP Đà Nẵng về tranh chấp hợp đồng thuê tài sản
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp hợp đồng thuê tài sản
Cấp xét xử:	Sơ thẩm
Tòa án xét xử:	Tòa án nhân dân khu vực 2 - Đà Nẵng, TP Đà Nẵng
Số hiệu:	302/2025/QĐST-DS
Loại văn bản:	Quyết định
Ngày ban hành:	19/09/2025
Lĩnh vực:	Dân sự
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	Chấm dứt hiệu lực Hợp đồng cho thuê căn hộ số 2009A Hòa Bình Green Đà Nẵng đường Lê Văn Duyệt, phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng nay là phường Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng được ký ngày 16 tháng 10 năm 2017 giữa bà Bùi Kim C với Công ty TNHH H.

Tóm tắt Quyết định

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

TÒA ÁN NHÂN DÂN

KHU VỰC 2 - ĐÀ NẴNG

——————————

Số: 302/2025/QĐST- DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

———————————————————

Đà Nẵng, ngày 19 tháng 9 năm 2025.

QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 2 - ĐÀ NẴNG

Với Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán- Chủ tọa phiên tòa: Bà Tô Thị Thy Tuyết

Các Hội thẩm nhân dân:

1. Ông Đoàn Văn Đức

2. Ông Lê Từ Hoà

Căn cứ vào các Điều 212, 213, 235 và 246 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ hồ sơ vụ án dân sự thụ lý số: 73/2025/TLST- DS ngày 27 tháng

3 năm 2025.

XÉT THẤY:

Tại phiên tòa các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết

vụ án và thỏa thuận của các đương sự là tự nguyện, không vi phạm điều cấm

của luật và không trái đạo đức xã hội.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

* Nguyên đơn: Bà Bùi Kim C, sinh năm: 1963 và ông Phạm Quang D,

sinh năm: 1959. Nơi cư trú: Tổ 16, phường C, quận N, thành phố Hà Nội nay

là Tổ 16, phường T, thành phố Hà Nội. Người đại diện theo ủy quyền: Ông

Trịnh Quang H, sinh năm: 1990. Nơi cư trú: Số 30 đường M, phường M, quận

S, thành phố Đà Nẵng nay là Số 30 đường M, phường N, thành phố Đà Nẵng

theo giấy ủy quyền ngày 02/4/2025 có chứng nhận tại Văn phòng Công chứng

Nguyễn Khôi, TP. Hà Nội.

* Bị đơn: Công ty TNHH H. Địa chỉ: Số 84 phố Đ, phường Đ, quận B,

thành phố Hà Nội nay là Số 84 phố Đ, phường B, thành phố Hà Nội. Đại diện

theo pháp luật: Ông Nguyễn Hữu Đ, chức vụ: Tổng giám đốc. Đại diện theo

uỷ quyền: Ông Đào Việt T, chức vụ: Trưởng ban quản lý dự án Hoà Bình

Green Đà Nẵng theo Giấy uỷ quyền ngày 01/4/2025 của Tổng giám đốc Công

ty TNHH H, bà Nguyễn Thị Hải Y, chức vụ: Cán bộ Công ty H và bà Nguyễn

Thuỳ D, chức vụ: Cán bộ Công ty H theo Giấy uỷ quyền bổ sung ngày

10/9/2025 của Tổng giám đốc Công ty TNHH H.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1. Chấm dứt hiệu lực Hợp đồng cho thuê căn hộ số 2009A Hòa Bình

Green Đà Nẵng đường Lê Văn Duyệt, phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà,

thành phố Đà Nẵng nay là phường Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng được ký ngày

16 tháng 10 năm 2017 giữa bà Bùi Kim C với Công ty TNHH H.

2.2. Hậu quả của việc chấm dứt hợp đồng thuê tài sản: Ngày

20/10/2025, Công ty TNHH H có trách nhiệm bàn giao lại căn hộ số 2009A

Hòa Bình Green Đà Nẵng đường Lê Văn Duyệt, phường Nại Hiên Đông,

quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng nay là phường Sơn Trà, thành phố Đà

Nẵng cùng các thiết bị đi kèm theo đúng danh mục nội thất bên trong căn hộ

tại Phụ lục I kèm theo Hợp đồng cho thuê căn hộ số 2009A giữa bà Bùi Kim

C và Công ty TNHH H ký kết ngày 16/10/2017 cho ông Phạm Quang D và bà

Bùi Kim C. Đối với mục bếp gồm: Bếp; Máy hút mùi; Chậu, vòi rửa bát; Tủ

bếp, mặt bếp và mục thiết bị vệ sinh gồm: Bồn tắm nằm Công ty TNHH H sẽ

lắp đặt hạn cuối vào ngày 20/10/2025 cho ông Phạm Quang D và bà Bùi Kim

2.3. Công ty TNHH H phải trả cho ông Phạm Quang D, bà Bùi Kim C

tổng số tiền 349.612.130đồng (Ba trăm bốn mươi chín triệu, sáu trăm mười

hai ngàn, một trăm ba mươi đồng). Trong đó: tiền lợi nhuận thu nhập cam kết

của 6 tháng cuối năm 2022, năm 2023, năm 2024 và 8 tháng đầu năm 2025 là

244.197.290đồng, quy đổi đêm lưu trú là 105.414.840đồng.

