Quyết định 3387/QĐ-UBND của Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh về duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư Phước Kiển (Khu Nam Sài Gòn giai đoạn 3), huyện Nhà Bè

Quyết định 3387/QĐ-UBND: Điều chỉnh quy hoạch Khu dân cư Phước Kiển tại huyện Nhà Bè

Quyết định 3387/QĐ-UBND của Ủy ban Nhân dân TP. Hồ Chí Minh được ban hành ngày 08 tháng 07 năm 2011, có hiệu lực ngay sau khi ký, nhằm duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 cho Khu dân cư Phước Kiển, thuộc Khu Nam Sài Gòn trong giai đoạn 3, huyện Nhà Bè. Quyết định này hướng đến việc phát triển khu vực thành một khu dân cư mới, với các quy định cụ thể liên quan đến vị trí, tính chất và các chỉ tiêu đất đai.

Về vị trí địa lý, khu quy hoạch có tổng diện tích khoảng 156,44 ha và được giới hạn bởi các tuyến sông và rạch, cụ thể là: phía Bắc giáp rạch Đỉa, phía Nam giáp rạch Cá Sấu, phía Đông giáp khu định cư hiện hữu, và phía Tây giáp sông Ông Lớn và kinh Cây Khô. Cơ quan tổ chức lập quy hoạch là Ban quản lý Đầu tư Xây dựng Công trình huyện Nhà Bè, với đơn vị tư vấn là Công ty Tư vấn Quy hoạch & Phát triển Đô thị HCMC.

Quy hoạch này sẽ dự báo dân số khoảng 26.000 người, với các chỉ tiêu sử dụng đất được thống kê cụ thể cho từng loại: đất ở, công trình dịch vụ đô thị, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật. Cụ thể, các chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu được ước tính là 60,2 m²/người và chỉ tiêu đất đơn vị ở trung bình là 52,1 m²/người.

Ngoài ra, quyết định cũng quy định các nguyên tắc cơ bản trong khu vực quy hoạch, bao gồm việc chỉnh trang khu dân cư hiện hữu, khuyến khích sự tham gia đầu tư của người dân và đảm bảo bố trí hợp lý giữa các công trình công cộng và không gian xanh. Trong đó, việc phát triển công viên cây xanh và sân chơi thể dục thể thao là cần thiết để phục vụ cộng đồng.

Phần tiến độ thực hiện dự kiến thời gian lập đồ án quy hoạch phân khu không quá 09 tháng kể từ ngày phê duyệt nhiệm vụ. Chủ đầu tư là Ban quản lý Đầu tư xây dựng công trình huyện Nhà Bè và cơ quan thẩm định là Sở Quy hoạch - Kiến trúc.

Quyết định này sẽ chịu trách nhiệm của các cơ quan liên quan như Sở Quy hoạch - Kiến trúc và Ủy ban nhân dân huyện Nhà Bè trong việc kiểm tra và đảm bảo việc thực hiện đúng các quy định về điều chỉnh quy hoạch nhằm phục vụ cho việc phát triển đô thị theo dự kiến.

Thông qua Quyết định 3387/QĐ-UBND, chính quyền thành phố thể hiện rõ định hướng phát triển khu dân cư trong bối cảnh đô thị hóa tại khu vực Nam Sài Gòn, đồng thời tạo điều kiện cho sự phát triển bền vững của huyện Nhà Bè.

Xem chi tiết Quyết định 3387/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 08/07/2011