ENGQuyết định số 156/2025/QĐST-DS ngày 30/09/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 1 - Hồ Chí Minh, TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp hợp đồng đặt cọc
- Thuộc tính
- Nội dung
- VB gốc
- VB liên quan
- Lược đồ
- Đính chính
- Án lệ
- BA/QĐ cùng nội dung
- Tải về
Tải văn bản
-
Quyết định số 156/2025/QĐST-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
-
Quyết định số 156/2025/QĐST-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Báo lỗi
Thuộc tính Quyết định 156/2025/QĐST-DS
| Tên Quyết định: | Quyết định số 156/2025/QĐST-DS ngày 30/09/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 1 - Hồ Chí Minh, TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp hợp đồng đặt cọc |
|---|---|
| Quan hệ pháp luật: | Tranh chấp hợp đồng đặt cọc |
| Cấp xét xử: | Sơ thẩm |
| Tòa án xét xử: | Tòa án nhân dân khu vực 1 - Hồ Chí Minh, TP. Hồ Chí Minh |
| Số hiệu: | 156/2025/QĐST-DS |
| Loại văn bản: | Quyết định |
| Ngày ban hành: | 30/09/2025 |
| Lĩnh vực: | Dân sự |
| Áp dụng án lệ: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Đính chính: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Thông tin về vụ/việc: | Đỗ Thị Kim Q - Công ty Cổ phần H, Công ty Cổ phần Bất động sản T - Tranh chấp hợp đồng đặt cọc |
Tóm tắt Quyết định
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Tải văn bản
TK3240925.TL.QDBA.2854
1
TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 1 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
S
ố
:
1
56
/
2025/
Q
Đ
ST-
DS
Th
à
nh
ph
ố
H
ồ
Ch
í
Minh
,
ng
à
y
30
th
á
ng
9
n
ă
m
2025
QUYẾT ĐỊNH
CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ
Căn cứ Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ vào Biên bản hòa giải thành ngày 22 tháng 9 năm 2025 về việc các
đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số
824/TLST- DS ngày 07 tháng 11 năm 2024.
XÉT THẤY:
Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về
việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự
không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.
Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có
đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Bà Đỗ Thị Kim Q, sinh năm 1963
Địa chỉ: 40/34 Đường số X, Phường Y, quận G, Thành phố Hồ Chí Minh
- Bị đơn: 1. Công ty Cổ phần H
Trụ sở: 53 đường T, Phường X, TP. Hồ Chí Minh.
Người đại diện theo ủy quyền: Bà Nguyễn Thị Thùy L (theo giấy ủy quyền
ngày 18/12/2024)
2. Công ty Cổ phần Bất động sản T
Trụ sở: Thửa đất 773, 776, 782, tờ bản đồ 124, KP H, phường T, TP. A, tỉnh
Bình Dương (nay là phường T, TP.HCM)
Người đại diện theo ủy quyền: Bà Nguyễn Thị Thùy L
2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:
1. Chấm dứt Hợp đồng đặt cọc v/v đặt cọc để đăng ký mua Căn hộ dự án Khu
căn hộ thương mại Đ (“N”) số 1464/HDĐC/NG; ký hiệu căn hộ: K.04.01 – tầng 04
được ký kết giữa Công ty Cổ phần H và bà Đỗ Thị Kim Q.
1. Chấm dứt Hợp đồng mua bán văn phòng lưu trú dự án Khu căn hộ công
viên xanh A (tên thương mại “Lavita Thuận An”) tại phường T, TP. A, tỉnh Bình
Dương số 301/HĐMB/LVTTA ngày 05/5/2021 được ký giữa Công ty Cổ phần Bất
động sản T và bà Đỗ Thị Kim Q.
2. Bị đơn Công ty Cổ phần H còn nợ bà Đỗ Thị Kim Q số tiền 100.000.000
đồng (một trăm triệu đồng) và có trách nhiệm thanh toán hạn chót vào ngày
23/10/2025
TK3240925.TL.QDBA.2854
2
(Trường hợp ngày trả tiền rơi vào ngày Nghỉ, ngày Lễ thì ngày trả tiền là ngày
làm việc tiếp theo).
Kể từ ngày nguyên đơn có đơn yêu cầu thi hành án nếu bị đơn chậm thi hành
khoản tiền nêu trên thì còn phải chịu thêm khoản tiền lãi theo mức lãi suất định tại
khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự 2015 tương ứng với thời gian và số tiền chậm thanh
toán.
3. Bị đơn Công ty Cổ phần Bất động sản T còn nợ bà Đỗ Thị Kim Q số tiền
1.600.000.000 đồng (một tỷ sáu trăm ngàn đồng). Công ty Cổ phần Bất động sản T có
trách nhiệm thanh toán tổng số tiền nêu trên thành 02 đợt như sau:
Đợt 1: Ngày 22/10/2025 thanh toán số tiền 700.000.000 đồng (bảy trăm triệu đồng)
Đợt 2: Ngày 28/11/2025 thanh toán số tiền 900.000.000 đồng (chín trăm triệu
đồng)
(Trường hợp ngày trả tiền rơi vào ngày Nghỉ, ngày Lễ thì ngày trả tiền là ngày
làm việc tiếp theo).
Việc thực hiện tại Cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền.
Kể từ ngày nguyên đơn có đơn yêu cầu thi hành án nếu bị đơn chậm thi hành
khoản tiền nêu trên thì còn phải chịu thêm khoản tiền lãi theo mức lãi suất định tại
khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự 2015 tương ứng với thời gian và số tiền chậm thanh
toán.
2.3. Về án phí dân sự sơ thẩm:
Án phí dân sự hòa giải thành Công ty Cổ phần H phải chịu án phí là 2.500.000
đồng. Công ty Cổ phần Bất động sản T phải chịu án phí là 30.000.000 đồng.
Nguyên đơn bà Đỗ Thị Kim Q là người cao tuổi nên không nộp tạm ứng án
phí.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không
bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án
dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa
thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng
chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu
thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự./.
Nơi nhận:
- Các đương sự;
- TAND TP.HCM;
- VKSND Khu vực 1, TP.HCM;
- Thi hành án dân sự TP.HCM;
- Lưu: VP; Hồ sơ (Dung).
THẨM PHÁN
Lê Huệ Chi
Tải về
Quyết định số 156/2025/QĐST-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Quyết định số 156/2025/QĐST-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Bản án/ Quyết định cùng đối tượng
1
Ban hành: 26/11/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
2
Ban hành: 21/11/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
3
Ban hành: 11/11/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
4
Ban hành: 10/11/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
5
Ban hành: 06/11/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
6
Ban hành: 22/10/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
7
Ban hành: 21/10/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
8
Ban hành: 02/10/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
9
Ban hành: 30/09/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
10
Ban hành: 30/09/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
11
Ban hành: 30/09/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
12
Ban hành: 29/09/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
13
Ban hành: 29/09/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
14
Ban hành: 26/09/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
15
Ban hành: 26/09/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
16
Ban hành: 26/09/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
17
Ban hành: 26/09/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
18
Ban hành: 25/09/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
19
Ban hành: 25/09/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
