Tin liên quan của Luật 31/2024/QH15

Bên cạnh trường hợp phải có giấy phép xây dựng trước khi khởi công nếu thuộc trường hợp phải có giấy phép thì người dân cũng cần lưu ý những nhóm trường hợp không được phép xây dựng (nhà ở hoặc công trình khác).

Đầu tư mua đất nông nghiệp để lên thổ cư sau đó bán lại với giá cao được nhiều người thực hiện. Việc lời hay lỗ của kênh đầu tư này phụ thuộc vào nhiều yếu tố và mỗi trường hợp cụ thể cũng có câu trả lời khác nhau.

Đất trồng cây lâu năm có tách thửa được không? là vấn đề được hầu hết người dùng đất quan tâm. Vậy pháp luật hiện nay quy định về vấn đề này thế nào? Bài viết sau sẽ giúp bạn có được câu trả lời rõ nhất.

Tái định cư là việc Nhà nước bố trí, sắp xếp chỗ ở cho người sử dụng đất có đất thu hồi hoặc Nhà nước, doanh nghiệp thực hiện khi cải tạo, xây dựng nhà chung cư. Tái định cư gồm tái định cư tại chỗ và tái định cư tại địa điểm khác.

Từ 01/8/2024, hàng loạt các văn bản mới về đất đai có hiệu lực thi hành. LuatVietnam trân trọng gửi đến độc giả tổng hợp các Luật, Nghị định, Thông tư trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản hiện đang có hiệu lực thi hành tính tới ngày 08/11/2024.

Nội dung này được nêu tại Công văn 11663/STNMT-VPĐK của Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM vừa được ban hành.

Mua bán nhà đất là thủ tục phức tạp mà không phải ai cũng có thể tự thực hiện được. Biết được những khó khăn đó, LuatVietnam sẽ hướng dẫn cụ thể về thủ tục này.

Chuyển đất thổ canh sang đất thổ cư sẽ giúp người dân có đất xây dựng nhà ở và nhiều trường hợp sẽ tăng giá trị của thửa đất. Nếu người dân nắm rõ quy định về chuyển đất thổ canh sang đất thổ cư dưới đây có thể sẽ tự mình thực hiện được.

Đất rừng sản xuất được trồng cây gì? Có được trồng cây ăn quả không? là những nội dung mà nhiều người còn thắc mắc. Bài viết dưới đây của LuatVietnam sẽ giúp bạn đọc giải đáp các vướng mắc liên quan đến vấn đề này.

Đất lấn, chiếm là loại đất vi phạm pháp luật đất đai nhưng khi đáp ứng đủ điều kiện sẽ được cấp Giấy chứng nhận (Sổ đỏ, Sổ hồng). Dưới đây là chi phí phải nộp khi cấp Sổ đỏ cho đất lấn chiếm.

Đăng ký đất đai là nghĩa vụ phải thực hiện đối với người sử dụng đất và người được giao đất để quản lý, nếu không đăng ký có thể bị phạt tiền theo quy định.

Chuyển mục đích sử dụng đất là thủ tục khá phức tạp nên nhiều người dân không thể tự mình thực hiện và khi chuyển mục đích thường phải nộp nhiều tiền sử dụng đất, thậm chí lên đến hàng trăm triệu đồng.

Khác với các loại đất có thời hạn sử dụng ổn định lâu dài như đất ở thì đất nông nghiệp, đất dự án thường có thời hạn sử dụng là 50 năm. Vậy, khi hết thời hạn sử dụng thì đất 50 năm không gia hạn vẫn được tiếp tục sử dụng hay bắt buộc phải gia hạn?

Việc nhà đầu tư nước ngoài thành lập doanh nghiệp và thuê đất để làm nhà, xưởng đang diễn ra rất phổ biến. Tuy nhiên, có một vấn đề là doanh nghiệp nước ngoài muốn cho thuê nhà, xưởng này thì có được không?

Shophouse (nhà phố thương mại) là loại hình nhà ở kết hợp với kinh doanh đang khá thịnh hành tại Việt Nam. Vậy, shophouse là gì, thời hạn sử dụng cũng như ưu, nhược điểm của shophouse như thế nào?

Được nêu tại Công văn 4968/TCT-CS của Tổng cục Thuế về tiền sử dụng đất (SDĐ) khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân.

Khi được cấp Sổ đỏ, Sổ hồng hoặc chuyển mục đích sử dụng đất mà không phải nộp tiền sử dụng đất là điều mà hộ gia đình, cá nhân nào cũng mong muốn vì thông thường đây là khoản tiền nhiều nhất.

Đất trồng lúa hết hạn sử dụng có cần gia hạn để tiếp tục sử dụng không là vấn đề mà hầu hết người đang sử dụng đất trồng lúa quan tâm, tuy nhiên không phải ai cũng nắm rõ quy định về vấn đề này.

Để cấp Sổ đỏ đứng tên các thành viên hộ gia đình không hoàn toàn phụ thuộc vào mong muốn của các thành viên mà phải đáp ứng những điều kiện nhất định. Khi biết rõ điều kiện này giúp giảm khả năng xảy ra tranh chấp.

Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu là thủ tục hành chính khá phức tạp và khó khăn khi thực hiện. Tuy nhiên, người dân vẫn có thể tự mình thực hiện được nếu nắm rõ các quy định dưới đây.