Tra cứu Bản án/Quyết định của tòa án

Tìm nâng cao

Tìm kiếm nâng cao Tất cả Tiêu đề Số hiệu văn bản Cụm từ chính xác

Quyết định số 12/2025/QĐST ngày 10/06/2025 của TAND huyện Cam Lộ, tỉnh Quảng Trị về tranh chấp quyền sử dụng đất

Thuộc tính
Nội dung
VB gốc
VB liên quan
Lược đồ
Đính chính
Án lệ
BA/QĐ cùng nội dung
Tải về

Báo lỗi

Thuộc tính Quyết định 12/2025/QĐST

Tên Quyết định:	Quyết định số 12/2025/QĐST ngày 10/06/2025 của TAND huyện Cam Lộ, tỉnh Quảng Trị về tranh chấp quyền sử dụng đất
Quan hệ pháp luật:	Tranh chấp quyền sử dụng đất
Cấp xét xử:	Sơ thẩm
Tòa án xét xử:	TAND huyện Cam Lộ (TAND tỉnh Quảng Trị)
Số hiệu:	12/2025/QĐST
Loại văn bản:	Quyết định
Ngày ban hành:	10/06/2025
Lĩnh vực:	Dân sự
Áp dụng án lệ:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem áp dụng án lệ. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Đính chính:	Đã biết Quý khách vui lòng Đăng nhập tài khoản để xem đính chính. Nếu chưa có tài khoản, Quý khách vui lòng đăng ký tại đây!
Thông tin về vụ/việc:	bà B khởi kiện ông S về tranh chấp ranh giới. Hai bên thỏa thuận được tất các vấn đề trong vụ án, Tòa án công nhận sự thỏa thuận

Tóm tắt Quyết định

Nội dung tóm tắt đang được cập nhật, Quý khách vui lòng quay lại sau!

Tải văn bản

QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào Biên bản hòa giải thành ngày 02 tháng 6 năm 2025 về việc các

đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ

lý số 42/2024/TLST - DS ngày 10 tháng 12 năm 2025.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành

về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các

đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có

đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Ông Trần Văn C, sinh năm 1968 và bà Nguyễn Thị B, sinh

năm 1970; nơi cư trú: khu phố F, phường C, thành phố Đ, tỉnh Quảng Trị;

- Bị đơn: Ông Nguyễn Xuân S, sinh năm 1968 và bà Trương Thị Bích L,

sinh năm 1978; nơi cư trú: Thôn P, xã T, huyện C, tỉnh Quảng Trị.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1. Hai bên đương sự thỏa thuận ranh giới, mốc giới sử dụng đất của hai

bên tại vị trí tranh chấp: giữ nguyên phần tường nhà kiên cố của ông Nguyễn

Xuân S, bà Trương Thị Bích L (mép tường nhà của ông S, bà L); giữ nguyên

phần tường bê tông nhà vệ sinh của ông Trần Văn C, bà Nguyễn Thị B. Từ điểm

cuối của phần tường bê tông nhà vệ sinh của ông C, bà B kéo thẳng một đường

thẳng đến cuối là vị trị mốc giới tiếp giáp với ranh giới hành lang giao thông

đường bộ là 0,4m; tiếp giáp với đường Q cách tường bê tông quán, công trình

xây dựng là 0,8m.

2.2. Ông Nguyễn Xuân S, bà Trương Thị Bích L có nghĩa vụ tháo dỡ các

công trình xây dựng trên đất theo một đường thẳng từ điểm cuối của phần tường

bê tông nhà vệ sinh của ông C, bà B kéo thẳng một đường thằng đến cuối là vị

trí mốc giới tiếp giáp với ranh giới hành lang giao thông đường bộ là 0,4m; tiếp

giáp với đường Q cách tường quán, công trình xây dựng là 0,8m. Thời gian thực

hiện nghĩa vụ tháo dỡ nêu trên chậm nhất đến ngày 31/12/2025.

TÒA ÁN NHÂN DÂN

HUYỆN CAM LỘ

TỈNH QUẢNG TRỊ

Số: 12/2025/QĐST - DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

Cam Lộ, ngày 10 tháng 6 năm 2025

2.3. Hai bên đương sự có quyền đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp đổi

lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp theo ranh giới, mốc giới đã

thỏa thuận theo đúng quy định của pháp luật đất đai:

2.3.1. Ông Trần Văn C, bà Nguyễn Thị B có quyền yêu cầu cấp đổi Giấy

chứng nhận quyền sử dụng đất số V 738399 ngày 02/12/2002 của UBND huyện

C đã cấp cho ông Trần Văn C, bà Nguyễn Thị B theo ranh giới: phía Đông giáp

ranh giới hành lang an toàn giao thông chiều dài 0,40m + 26,29m; phía Bắc giáp

đất bà Nguyễn Thị Thu V có chiều dài 15,15m; phía Tây giáp đất nghĩa địa có

chiều dài 10,31m + 6,00m + 10,00m + 14m + 4,87m; Phía Nam giáp đất của ông

Nguyễn Xuân S, bà Trương Thị Bích L dài 7,94m + 1,22m + 15,92m.

