Quyết định 21/2018/QĐ-UBND Hải Dương sửa đổi Quy định phân cấp quản lý quy hoạch xây dựng, quản lý dự án đầu tư xây dựng

1. Sửa đổi, bổ sung khoản 5, Điều 4 như sau:

“5. Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh:

a) Tổ chức lập nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng chung, quy hoạch chi tiết xây dựng đối với khu công nghiệp chưa xác định chủ đầu tư xây dựng - kinh doanh kết cấu hạ tầng.

b) Chủ trì phối hợp với các chủ đầu tư lựa chọn một đơn vị tư vấn lập quy hoạch chi tiết xây dựng khu công nghiệp đối với khu công nghiệp do nhiều chủ đầu tư tham gia xây dựng - kinh doanh kết cấu hạ tầng”.

2. Sửa đổi điểm h, khoản 2, Điều 5 như sau:

 “h) Quy hoạch chi tiết xây dựng các dự án đầu tư xây dựng công trình của các dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh bên ngoài khu công nghiệp có quy mô diện tích quy hoạch từ 05 ha (năm héc-ta) trở lên”.

3. Sửa đổi khoản 5, Điều 5 như sau:

 “Ban quản lý các khu công nghiệp phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng các dự án trong khu công nghiệp”.

4. Bãi bỏ điểm a, khoản 3, điều 6.

5. Sửa đổi điểm b, khoản 3, Điều 6 như sau:

Ban quản lý các khu công nghiệp điều chỉnh quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt của khu công nghiệp nhưng không làm thay đổi cơ cấu quy hoạch.

6. Sửa đổi, bổ sung điểm a, khoản 1, Điều 10 như sau:

“a) Đối với dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước, vốn nhà nước ngoài ngân sách do Chủ tịch UBND tỉnh quyết định đầu tư:

- Cơ quan, tổ chức, đơn vị được Chủ tịch UBND tỉnh giao quản lý, sử dụng vốn để đầu tư xây dựng công trình là chủ đầu tư đối với các dự án đầu tư xây dựng có tổng mức đầu tư dưới 15 tỷ (chưa tính chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng).

- Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Hải Dương là chủ đầu tư các dự án còn lại.

- Riêng đối với dự án thuộc lĩnh vực quốc phòng, an ninh, thì chủ đầu tư do Chủ tịch UBND tỉnh quyết định phù hợp với điều kiện cụ thể ”.

7. Sửa đổi, bổ sung điểm a, khoản 2, Điều 10 như sau:

“a) Đối với dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước, vốn nhà nước ngoài ngân sách do Chủ tịch UBND tỉnh, Chủ tịch UBND cấp huyện quyết định đầu tư thì người quyết định đầu tư giao Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực cấp huyện (sau đây gọi tắt là Ban quản lý dự án) tổ chức quản lý dự án”.

8. Sửa đổi, bổ sung điểm b, khoản 1, Điều 22 như sau:

“b) UBND tỉnh quyết định lựa chọn chủ đầu tư dự án phát triển đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại sử dụng nguồn vốn khác theo thẩm quyền. Việc thực hiện lựa chọn chủ đầu tư được thực hiện như sau:

- Đối với khu vực đã thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng thì lựa chọn chủ đầu tư thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất. Trình tự, thủ tục và thời gian thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai và pháp luật về đấu giá tài sản.

- Đối với khu vực chưa thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng thì lựa nhà đầu tư theo quy định pháp luật về đấu thầu dự án đầu tư có sử dụng đất. Căn cứ điều kiện cụ thể từng dự án, Chủ tịch UBND tỉnh giao cho Sở Xây dựng hoặc đơn vị trực thuộc UBND tỉnh hoặc UBND cấp huyện làm bên mời thầu để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư, gửi hồ sơ đến Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì thẩm định, trình UBND tỉnh quyết định lựa chọn nhà đầu tư theo quy trình được quy định của Luật Đấu thầu.

- Dự án phát triển đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại đã lựa chọn được nhà đầu tư thông qua các hình thức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án đầu tư thì không phải thực hiện thủ tục quyết định hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư theo Khoản 2, Điều này”.