EnglishQuyết định số 24/2026/QĐST-DS ngày 16/01/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 1 - Gia Lai, tỉnh Gia Lai về tranh chấp hợp đồng mua bán nhà
- Thuộc tính
- Nội dung
- VB gốc
- VB liên quan
- Lược đồ
- Đính chính
- Án lệ
- BA/QĐ cùng nội dung
- Tải về
Tải văn bản
-
Quyết định số 24/2026/QĐST-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
-
Quyết định số 24/2026/QĐST-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Báo lỗi
Thuộc tính Quyết định 24/2026/QĐST-DS
| Tên Quyết định: | Quyết định số 24/2026/QĐST-DS ngày 16/01/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 1 - Gia Lai, tỉnh Gia Lai về tranh chấp hợp đồng mua bán nhà |
|---|---|
| Quan hệ pháp luật: | Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà |
| Cấp xét xử: | Sơ thẩm |
| Tòa án xét xử: | Tòa án nhân dân khu vực 1 - Gia Lai, tỉnh Gia Lai |
| Số hiệu: | 24/2026/QĐST-DS |
| Loại văn bản: | Quyết định |
| Ngày ban hành: | 16/01/2026 |
| Lĩnh vực: | Dân sự |
| Áp dụng án lệ: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Đính chính: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Thông tin về vụ/việc: | Bà Ph yêu cầu tuyên bố vô hiệu |
Tóm tắt Quyết định
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Tải văn bản
TÒA ÁN NHÂN DÂN
KHU VỰC 1 – GIA LAI
TỈNH GIA LAI
Số: 24/2026/QĐST-DS
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Gia Lai, ngày 16 tháng 01 năm 2026
QUYẾT ĐỊNH
ĐÌNH CHỈ GIẢI QUYẾT VỤ ÁN DÂN SỰ
Với Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Cao Thị Phương Thảo
Các Hội thẩm nhân dân:
1. Ông Nguyễn Đình Thọ
2. Ông Nguyễn Cảnh Liêm
Căn cứ vào điểm c khoản 1 điều 217, khoản 3 điều 218, Điều 219, khoản 2 Điều
235, khoản 4 Điều 157 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015;
Xét thấy: Nguyên đơn rút toàn bộ yêu cầu khởi kiện và bị đơn rút toàn bộ yêu
cầu phản tố.
QUYẾT ĐỊNH
1. Đình chỉ giải quyết vụ án Dân sự thụ l số 156/2025/TLST-DS ngày
02/6/2025; thụ l bổ sung số 156a/2025/TLST-DS ngày 28/8/2025; thụ l bổ sung
số 156b/2025/TLST-DS ngày 17/11/2025. Về việc
“Tranh chấp hợp đồng mua bán
căn hộ, hợp đồng tín dụng và hợp đồng thế chấp tài sản”, giữa:
Nguyên đơn: Bà Trần Thị Mai P , sinh năm: 1996; Địa chỉ thường trú: Tổ 67,
phường Yên Hoà, Quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội.
Địa chỉ liên hệ: Tòa Golden Park, số 2 Phạm Văn Bạch, phường Yên Hoà, Quận
Cầu Giấy (nay là Phường Cầu Giấy), thành phố Hà Nội.
Đại diện theo uỷ quyền: Bà Nguyễn Thị Thảo N ; Địa chỉ thường trú: 1205 Lô
B chung cư Sông Nhuệ, phường Kiến Hưng, TP. Hà Nội.
Bị đơn: 1. Công ty cổ phần dịch vụ giải trí H ; Địa chỉ trụ sở: Lô K20, Khu dân
cư Hưng Thịnh, đường Chế Lan Viên, khu phố 3, phường Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia
Lai.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Trương Văn V – chức vụ Tổng Giám đốc;
Địa chỉ liên hệ: 53 Trần Quốc Thảo, phường Xuân Hoà, thành phố Hồ Chí Minh
2. Ngân hàng TMCP T ; Địa chỉ trụ sở: Tòa nhà TPBank, số 57 phố L
Thường Kiệt, phường Cửa Nam, thành phố Hà Nội
Người đại diện theo pháp luật: Ông Đỗ Minh P - Chức vụ: Chủ tịch hội đồng
quản trị
Đại diện theo uỷ quyền: Bà Trương Thị H và bà Hồ Thị Thanh N ; Địa chỉ: số
57 Phố L Thường Kiệt, phường Cửa Nam, TP. Hà Nội. Theo văn bản uỷ quyền số
2601/2025/GUQ-TPB.CM ngày 18/8/2025.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
- Ông Dương Tiến Q ; Địa chỉ thường trú: Căn hộ 0908 tòa nhà HHVP, DVTM,
KS và nhà ở tại D32 KĐTM Cầu Giấy, phường Cầu Giấy, thành phố Hà Nội; Địa chỉ
liên hệ: Tòa Golden Park, số 2 Phạm Văn Bạch, phường Yên Hoà, Quận Cầu Giấy
(nay là Phường Cầu Giấy), thành phố Hà Nội.
