Tin liên quan của Luật 31/2024/QH15

Tranh chấp thừa kế đất đai là một trong những tranh chấp xảy ra phổ biến. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ việc tranh chấp thừa kế đất đai có phải hòa giải tại UBND cấp xã không hay được gửi đơn khởi kiện luôn tại Tòa án nhân dân.

Nguồn gốc sử dụng đất là thông tin cho biết thửa đất được hình thành từ đâu, đây là thông tin bắt buộc được ghi trên Giấy chứng nhận mới (Sổ đỏ, Sổ hồng). Dưới đây là cách xác định nguồn gốc sử dụng đất và cách thể hiện trong Sổ đỏ.

Khi Nhà nước thu hồi đất nếu người sử dụng đất có hoặc đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận (Sổ đỏ) thì được bồi thường về đất. Thực tế tiền đền bù giải phóng mặt bằng thấp hơn giá thị trường nhưng không phải ai cũng hiểu lý do.

Khi quyết định thu hồi đất có hiệu lực thì trong một thời hạn nhất định cơ quan, tổ chức có trách nhiệm bồi thường phải chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Dưới đây là thời hạn chi trả tiền bồi thường thu hồi đất người dân cần nắm rõ.

Để được chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng và ghi nhận tại trang 2 của Giấy chứng nhận (Sổ đỏ) thì chủ sở hữu công trình phải có giấy tờ để làm hồ sơ khi cấp Giấy chứng nhận hoặc đăng ký bổ sung vào Giấy chứng nhận.

Mua thêm đất là trường hợp rất phổ biến của hộ gia đình, cá nhân. Vậy, việc mua thêm đất được cấp sổ riêng, hợp thửa hay phải sang tên? Để biết rõ các quy định về cấp Sổ đỏ đối với đất mua thêm hãy xem bài viết dưới đây.

Mục đích sử dụng đất trong Giấy chứng nhận (Sổ đỏ, Sổ hồng) được ghi thống nhất với sổ địa chính theo từng loại đất cụ thể. Nếu phát hiện Sổ đỏ cấp sai mục đích sử dụng đất thì tùy vào việc ai phát hiện mà có cách xử lý khác nhau.

Cũng như các loại đất khác, tiền sử dụng đất khi làm Sổ đỏ cho đất được giao trước 2025 sẽ tính theo từng trường hợp và từng giai đoạn cụ thể. Để biết tiền sử dụng phải nộp là bao nhiêu thì người dân phải biết giá đất, vị trí và diện tích để áp dụng vào cách tính.

Nhiều vướng mắc liên quan đến Sổ đỏ ghi tên hộ gia đình phát sinh trên thực tế như: Ai có chung quyền sử dụng đất, cha mẹ bán đất phải có sự đồng ý của con? Tất cả vướng mắc trên sẽ được giải đáp cụ thể trong bài viết dưới đây.

Cưỡng chế thu hồi đất phải thực hiện theo đúng quy định của pháp luật. Vậy, trường hợp nào cưỡng chế thu hồi đất? Quy trình cưỡng chế thu hồi đất diễn ra thế nào? Bài viết dưới đây của LuatVietnam sẽ giải đáp vấn đề này

Chỉ khi đáp ứng đủ các điều kiện cưỡng chế thu hồi đất, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền mới được ra quyết định cưỡng chế thu hồi đất. Dưới đây là 04 điều kiện cưỡng chế thu hồi đất.

Cưỡng chế thu hồi đất là biện pháp cuối cùng mà Nhà nước áp dụng nhằm buộc người dân thực hiện quyết định thu hồi. Vậy, trường hợp nào cưỡng chế thu hồi đất? Thủ tục cưỡng chế thu hồi đất ra sao?

Liên quan tới Luật Đất đai 2024, có không ít người đang “bán tín bán nghi” rằng sẽ thu hồi mọi trường hợp đất không có giấy tờ. Có đúng Luật Đất đai mới quy định như vậy không? Cùng theo dõi bài viết sau của LuatVietnam để được làm rõ.

Hiện nay tại nhiều địa phương “cò đất” hướng dẫn người mua lập vi bằng mua bán đất để thay thế cho hợp đồng chuyển nhượng. Tuy nhiên, đây là hành vi không đúng quy định và tiềm ẩn nhiều rủi ro cho người mua.

Khi bị thu hồi đất nếu đủ điều kiện thì sẽ được bồi thường. Điều mà hộ gia đình, cá nhân quan tâm đầu tiên là mức tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất là bao nhiêu?

Quyết định thu hồi đất là giấy tờ bắt buộc phải có khi Nhà nước tiến hành thu hồi đất, giải phóng mặt bằng. Vậy mẫu quyết định thu hồi đất mới nhất hiện nay thế nào?

Từ 01/8/2024, khi Nhà nước cho thuê đất, một số trường hợp được cho thuê đất thu tiền một lần sẽ được chuyển sang trả tiền hàng năm để giảm áp lực tài chính. Vậy khi nào được thuê đất trả tiền hàng năm và một lần? Cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây.

Muốn chuyển nhượng (mua bán) quyền sử dụng đất thì phải có đủ các điều kiện. Hiện nay, nhiều hộ gia đình, cá nhân có đất thuộc diện quy hoạch, muốn bán đất nhưng có thắc mắc: Đất trong quy hoạch có được phép chuyển nhượng?

“Tự nguyện trả lại đất có được bồi thường không?” là vấn đề nhận được sự quan tâm của nhiều người dân. Bài viết sau của LuatVietnam sẽ giúp bạn đọc giải đáp vướng mắc này.

Hiện nay nhiều địa phương đã thực hiện cấp thẻ Căn cước công dân (CCCD) thay vì Chứng minh nhân dân (CMND) như trước đây. Vậy, khi chuyển từ CMND sang CCCD có phải sửa thông tin Sổ đỏ không?