ENGQuyết định số 141/2025/QĐST-DS ngày 26/09/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 1 - Hồ Chí Minh, TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp hợp đồng đặt cọc
- Thuộc tính
- Nội dung
- VB gốc
- VB liên quan
- Lược đồ
- Đính chính
- Án lệ
- BA/QĐ cùng nội dung
- Tải về
Tải văn bản
-
Quyết định số 141/2025/QĐST-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
-
Quyết định số 141/2025/QĐST-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Báo lỗi
Thuộc tính Quyết định 141/2025/QĐST-DS
| Tên Quyết định: | Quyết định số 141/2025/QĐST-DS ngày 26/09/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 1 - Hồ Chí Minh, TP. Hồ Chí Minh về tranh chấp hợp đồng đặt cọc |
|---|---|
| Quan hệ pháp luật: | Tranh chấp hợp đồng đặt cọc |
| Cấp xét xử: | Sơ thẩm |
| Tòa án xét xử: | Tòa án nhân dân khu vực 1 - Hồ Chí Minh, TP. Hồ Chí Minh |
| Số hiệu: | 141/2025/QĐST-DS |
| Loại văn bản: | Quyết định |
| Ngày ban hành: | 26/09/2025 |
| Lĩnh vực: | Dân sự |
| Áp dụng án lệ: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Đính chính: |
Đã biết
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây! |
| Thông tin về vụ/việc: | Nguyên đơn yêu cầu bị đơn thanh toán số tiền 3.202.551.338 đồng theo biên bản thanh lý đặt cọc |
Tóm tắt Quyết định
Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!
Tải văn bản
TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 1
THÀNH PHỒ HỒ CHÍ MINH
Số: 141/2025/QĐST-DS
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Tp. Hồ Chí Minh, ngày 26 tháng 9 năm 2025
QUYẾT ĐỊNH
CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ
TÒA ÁN NHÂN DÂN KHU VỰC 1, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
- Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Phượng
- Các Hội thẩm nhân dân:
1. Ông Nguyễn Đình Phúc
2. Bà Đàm Thị Hồng Nhung
Căn cứ vào các điều 212, 213, 235 và 246 của Bộ luật Tố tụng dân sự;
Căn cứ hồ sơ vụ án dân sự thụ lý số 2940/2024/TLST-DS ngày 01/10/2024
về việc “Tranh chấp hợp đồng đặt cọc”;
XÉT THẤY:
Tại phiên tòa, các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ
án và thỏa thuận của các đương sự là tự nguyện, không vi phạm điều cấm của
luật và không trái đạo đức xã hội.
QUYẾT ĐỊNH:
1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:
- Nguyên đơn: Ông Lý Nguyễn Hoàng Nam, sinh năm 1986; căn cước công
dân số: 048086001276 cấp ngày 20/01/2023 và bà Phạm Ngọc Khánh, sinh năm
1988; Căn cước công dân số: 079188019914 cấp ngày 15/4/2021; cùng địa chỉ:
456/12 Cao Thắng, phường Hòa Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh (Trước đây là
phường 12, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh).
Người đại diện hợp pháp của nguyên đơn: Bà Phạm Thị Ngọc Lan, sinh
năm 1997; Căn cước công dân số 051197004881 cấp ngày 16/10/2022; địa chỉ:
P7.43.16, Tòa nhà Park 7, Vinhomes Central Park, 720A Điện Biên Phủ,
phường Thạnh Mỹ Tây, Thành phố Hồ Chí Minh là người đại diện theo ủy
quyền (Theo Văn bản ủy quyền ngày 08/7/2024 tại Văn phòng Công chứng
Nguyễn Duy Cường, Thành phố Hồ Chí Minh).
- Bị đơn: Công ty Cổ phần Kinh doanh Nhà Nova; Mã số doanh nghiệp
030463933; địa chỉ: 65 Nguyễn Du, Phường Sài Gòn, Thành phố Hồ Chí Minh
(Trước đây là phường Bến Nghé, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh).
2
Người đại diện hợp pháp của bị đơn: Ông Nguyễn Ngọc Khương, sinh năm
1991; căn cước công dân số: 054091010757 cấp ngày 10/5/2021; địa chỉ liên hệ:
65 Nguyễn Du, Phường Sài Gòn, Thành phố Hồ Chí Minh là người đại diện theo
ủy quyền (Theo Văn bản ủy quyền số 40/2025-UQ.DD-NVH ngày 07/8/2025
lập tại Công ty).
