ENGQuyết định số 18/2025/QĐST-DS ngày 14/01/2025 của TAND TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp hợp đồng mua bán nhà
- Thuộc tính
- Nội dung
- VB gốc
- VB liên quan
- Lược đồ
- Đính chính
- Án lệ
- BA/QĐ cùng nội dung
- Tải về
Tải văn bản
-
Quyết định số 18/2025/QĐST-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
-
Quyết định số 18/2025/QĐST-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Báo lỗi
Thuộc tính Quyết định 18/2025/QĐST-DS
| Tên Quyết định: | Quyết định số 18/2025/QĐST-DS ngày 14/01/2025 của TAND TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp hợp đồng mua bán nhà |
|---|---|
| Quan hệ pháp luật: | Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà |
| Cấp xét xử: | Sơ thẩm |
| Tòa án xét xử: | TAND TP. Hồ Chí Minh |
| Số hiệu: | 18/2025/QĐST-DS |
| Loại văn bản: | Quyết định |
| Ngày ban hành: | 14/01/2025 |
| Lĩnh vực: | Dân sự |
| Áp dụng án lệ: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Đính chính: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Thông tin về vụ/việc: | Chuyển vụ án dân sự |
Tóm tắt Quyết định
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Tải văn bản
Số: 18/2025/QĐST-DS Thnh ph H Ch Minh, ngày 14 tháng 01 năm 2025
QUYẾT ĐỊNH
CHUYỂN HỒ SƠ VỤ ÁN DÂN SỰ
TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ H
Căn cứ hồ sơ vụ án dân s thụ lý số: 785/2024/TLST-DS ngày 12 tháng 12
năm 2024, về việc “Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà ” giữa:
Nguyên đơn: Bà Quách Ngân N, sinh năm 1977
Địa chỉ thường trú: Số B lầu A T, Phường A, Quận E, Thành phố H
Địa chỉ nơi ở: Số C T, phường B, quận B, Thành phố H
Bị đơn: Ông Ngô Gia P, sinh năm 1977
Địa chỉ: Số A B P, Phường B, Quận H, TP ..
Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
1. Bà Nguyễn Thị M, chết năm 2016
Người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của bà M:
- Bà Quách Ngân N, sinh năm 1977
- Ông Quách Nhật T, sinh năm 1982
- Ông Quách Vu L, sinh năm 1984
Ông T, ông L cùng địa chỉ: Số 25 lầu 1 Trần Hòa, Phường 10, Quận 5, Thành
phố H.
2. Trẻ Hoàng Minh P1, sinh năm 2006
Người đại diện theo pháp luật của trẻ P1: Bà Quách Ngân N.
3. Ông Quách Nhật T, sinh năm 1982
4. Ông Quách Vu L, sinh năm 1984
5. Bà Trần Thị Thanh H, sinh năm 1985
Các ông (bà) T, L, H và trẻ P1 cùng địa chỉ: Số B lầu A T, Phường A, Quận E, Thành
phố H
XÉT THẤY:
Tại Quyết định chuyn vụ án số: 263/2024/QĐST-DS ngày 12/9/2024, Tòa
án nhân dân Quận 5, Thành phố Hồ Ch Minh, Tòa án nhân dân Quận 5, Thành
phố H đã xác định việc nguyên đơn có yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử
TÒA ÁN NHÂN DÂN
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
THÀNH PHỐ H
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
dụng nhà ở và quyền sử dụng đất ở số CHO 1721 do Ủy ban nhân dân Quận E cấp
cho ông Ngô Gia P ngày 25/8/2010, đối với căn nhà số B Lầu B T, Phường A, Quận E,
Thành phố H là thuộc thẩm quyền của Tòa án nhân dân Thành phố H.
Tuy nhiên, xét thấy Giấy chứng nhận số CHO 1721 ngày 25/8/2010 không
phải là Giấy chứng nhận được cấp lần đầu, mà được cấp thông qua Hợp đồng
mua bán nhà số 008953 ngày 14/4/2010 lập tại Phòng C, TP . Hồ Ch Minh, giữa
ông Ngô Gia P và bà Nguyễn Thị M.
Căn cứ quy định tại Khoản 3 Điều 105; đim d Khoản 2, khoản 3 Điều 106:
Điều 195 của Luật Đất đai và Điều 70 của Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày
15/5/2014 của Chnh phủ, thì việc xác nhận lại nội dung biến động trong trường
hợp thc hiện hợp đồng là thủ tục hành chnh trong giao dịch dân s, không mang
tnh chất của quyết định hành chnh cá biệt.
Việc Tòa án nhân dân Quận 5 căn cứ vào Điều 34 của Bộ luật tố tụng dân
s 2015 chuyn hồ sơ cho Tòa án nhân dân Thành phố H là không đúng.
Căn cứ vào Điều 26; đim a Khoản 1 Điều 35; đim a Khoản 1 Điều 39 và
Điều 41 Bộ luật Tố tụng dân s năm 2015;
QUYẾT ĐỊNH:
1. Chuyn vụ án dân s thụ lý số: 785/2024/TLST-DS ngày 12 tháng 12 năm
2024, về việc “Tranh chấp hợp đồng mua bán nhà ” nêu trên cho Tòa án nhân dân
Quận 5, Thành phố H, đ giải quyết theo thẩm quyền.
2. Số tiền tạm ứng án ph: sẽ được quyết định khi vụ án được tiếp tục giải
quyết.
3. Các đương s được quyền khiếu nại quyết định này trong thời hạn 03 (ba)
ngày làm việc k từ ngày nhận được quyết định này.
Nơi nhận:
- Các đương s;
- VKSND TP.HCM;
- TAND Quận 5;
- Lưu hồ sơ vụ án dân s;
- Lưu văn phòng.
THẨM PHÁN
Mai Thị Mỹ Tiên
Tải về
Quyết định số 18/2025/QĐST-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Quyết định số 18/2025/QĐST-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Bản án/ Quyết định cùng đối tượng
1
Ban hành: 25/03/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
2
Ban hành: 20/03/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
3
Ban hành: 14/03/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
4
Ban hành: 11/03/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
5
Ban hành: 10/03/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
6
Ban hành: 10/03/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
7
Ban hành: 20/02/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
8
Ban hành: 04/02/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
9
Ban hành: 24/01/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
10
Ban hành: 22/01/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
11
Ban hành: 17/01/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
12
Ban hành: 15/01/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
13
Ban hành: 13/01/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
14
Ban hành: 13/01/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
15
Ban hành: 03/01/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
16
Ban hành: 03/01/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
17
Ban hành: 02/01/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
18
Ban hành: 31/12/2024
Cấp xét xử: Sơ thẩm
19
Ban hành: 30/12/2024
Cấp xét xử: Sơ thẩm