2.3.2. Ông Nguyễn Xuân S, bà Trương Thị Bích L có quyền yêu cầu cấp

đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BD 246019 ngày 11/3/2011 của

UBND huyện C đã cấp cho ông Nguyễn Xuân S, bà Trương Thị Bích L theo

ranh giới: Phía Bắc giáp đất của ông Trần Văn C, bà Nguyễn Thị B và giáp đất

nghĩa địa, có chiều dài: 4,82m + 7,94m + 1,22m + 15,92m; Phía Đông giáp ranh

giới hành lang an toàn giao thông 10,22m; phía Nam giáp đất ông Nguyễn Bá Q

19,19m; phía Tây giáp đất thửa số 1 và đất nghĩa địa có chiều dài: 1,81m +

6,10m + 7,30m + 2,00m.

2.4. Phần diện tích công trình xây dựng trên đất của ông Trần Văn C, bà

Nguyễn Thị B có ranh giới: 12,71m + 0,80m + 8,95m + 2,13m + 16,83m +

9,35m + 26,29m + 0,40m nằm ngoài diện tích GCN QSD đất đã cấp và nằm trên

phần hành lang an toàn giao thông nên tạm giao tiếp tục sử dụng cho đến khi cơ

quan nhà nước xử lý theo quy định của pháp luật.

2.5. Phần diện tích công trình xây dựng trên đất của ông Nguyễn Xuân S,

bà Trương Thị Bích L có ranh giới: 12,71m + 11,36m + 11,06m + 10,22m nằm

ngoài diện tích Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp và nằm trên phần

hành lang an toàn giao thông nên tạm giao tiếp tục sử dụng cho đến khi cơ quan

nhà nước xử lý theo quy định của pháp luật.

(Kèm theo Quyết định là Kết quả đo vẽ theo sự thỏa thuận của các đương sự

ngày 02/6/2025 của Văn phòng Đ Chi nhánh huyện C, tỉnh Quảng Trị).

2.6. Về án phí: nguyên đơn ông Trần Văn C và bà Nguyễn Thị B thỏa

thuận chịu 150.000 đồng (Một trăm năm mươi nghìn đồng) án phí dân sự sơ

thẩm nhưng được trừ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 300.000đồng (Ba

trăm nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm theo biên lai số BLTU/2023/0000183

ngày 04 tháng 12 năm 2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Cam Lộ, tỉnh

Quảng Trị. Trả lại cho ông C, bà B số tiền 150.000 đồng (Một trăm năm mươi

nghìn đồng).

2.7. Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ: chi phí xem xét, thẩm định tại

chỗ là 7.065.000 đồng (Bảy triệu không trăm sáu mươi lăm nghìn đồng).

Nguyên đơn và bị đơn thỏa thuận mỗi bên chịu ½ số tiền chi phí xem xét, thẩm

định tại chỗ. Bị đơn có nghĩa vụ trả cho nguyên đơn số tiền 7.065.000 đồng/2 =

3.532.500 đồng (Ba triệu năm trăm ba mươi hai nghìn năm trăm đồng).

Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với

số tiền chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ) cho đến khi thi hành án xong, tất cả

các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của

số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ

luật Dân sự năm 2015.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và

không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án

dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có

quyền thỏa thuận thi hành, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án

hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành

án dân sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật

thi hành án dân sự.

Nơi nhận:

- Đương sự;

- VKSND huyện Cam Lộ;

- CCTHADS h. Cam Lộ;

- VPĐK đất đai CN h. Cam Lộ;

- Lưu hồ sơ vụ án.

THẨM PHÁN

Nguyễn Văn Quý

Bạn chưa Đăng nhập thành viên.

Đây là tiện ích dành cho tài khoản Tiêu chuẩn hoặc Nâng cao 6 tháng trở lên. Vui lòng Đăng nhập để xem chi tiết Văn bản gốc.

Nếu chưa có tài khoản, Đăng ký tại đây!

Tải về

Bản án/ Quyết định cùng đối tượng

Quyết định cùng lĩnh vực

Quyết định số 02/2026/QĐST-DS ngày 15/07/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 1 - Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Quyết định mới nhất

Quyết định số 02/2026/QĐST-DS ngày 15/07/2026 của Tòa án nhân dân khu vực 1 - Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long về tranh chấp hợp đồng tín dụng

Dân sự