6 chính sách mới quan trọng có hiệu lực hôm nay (01/9/2021)

1/ Làm Sổ đỏ không phải nộp bản sao sổ hộ khẩu, CMND

Đây là nội dung nêu tại Thông tư 09 năm 2021 của Bộ Tài nguyên và Môi trường sửa đổi, bổ sung một số điều của các Thông tư quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.

Đáng chú ý, khoản 5 Điều 11 Thông tư 09 này quy định khi nộp hồ sơ đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Sổ đỏ thì không cần phải nộp bản sao CMND/CCCD, sổ hộ khẩu bởi sẽ dùng dữ liệu từ cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư nếu dữ liệu này đã chia sẻ với các lĩnh vực khác trong đó có lĩnh vực đất đai.

Ngoài ra, Thông tư này cũng có nhiều chính sách mới khác như:

- Bổ sung 02 trường hợp đăng ký biến động được cấp Sổ đỏ: Thửa đất được tách ra để cấp riêng Sổ đỏ nếu Sổ đỏ được cấp chung cho nhiều thửa và thay đổi diện tích đất ở trong thửa đất có vườn, ao gắn liền với nhà ở do xác định lại diện tích đất ở.

- Ghi rõ diện tích chuyển nhượng, tặng cho đất nông nghiệp trong hồ sơ chuyển nhượng, tặng cho…

2/ Cải tạo chung cư được bồi thường đến 2 lần diện tích căn hộ cũ

Quy định về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được Chính phủ ban hành tại Nghị định 69/2021/NĐ-CP.

Theo đó, nếu chủ sở hữu căn hộ chung cư có nhu cầu tái định cư tại chỗ thì trong phương án bồi thường, Ủy ban nhân dân tỉnh sẽ quyết định hệ số K bồi thường từ 01 - 02 lần diện tích sử dụng của căn hộ cũ.

Bên cạnh đó, các chủ sở hữu tầng một mà dành một phần diện tích nhà để kinh doanh trước ngày 01/9/2021 và dự án có bố trí diện tích để kinh doanh thì được mua hoặc thuê một phần diện tích kinh doanh nếu có nhu cầu.

Mặt khác, nếu chủ sở hữu căn hộ chung cư không có nhu cầu tái định cư thì được bồi thường bằng tiền, theo giá trị căn hộ sau khi quy đổi theo hệ số K nêu trên.

3/ Lao động nam được nghỉ thai sản nhiều lần khi vợ sinh

Một trong những nội dung mới được Bộ Lao động, Thương binh và Xã hội đề cập tại Thông tư 06/2021/TT-BLĐTBXH là thay đổi về chế độ thai sản của lao động.

Cụ thể, lao động nam có thể nghỉ hưởng chế độ thai sản khi vợ sinh con một cách linh hoạt bằng việc nghỉ nhiều lần với thời gian nghỉ thai sản nhưng phải đảm bảo:

- Thời gian bắt đầu nghỉ việc của lần cuối cùng phải trong 30 ngày đầu kể từ ngày vợ sinh con.

- Tổng thời gian nghỉ không được vượt quá số ngày hưởng chế độ theo quy định.

Bên cạnh đó, Thông tư này cũng bổ sung thêm trường người mẹ cùng tham gia bảo hiể xã hội nhưng không đủ điều kiện hưởng chế độ thai sản thì người chồng sẽ được hưởng trợ cấp 01 lần khi vợ sinh con.

Quy định trước đây chỉ nêu vợ không tham gia bảo hiểm xã hội thì chồng mới được nhận khoản tiền này.

4/ Giảm 50% phí chuyển tiền liên ngân hàng

Nhằm tiếp tục chính sách hỗ trợ doanh nghiệp, người dân bị ảnh hưởng bởi Covid-19, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã ban hành Thông tư số 13/2021/TT-NHNN.

Theo đó, sẽ giảm 50% mức phí thanh toán tại 02 dịch vụ trong Biểu phí giao dịch thanh toán qua Hệ thống thanh toán điện tử liên ngân hàng từ 01/9/2021 đến hết 30/6/2022.

Cụ thể:

- Phí giao dịch thanh toán qua Tiểu hệ thống thanh toán giá trị chỉ còn tối thiểu là 1000 đồng/món và tối đa 25.000 đồng/món (đối với giao dịch trước 15h30) và tối thiểu là 2.000 đồng/món và tối đa là 50.000 đồng/món (đối với giao dịch sau 15h30 đến khi hệ thống dừng nhận giao dịch).

- Phí giao dịch thanh toán qua Tiểu hệ thống thanh toán giá trị thấp chỉ còn 1.000 đồng/món.

5/ Giảm thời gian người lao động làm việc trong hầm lò

Thông tư 04 năm 2021 của Bộ Công Thương quy định về thời gian làm việc, thời giờ nghỉ ngơi của người làm công việc trong hầm lò.

Điều 5 Thông tư 04 nêu rõ:

1. Ca làm việc của người lao động trong hầm lò không quá 9,5 giờ trong 01 ngày.

2. Thời giờ làm việc của người lao động tại vị trí sản xuất trong hầm lò không quá 07 giờ trong 01 ngày và không quá 42 giờ trong 01 tuần.

Trong khi đó, trước đây, giờ làm việc của người lao động trong hầm lò được áp dụng theo quy định chung tại Bộ luật Lao động. Theo đó, thời gian làm việc bình thường của người lao động lên đến 08 giờ trong 01 ngày và 48 giờ trong 01 tuần.

6/ Thêm nguyên tắc sắp xếp lại, xử lý tài sản công

Quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công được Chính phủ sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 67/2021/NĐ-CP.

Theo đó, ngoài 04 nguyên tắc hiện đang được nêu tại Điều 3 Nghị định 167/2017/NĐ-CP thì khoản 3 Điều 1 Nghị định 67 đã bổ sung thêm nguyên tắc sắp xếp lại, xử lý tài sản công là:

- Việc quản lý, sử dụng số tiền thu được từ bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, bồi thường, hỗ trợ (nếu có) thực hiện theo quy định tại Nghị định 167 và pháp luật có liên quan;

- Cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp trực tiếp quản lý, sử dụng nhà, đất được hỗ trợ bằng tiền (ngoài các số tiền nêu trên) thì cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp có trách nhiệm nộp vào ngân sách Nhà nước.

Những chính sách này có hiệu lực từ ngày 01/9/2021.

>> Chính sách mới nổi bật có hiệu lực tháng 9/2021