2. Hậu quả của việc đình chỉ giải quyết vụ án:
2.1. Đương sự có quyền khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết lại vụ án này theo
quy định của pháp luật.
2.2. Án phí Dân sự sơ thẩm:
- Hoàn trả 300.000 đồng tạm ứng án phí bà Trần Thị Mai P đã nộp theo biên
lai số 0001684 ngày 02 tháng 6 năm 2025 tại Chi cục Thi hành án Dân sự TP. Quy
Nhơn (nay là phòng thi hành án dân sự khu vực 1- Gia Lai);
- Hoàn trả 300.000 đồng tạm ứng án phí bà Trần Thị Mai P đã nộp theo biên
lai số 0001685 ngày 02 tháng 6 năm 2025 tại Chi cục Thi hành án Dân sự TP. Quy
Nhơn (nay là phòng thi hành án dân sự khu vực 1- Gia Lai);
- Hoàn trả 300.000 đồng tạm ứng án phí bà Trần Thị Mai P đã nộp theo biên
lai số 0001686 ngày 02 tháng 6 năm 2025 tại Chi cục Thi hành án Dân sự TP. Quy
Nhơn (nay là phòng thi hành án dân sự khu vực 1- Gia Lai);
- Hoàn trả 300.000 đồng tạm ứng án phí bà Trần Thị Mai P đã nộp theo biên
lai số 0001687 ngày 02 tháng 6 năm 2025 tại Chi cục Thi hành án Dân sự TP. Quy
Nhơn (nay là phòng thi hành án dân sự khu vực 1- Gia Lai);
- Hoàn trả 57.684.233 đồng tạm ứng án phí bà Trần Thị Mai P đã nộp theo
biên lai số 0001688 ngày 02 tháng 6 năm 2025 tại Chi cục Thi hành án Dân sự TP.
Quy Nhơn (nay là phòng thi hành án dân sự khu vực 1- Gia Lai);
- Hoàn trả 57.578.235 đồng tạm ứng án phí bà Trần Thị Mai P đã nộp theo
biên lai số 0001689 ngày 02 tháng 6 năm 2025 tại Chi cục Thi hành án Dân sự TP.
Quy Nhơn (nay là phòng thi hành án dân sự khu vực 1- Gia Lai);
- Hoàn trả 300.000 đồng tạm ứng án phí cho Ngân hàng TMCP T đã nộp tại
Thi hành án dân sự tỉnh Gia Lai theo biên lai số 0005350 ngày 17 tháng 11 năm 2025
tại Thi hành án dân sự tỉnh Gia Lai;
- Hoàn trả 57.703.000 đồng tạm ứng án phí cho Ngân hàng TMCP T đã nộp tại
Thi hành án dân sự tỉnh Gia Lai theo biên lai số 0001955 ngày 28 tháng 8 năm 2025.
2.3 Về chi phí tố tụng:
Chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ: Bà Trần Thị Mai P phải chịu 5.000.000
đồng (bà Phương đã nộp xong tại Toà án).
3. Các đương sự có quyền kháng cáo, Viện kiểm sát cùng cấp có quyền kháng
nghị quyết định này trong thời hạn 07 ngày kể từ ngày nhận được quyết định hoặc kể
từ ngày quyết định được niêm yết theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự.
THÀNH VIÊN HỘI ĐỒNG XÉT XỬ THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
Nguyễn Cảnh Liêm - Nguyễn Đình Thọ Cao Thị Phương Thảo
Nơi nhận :
- VKSND khu vực 1 - Gia Lai;
- Các đương sự;
- Lưu hồ sơ vụ án.
TM.HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM
THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
Cao Thị Phương Thảo
TÒA ÁN NHÂN DÂN
KHU VỰC 1 – GIA LAI
TỈNH GIA LAI
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
BIÊN BẢN THẢO LUẬN
Vào hồi 14 giờ 45 phút, ngày 16 tháng 01 năm 2026
Tại: Trụ sở Tòa án nhân dân khu vực 1 – Gia Lai
Với Hội đồng xét xử
sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Cao Thị Phương Thảo.