2.4. Phương thức và thời gian trả nợ như sau:

Đợt 1: Ngày 19/9/2025 Công ty TNHH H trả cho ông Phạm Quang D,

bà Bùi Kim C số tiền 200.000.000đồng (Hai trăm triệu đồng), Đã thanh toán

xong vào ngày 19/9/2025.

Đợt 2: Ngày 20/10/2025 Công ty TNHH H trả cho ông Phạm Quang

D, bà Bùi Kim C số tiền 100.000.000đồng (Một trăm triệu đồng).

Đợt 3: Ngày 20/11/2025 Công ty TNHH H trả cho ông ông Phạm

Quang D, bà Bùi Kim C số tiền 49.612.130đồng (Bốn mươi chín triệu sáu

trăm mười hai nghìn một trăm ba mươi đồng).

Trường hợp đến hạn trả nợ mà Công ty TNHH H không thực hiện

nghĩa vụ đúng theo sự thoả thuận như đã cam kết thì tất cả các nghĩa vụ chưa

đến hạn đều được quyền yêu cầu thi hành án.

Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với

các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong,

tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi

của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 357

Bộ luật dân sự và khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự.

2.5. Về chi phí xem xét, thẩm định: 3.000.000đồng, ông Phạm Quang

D, bà Bùi Kim C tự nguyện chịu (Đã nộp, đã thanh toán xong).

2.6. Án phí dân sự sơ thẩm: 7.480.606đồng bị đơn Công ty TNHH H

phải chịu. Ông Phạm Quang D, bà Bùi Kim C được miễn nộp tiền tạm ứng án

phí do ông bà là người cao tuổi.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và

không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành

án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có

quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành

án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi

hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều

30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận :

- VKSND khu vưc 2 - Đà Nẵng;

- Thi hành án dân sự thành phố Đà Nẵng;

- Các đương sự;

- Lưu hồ sơ.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ

THẨM PHÁN- CHỦ TỌA PHIÊN TÒA

Tô Thị Thy Tuyết

THÀNH VIÊN HỘI ĐỒNG XÉT XỬ THẨM PHÁN- CHỦ TỌA PHIÊN TÒA

Nơi nhận :

- VKSND khu vưc 2 - Đà Nẵng;

- Phòng THA dân sự khu vưc 2 - Đà Nẵng;

- Các đương sự;

- Lưu hồ sơ.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ

THẨM PHÁN- CHỦ TỌA PHIÊN TÒA

Tô Thị Thy Tuyết

THÀNH VIÊN HỘI ĐỒNG XÉT XỬ THẨM PHÁN CHỦ TỌA PHIÊN

TÒA

THÀNH VIÊN HỘI ĐỒNG XÉT XỬ THẨM PHÁN- CHỦ TỌA PHIÊN TÒA

Nơi nhận :

- VKSND quận Sơn Trà;

- Chi cục THADS quận Sơn Trà;

- Các đương sự;

- Lưu hồ sơ.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ

THẨM PHÁN- CHỦ TỌA PHIÊN TÒA

Tô Thị Thy Tuyết

THÀNH VIÊN HỘI ĐỒNG XÉT XỬ THẨM PHÁN CHỦ TỌA PHIÊN

TÒA

Nơi nhận :

- VKSND quận Sơn Trà;

- Chi cục THADS quận Sơn Trà;

- Các đương sự;

- Lưu hồ sơ.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ

THẨM PHÁN- CHỦ TỌA PHIÊN TÒA

Tô Thị Thy Tuyết

Bạn chưa Đăng nhập thành viên.

Đây là tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao 6 tháng trở lên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết Văn bản gốc.

Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây!

Tải về

Bản án/ Quyết định cùng đối tượng

Quyết định cùng lĩnh vực

Quyết định số 02/2026/QĐST-DS ngày 15/07/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 1 - Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Quyết định số 103/2026/QĐST-DS ngày 26/06/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 7 - Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Quyết định mới nhất

Quyết định số 02/2026/QĐST-DS ngày 15/07/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 1 - Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Dân sự

Quyết định số 103/2026/QĐST-DS ngày 26/06/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 7 - Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long về tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Dân sự

Quyết định số 38/2025/QDST-HNGD ngày 25/06/2026 của TAND huyện Hưng Nguyên, tỉnh Nghệ An về yêu cầu công nhận thuận tình ly hôn

Hôn nhân gia đình