Tiếng Anh
Pháp lý doanh nghiệp 
Trả lời:
Căn cứ điểm b, khoản 3, Điều 167 Luật Đất đai 2013 quy định như sau:
Điều 167. Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất
[...]
3. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất được thực hiện như sau:
[...]
b) Hợp đồng cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp; hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, tài sản gắn liền với đất mà một bên hoặc các bên tham gia giao dịch là tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản được công chứng hoặc chứng thực theo yêu cầu của các bên;
Bên cạnh đó, căn cứ khoản 3, Điều 188 Luật Đất đai 2013 quy định như sau:
Điều 188. Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất
[...]
3. Việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính.
Đối chiếu quy định nêu trên, luật đất đai hiện hành quy định hợp đồng thuê quyền sử dụng đất không bắt buộc phải công chứng hoặc chứng thực. Tuy nhiên, luật quy định để việc thuê quyền sử dụng đất có hiệu lực thì các bên phải tiến hành đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai có thẩm quyền. Như vậy, trường hợp, bạn đã làm thủ tục đăng ký việc thuê 10 công đất của ông A để trồng cây cao su tại cơ quan đăng ký đất đai thì bạn có quyền yêu cầu ông A bồi thường những thiệt hại phát sinh do ông A đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê quyền sử dụng đất trước thời hạn.
Xem thêm: Hợp đồng thuê đất không công chứng có hợp pháp không?
Trên đây là nội dung tư vấn về "Hợp đồng thuê đất có bắt buộc phải công chứng không?" dựa trên những thông tin mà luật sư đã nhận được. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào liên quan, vui lòng liên hệ 19006192 để được hỗ trợ kịp thời. Xin cảm ơn!