Các Hội thẩm nhân dân:
1. Ông Nguyễn Cảnh Liêm
2. Ông Nguyễn Đình Thọ
Tiến hành thảo luận vụ án dân sự thụ l số: 156/2025/TLST-DS ngày 02/6/2025;
thụ l bổ sung số 156a/2025/TLST-DS ngày 28/8/2025; thụ l bổ sung số
156b/2025/TLST-DS ngày 17/11/2025. Về việc
“Tranh chấp hợp đồng mua bán căn
hộ, hợp đồng tín dụng và hợp đồng thế chấp tài sản”, giữa:
Nguyên đơn: Bà Trần Thị Mai Phương, sinh năm: 1996; Địa chỉ thường trú: Tổ
67, phường Yên Hoà, Quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội.
Địa chỉ liên hệ: Tòa Golden Park, số 2 Phạm Văn Bạch, phường Yên Hoà, Quận
Cầu Giấy (nay là Phường Cầu Giấy), thành phố Hà Nội.
Đại diện theo uỷ quyền: Bà Nguyễn Thị Thảo Nguyên; Địa chỉ thường trú: 1205
Lô B chung cư Sông Nhuệ, phường Kiến Hưng, TP. Hà Nội.
Bị đơn: 1. Công ty cổ phần dịch vụ giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn; Địa chỉ trụ
sở: Lô K20, Khu dân cư Hưng Thịnh, đường Chế Lan Viên, khu phố 3, phường Quy
Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Trương Văn Việt – chức vụ Tổng Giám đốc;
Địa chỉ liên hệ: 53 Trần Quốc Thảo, phường Xuân Hoà, thành phố Hồ Chí Minh
2. Ngân hàng TMCP Tiên Phong; Địa chỉ trụ sở: Tòa nhà TPBank, số
57 phố L Thường Kiệt, phường Cửa Nam, thành phố Hà Nội
Người đại diện theo pháp luật: Ông Đỗ Minh Phú - Chức vụ: Chủ tịch hội đồng
quản trị
Đại diện theo uỷ quyền: Bà Trương Thị Hương và bà Hồ Thị Thanh Nga; Địa
chỉ: số 57 Phố L Thường Kiệt, phường Cửa Nam, TP. Hà Nội. Theo văn bản uỷ
quyền số 2601/2025/GUQ-TPB.CM ngày 18/8/2025.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
- Ông Dương Tiến Quang; Địa chỉ thường trú: Căn hộ 0908 tòa nhà HHVP,
DVTM, KS và nhà ở tại D32 KĐTM Cầu Giấy, phường Cầu Giấy, thành phố Hà Nội;
Địa chỉ liên hệ: Tòa Golden Park, số 2 Phạm Văn Bạch, phường Yên Hoà, Quận Cầu
Giấy (nay là Phường Cầu Giấy), thành phố Hà Nội.
Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 161/2025/QĐXXST-DS ngày 21 tháng
11 năm 2025 và Quyết định hoãn phiên toà số 161/2025/QĐST-DS ngày 18/12/2025;
Xét thấy: Nguyên đơn rút toàn bộ yêu cầu khởi kiện và bị đơn rút toàn bộ yêu
cầu phản tố.
Căn cứ vào điểm c khoản 1 điều 217, khoản 3 điều 218, Điều 219, khoản 2 Điều
235, khoản 4 Điều 157 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015;
QUYẾT ĐỊNH
1. Đình chỉ giải quyết vụ án Dân sự thụ l số 156/2025/TLST-DS ngày
02/6/2025; thụ l bổ sung số 156a/2025/TLST-DS ngày 28/8/2025; thụ l bổ sung
số 156b/2025/TLST-DS ngày 17/11/2025. Về việc
“Tranh chấp hợp đồng mua bán
căn hộ, hợp đồng tín dụng và hợp đồng thế chấp tài sản”, giữa:
Nguyên đơn: Bà Trần Thị Mai Phương, sinh năm: 1996; Địa chỉ thường trú: Tổ
67, phường Yên Hoà, Quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội.
Địa chỉ liên hệ: Tòa Golden Park, số 2 Phạm Văn Bạch, phường Yên Hoà, Quận
Cầu Giấy (nay là Phường Cầu Giấy), thành phố Hà Nội.
Đại diện theo uỷ quyền: Bà Nguyễn Thị Thảo Nguyên; Địa chỉ thường trú: 1205
Lô B chung cư Sông Nhuệ, phường Kiến Hưng, TP. Hà Nội.
Bị đơn: 1. Công ty cổ phần dịch vụ giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn; Địa chỉ trụ
sở: Lô K20, Khu dân cư Hưng Thịnh, đường Chế Lan Viên, khu phố 3, phường Quy
Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai.
