Tin liên quan của Luật 31/2024/QH15

Ngày 16/9/2024, Chính phủ đã ban hành Nghị định 115/2024/NĐ-CP nhằm hướng dẫn Luật Đấu thầu năm 2023 về việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất. Trong đó có quy định cụ thể về phương pháp, tiêu chuẩn đánh giá hồ sơ dự thầu với dự án có sử dụng đất.

Khi Nhà nước thu hồi đất thì người có đất thu hồi quan tâm nhất là vấn đề bồi thường. Quy định bồi thường về đất gồm nhiều vấn đề khác nhau như điều kiện được bồi thường, giá bồi thường, cách tính tiền bồi thường, số tiền bồi thường nhận được.

Theo quy định tại Luật Đất đai 2024, có 02 trường hợp không được sang tên Sổ đỏ đất trồng lúa người dân cần lưu ý.

Nhiều người dân khi mua đất có thời hạn sử dụng vẫn lo sẽ bị Nhà nước thu hồi khi hết thời hạn sử dụng. Tuy nhiên, chỉ cần nắm rõ quy định dưới đây thì sẽ yên tâm mua loại đất này mà không phải quá bận tâm về thời hạn sử dụng.

Hiện nay việc góp tiền để nhận chuyển nhượng (cùng mua chung) một thửa đất khá phổ biến. Trong trường hợp này thì có phải nhiều người cùng đứng tên Sổ đỏ không?

Nghị định 123/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai có quy định về mức phạt đối với hành vi bỏ hoang đất không sử dụng.

Hiện nay tại các thành phố nhiều người dân mua đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu vì nhiều lý do như có đất nền, phù hợp với túi tiền…Vậy, mua đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu có được cấp Sổ đỏ?

Do mâu thuẫn mà nhiều nhà không được hàng xóm chấp thuận cho trát tường bề ngoài nhà gây mất thẩm mỹ, thấm dột… mặc dù có đầy đủ giấy phép xây dựng. Vậy hàng xóm không cho trát tường, giải quyết thế nào?

Nhà ở, quyền sử dụng đất là một trong những di sản có giá trị lớn; trên thực tế có không ít trường hợp nhà, đất không có Sổ đỏ và nhiều người dân có thắc mắc: Đất không có Sổ đỏ có được chia thừa kế không?

Hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai là những hành vi mà người sử dụng đất, cán bộ, công chức hoặc tổ chức, cá nhân khác không được phép thực hiện khi sử dụng, quản lý đất đai. Dưới đây là cập nhật 11 hành vi bị nghiêm cấm theo Luật Đất đai mới nhất 2024.

Lối đi chung và lối đi qua tồn tại rất phổ biến trên thực tế nhưng không nhiều người hiểu rõ thế nào là lối đi chung, thế nào là lối đi qua và điểm khác nhau giữa chúng. Trong nhiều trường hợp việc phân biệt giúp áp dụng đúng căn cứ để giải quyết tranh chấp lối đi.

Không ít trường hợp cha mẹ tặng nhà đất cho con hoặc người thân thích khác bằng miệng. Việc tặng cho nhà đất bằng miệng có thể dẫn tới tranh chấp. Mời bạn đọc tham khảo hướng giải quyết tranh chấp này trong bài viết dưới đây.

Theo định của pháp luật đất đai khi Nhà nước thu hồi đất thì giá bồi thường sẽ do Nhà nước quyết định. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết lý do vì sao người dân không được thỏa thuận giá bồi thường đất?

Để được cấp Sổ đỏ (Giấy chứng nhận) thì người dân phải đáp ứng đủ điều kiện theo đúng quy định pháp luật. Vậy, theo quy định của pháp luật đất đai đất ở bao nhiêu năm thì được cấp Sổ đỏ?

Khi cha mẹ tặng cho nhà đất cho con theo quy định phải đăng ký biến động (sang tên Sổ đỏ), trường hợp nhận tặng cho nhà đất nhưng không sang tên sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính.

Trong những cách giải quyết tranh chấp khi mua bán nhà đất thì khởi kiện tại Tòa án được sử dụng phổ biến và có hiệu quả nhất. Khả năng thắng kiện phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như chứng cứ, tài liệu, khả năng tranh luận.

Khi làm Sổ đỏ thì người dân thường gặp nhiều khó khăn, vướng mắc và một trong những nguyên nhân là chưa hiểu rõ quy định pháp luật đất đai. Dưới đây là tổng hợp những khó khăn khi làm Sổ đỏ và cách giải quyết.

Việc trồng cây, xây tạm chờ đền bù khi Nhà nước thu hồi đất xảy ra khá phổ biến tại các địa phương. Tuy nhiên, do không hiểu quy định của pháp luật dẫn đến rất nhiều hộ gia đình, cá nhân bị vi phạm.

Khi Giấy chứng nhận (Sổ đỏ) đã cấp có thông tin bị sai sót thì người được cấp Sổ đỏ chuẩn bị hồ sơ và thực hiện theo thủ tục đính chính Sổ đỏ. Vậy cụ thể thế nào? Cùng theo dõi tại bài viết dưới đây.

Điều kiện bồi thường đất nông nghiệp và cách xác định giá đền bù là vấn đề được nhiều người dân quan tâm. Bài viết sau của LuatVietnam sẽ giải đáp rõ hơn về nội dung này