Tin liên quan của Luật 31/2024/QH15

Để sang tên Sổ đỏ an toàn và hợp pháp thì người mua cần biết rõ những cách kiểm tra thông tin về thửa đất mà mình có ý định mua như thửa đất có thuộc quy hoạch không, có đang thế chấp tại ngân hàng hay có xảy ra tranh chấp không?

Vì một số lý do khác nhau mà nhờ người khác đứng tên Sổ đỏ hoặc đứng tên khi nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho mà không có ủy quyền. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết hết những rủi ro khi nhờ người khác đứng tên Sổ đỏ.

Khi thửa đất được cấp Sổ đỏ thì người dân có đầy đủ các quyền của người sử dụng đất như chuyển nhượng, tặng cho, được bồi thường. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết người sử dụng đất không có Sổ đỏ có những quyền lợi gì?

Hiện nay việc doanh nghiệp thực hiện dự án, công trình sản xuất, kinh doanh mà cần quỹ đất để xây dựng rất phổ biến. Để biết rõ trong trường hợp này doanh nghiệp có thẩm quyền thu hồi đất không hãy xem bài viết dưới đây.

Không phải nộp tiền sử dụng đất khi làm Sổ đỏ là mong muốn của mọi người dân vì đây là khoản tiền nhiều nhất phải nộp khi được cấp Sổ đỏ bên cạnh các khoản tiền khác như lệ phí trước bạ, lệ phí làm bìa.

Việc bỏ hoang, không sử dụng liên tục đối với một số loại đất có thể bị xử phạt vi phạm hành chính. Bài viết này cung cấp thông tin mới nhất về mức phạt khi bỏ hoang đất theo quy định của pháp luật.

Hầu hết các giao dịch về nhà đất như chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc mua bán nhà ở phải lập và công chứng hoặc chứng thực hợp đồng. Tuy nhiên, vẫn có một số trường hợp đặc biệt không bắt buộc phải công chứng, chứng thực.

Trưng dụng đất không thường xuyên xảy ra trên thực tế nhưng người sử dụng đất cũng cần nắm được trưng dụng đất là gì, khi nào tiến hành trưng dụng đất và thủ tục, trình tự thực hiện.

Người dân khi cấp đổi sang thẻ Căn cước có phải sửa thông tin trên Sổ đỏ không? Bài viết sau đây sẽ hướng dẫn người dân giải quyết vướng mắc này.

Một trong những quyền của người sử dụng đất là được cấp Giấy chứng nhận (Sổ đỏ, Sổ hồng) theo quy định pháp luật nếu đủ điều kiện. Vậy, trường hợp Sổ đỏ cấp không đúng đối tượng sử dụng đất sẽ xử lý như thế nào?

Được nêu tại Tờ trình 612/TTr-CP ngày 07/10/2024 về chủ trương điều chỉnh Quy hoạch đất quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050.

CLN là ký hiệu của một loại đất thuộc nhóm đất nông nghiệp. Vậy CLN là đất gì? Đất CLN có lên thổ cư được không?

Khởi kiện chia thừa kế nhà đất chủ yếu xảy ra giữa những người có quan hệ huyết thống, nuôi dưỡng. Tranh chấp về chia thừa kế nhà đất trên thực tế khá phức tạp dẫn tới nhiều tranh chấp người dân không thể tự mình thực hiện.

Tranh chấp về lối đi là tranh chấp phổ biến trên thực tế, đồng thời nhiều trường hợp tranh chấp cũng rất phức tạp, nhất là căn cứ để giải quyết tranh chấp. Vậy, tranh chấp về lối đi nhưng không có Sổ đỏ giải quyết thế nào?

Vừa qua, Chính phủ đã ban hành Nghị định 123/2024/NĐ-CP quy định về việc xử phạt các vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai theo Luật Đất đai 2024. Cùng LuatVietnam tổng hợp 05 mức phạt liên quan đến Sổ đỏ từ ngày 04/10/2024 đáng chú ý.

Khi chuyển nhượng nhà đất thì các bên phải công chứng hoặc chứng thực hợp đồng. Người dân có thể tự mình thực hiện thủ tục chứng thực hợp đồng mua bán nhà đất theo quy định dưới đây.

Phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất là một trong những phương pháp định giá đất phổ biến, đây còn là phương pháp xác định giá đất để tính tiền bồi thường về đất. Do đó, việc nắm rõ cách xác định giá đất theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất khá quan trọng.

Tùy thuộc vào từng trường hợp mà thời hạn sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất có thể sẽ thay đổi, có thể là sử dụng ổn định lâu dài hoặc sử dụng có thời hạn.

Nếu nắm được quy định sang tên Sổ đỏ hộ gia đình khi có người phản đối thì sẽ biết được cách thực hiện mà không dẫn tới tranh chấp giữa các thành viên có chung quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, cách này phải đáp ứng được một số điều kiện nhất định.

Tùy thuộc từng trường hợp mà việc nắm rõ cách xử lý khi cha mẹ bán đất nhưng không cho con biết sẽ giúp con cái bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của mình hoặc đơn giản chỉ là giải thích để cha mẹ biết quy định khi chuyển nhượng đất hộ gia đình.