Người đại diện theo pháp luật: Ông Trương Văn Việt – chức vụ Tổng Giám
đốc; Địa chỉ liên hệ: 53 Trần Quốc Thảo, phường Xuân Hoà, thành phố Hồ Chí Minh
2. Ngân hàng TMCP Tiên Phong; Địa chỉ trụ sở: Tòa nhà TPBank, số
57 phố L Thường Kiệt, phường Cửa Nam, thành phố Hà Nội
Người đại diện theo pháp luật: Ông Đỗ Minh Phú - Chức vụ: Chủ tịch hội đồng
quản trị
Đại diện theo uỷ quyền: Bà Trương Thị Hương và bà Hồ Thị Thanh Nga; Địa
chỉ: số 57 Phố L Thường Kiệt, phường Cửa Nam, TP. Hà Nội. Theo văn bản uỷ
quyền số 2601/2025/GUQ-TPB.CM ngày 18/8/2025.
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
- Ông Dương Tiến Quang; Địa chỉ thường trú: Căn hộ 0908 tòa nhà HHVP,
DVTM, KS và nhà ở tại D32 KĐTM Cầu Giấy, phường Cầu Giấy, thành phố Hà Nội;
Địa chỉ liên hệ: Tòa Golden Park, số 2 Phạm Văn Bạch, phường Yên Hoà, Quận Cầu
Giấy (nay là Phường Cầu Giấy), thành phố Hà Nội.
2. Hậu quả của việc đình chỉ giải quyết vụ án:
2.1. Đương sự có quyền khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết lại vụ án này theo
quy định của pháp luật.
2.2. Án phí Dân sự sơ thẩm:
- Hoàn trả 300.000 đồng tạm ứng án phí bà Trần Thị Mai Phương đã nộp theo
biên lai số 0001684 ngày 02 tháng 6 năm 2025 tại Chi cục Thi hành án Dân sự TP.
Quy Nhơn (nay là phòng thi hành án dân sự khu vực 1- Gia Lai);
- Hoàn trả 300.000 đồng tạm ứng án phí bà Trần Thị Mai Phương đã nộp theo
biên lai số 0001685 ngày 02 tháng 6 năm 2025 tại Chi cục Thi hành án Dân sự TP.
Quy Nhơn (nay là phòng thi hành án dân sự khu vực 1- Gia Lai);
- Hoàn trả 300.000 đồng tạm ứng án phí bà Trần Thị Mai Phương đã nộp theo
biên lai số 0001686 ngày 02 tháng 6 năm 2025 tại Chi cục Thi hành án Dân sự TP.
Quy Nhơn (nay là phòng thi hành án dân sự khu vực 1- Gia Lai);
- Hoàn trả 300.000 đồng tạm ứng án phí bà Trần Thị Mai Phương đã nộp theo
biên lai số 0001687 ngày 02 tháng 6 năm 2025 tại Chi cục Thi hành án Dân sự TP.
Quy Nhơn (nay là phòng thi hành án dân sự khu vực 1- Gia Lai);
- Hoàn trả 57.684.233 đồng tạm ứng án phí bà Trần Thị Mai Phương đã nộp
theo biên lai số 0001688 ngày 02 tháng 6 năm 2025 tại Chi cục Thi hành án Dân sự
TP. Quy Nhơn (nay là phòng thi hành án dân sự khu vực 1- Gia Lai);
- Hoàn trả 57.578.235 đồng tạm ứng án phí bà Trần Thị Mai Phương đã nộp
theo biên lai số 0001689 ngày 02 tháng 6 năm 2025 tại Chi cục Thi hành án Dân sự
TP. Quy Nhơn (nay là phòng thi hành án dân sự khu vực 1- Gia Lai);
- Hoàn trả 300.000 đồng tạm ứng án phí cho Ngân hàng TMCP Tiên Phong đã
nộp tại Thi hành án dân sự tỉnh Gia Lai theo biên lai số 0005350 ngày 17 tháng 11
năm 2025 tại Thi hành án dân sự tỉnh Gia Lai;
- Hoàn trả 57.703.000 đồng tạm ứng án phí cho Ngân hàng TMCP Tiên Phong
đã nộp tại Thi hành án dân sự tỉnh Gia Lai theo biên lai số 0001955 ngày 28 tháng 8
năm 2025.
2.3 Về chi phí tố tụng:
Chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ: Bà Trần Thị Mai Phương phải chịu 5.000.000
đồng (bà Phương đã nộp xong tại Toà án).
Biên bản kết thúc vào lúc 15 giờ 10 phút ngày 16 tháng 01 năm 2026
THÀNH VIÊN HỘI ĐỒNG XÉT XỬ THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
Nguyễn Cảnh Liêm - Nguyễn Đình Thọ Cao Thị Phương Thảo
Tải về
Quyết định số 24/2026/QĐST-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Quyết định số 24/2026/QĐST-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Bản án/ Quyết định cùng đối tượng
1
Ban hành: 20/01/2026
Cấp xét xử: Sơ thẩm
2
Ban hành: 06/01/2026
Cấp xét xử: Sơ thẩm