2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:
Công ty Cổ phần Kinh doanh Nhà Nova có nghĩa vụ thanh toán cho ông Lý
Nguyễn Hoàng Nam và bà Phạm Ngọc Khánh số tiền nợ của Biên bản thanh lý
Văn bản Thỏa thuận số NA.T12-03.24/2022/BBTL/NVH-LNHN-PNK ngày
26/9/2022 và tiền lãi tính đến ngày 26/9/2025 là 3.103.063.228 đồng, thanh toán
theo thời gian và phương thức như sau:
Ngày 31/10/2025 thanh toán: 620.612.646 đồng
Ngày 15/12/2025 thanh toán: 620.612.646 đồng
Ngày 15/3/2026 thanh toán: 930.918.968 đồng
Ngày 15/6/2026 thanh toán: 930.918.968 đồng
Trường hợp Công ty Cổ phần Kinh doanh Nhà Nova vi phạm bất kỳ đợt
thanh toán nào thì số tiền lãi mà ông Lý Nguyễn Hoàng Nam và bà Phạm Ngọc
Khánh đã giảm là 99.488.109 đồng sẽ được thanh toán vào thời điểm vi phạm và
toàn bộ số tiền phải trả nêu trên sẽ chuyển qua thanh toán một lần tại thời điểm
vi phạm. Tổng số tiền mà Công ty Cổ phần Kinh doanh Nhà Nova phải trả cho
ông Lý Nguyễn Hoàng Nam và bà Phạm Ngọc Khánh nếu vi phạm nghĩa vụ
thanh toán là 3.202.551.338 đồng.
Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến
khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số
tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất thỏa thuận nhưng phải phù hợp với
quy định của pháp luật; nếu không có thỏa thuận về mức lãi suất thì quyết định
theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 Bộ luật Dân sự năm 2015, trừ
trường hợp pháp luật có quy định khác
3. Về án phí dân sự sơ thẩm: Công ty Cổ phần Kinh doanh Nhà Nova
phải chịu án phí dân sự sơ thẩm là 94.061.265 đồng.
Ông Lý Nguyễn Hoàng Nam và bà Phạm Ngọc Khánh không phải chịu án
phí dân sự sơ thẩm, hoàn lại tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm đã nộp là
41.819.440 đồng biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0006360 ngày 24/9/2024 và
12.338.864 đồng theo biên lai thu tiền tạm ứng số 0082542 ngày 21/02/2025 của
3
Phòng thi hành án dân sự khu vực 1 – Thành phố Hồ Chí Minh (Trước đây là
Chi cục thi hành án dân sự Quận 1, Thành phô Hồ Chí Minh).
4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và
không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
5. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án
dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có
quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án
hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành
án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật
thi hành án dân sự.
Nơi nhận:
- Toà án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh;
- VKSND khu vực 1, Tp. Hồ Chí Minh;
- Phòng THADS khu vực 1, Tp.Hồ Chí Minh;
- Các đương sự;
- Lưu vp, hồ sơ.
TM.HỘI ĐỒNG XÉT XỬ
THẨM PHÁN-CHỦ TỌA PHIÊN TÒA
Nguyễn Thị Phượng
Tải về
Quyết định số 141/2025/QĐST-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Quyết định số 141/2025/QĐST-DS
Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để tải file. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Bản án/ Quyết định cùng đối tượng
1
Ban hành: 26/11/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
2
Ban hành: 21/11/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
3
Ban hành: 11/11/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
4
Ban hành: 10/11/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
5
Ban hành: 06/11/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
6
Ban hành: 22/10/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
7
Ban hành: 21/10/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
8
Ban hành: 02/10/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
9
Ban hành: 30/09/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
10
Ban hành: 30/09/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
11
Ban hành: 30/09/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
12
Ban hành: 30/09/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
13
Ban hành: 29/09/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
14
Ban hành: 29/09/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
15
Ban hành: 26/09/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
16
Ban hành: 26/09/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
17
Ban hành: 26/09/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
18
Ban hành: 25/09/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
19
Ban hành: 25/09/2025
Cấp xét xử: Sơ thẩm
