Sổ đỏ

Tài sản gắn liền với đất như nhà ở, công trình xây dựng...sẽ được cấp Sổ đỏ nếu đủ điều kiện. Tuy nhiên, theo quy định còn có 07 trường hợp tài sản gắn liền với đất không được cấp Sổ đỏ.

Khi làm Sổ đỏ ngoài việc được chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở thì còn có thể được cấp Sổ đỏ cho công trình xây dựng. Dưới đây là điều kiện cấp Sổ đỏ cho công trình xây dựng không phải là nhà ở.

Người sử dụng đất khi có yêu cầu cấp Sổ đỏ thì tùy thuộc vào từng trường hợp mà phải nộp những khoản tiền khác nhau như: Lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất…Dưới đây là toàn bộ chi phí làm Sổ đỏ của 63 tỉnh thành.

Trường hợp chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 01/7/2014 mà chưa sang tên, nay có nhu cầu cấp giấy chứng nhận thì thực hiện theo thủ tục cấp Sổ đỏ khi mua bán đất mà chưa sang tên sau đây.

Đăng ký quyền sử dụng đất là việc ghi nhận tình trạng pháp lý về quyền sử dụng đất vào hồ sơ địa chính. Theo quy định, có 03 trường hợp phải đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu.

Thời hạn thực hiện thủ tục hành chính về đất đai có ý nghĩa quan trọng, nếu quá thời hạn theo quy định mà chưa thực hiện thì người dân có quyền khiếu nại về hành vi chậm thực hiện.

Một trong những điều kiện để được cấp giấy chứng nhận (Sổ đỏ) là phải có giấy tờ về quyền sử dụng đất. Dưới đây là toàn bộ các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất để làm Sổ đỏ theo quy định mới nhất.

Sổ đỏ và Sổ hồng là cách gọi của người dân căn cứ vào màu bìa của từng loại sổ. Vậy, Sổ đỏ và Sổ hồng có giá trị như nhau? Hãy tìm hiểu qua bài viết so sánh giá trị Sổ đỏ và Sổ hồng.

Một trong những vấn đề gặp phải khi áp dụng Luật Đất đai là hiểu chưa đúng các quy định. Để thuận tiện cho việc sử dụng, dưới đây là bảng phân biệt các thuật ngữ dễ nhầm lẫn trong Luật Đất đai.

Khi nói đến giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì người dân thường quen gọi là Sổ đỏ, Sổ hồng (cách gọi trên là dựa theo màu sắc). Hiện nay không chỉ có 02 loại sổ trên, dưới đây là cách hiểu đúng về Sổ đỏ, Sổ hồng, Sổ trắng.

Một trong những điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) cho hộ gia đình, cá nhân là phải đang sử dụng đất ổn định. Vậy, thế nào là đang sử dụng đất ổn định và căn cứ xác định việc sử dụng đất ổn định khi cấp Sổ đỏ hãy xem quy định sau đây.

Hộ gia đình, cá nhân khi chuyển nhượng một phần diện tích thửa đất thì phải thực hiện thủ tục tách thửa trước khi chuyển nhượng. Để biết rõ cụ thể hồ sơ, các bước thực hiện thủ tục chuyển nhượng một phần diện tích thửa đất hãy xem quy định dưới đây.

Khi cấp Sổ đỏ cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có vườn, ao gắn liền với nhà ở thì phải xác định cụ thể diện tích từng loại đất. Dưới đây là Cách xác định diện tích đất ở khi có vườn ao theo quy định mới nhất.

Để hạn chế những rủi ro khi mua bán nhà đất hoặc các giao dịch khác liên quan đến đất đai người dân có thể xin thông tin về thửa đất. Dưới đây là thủ tục xin thông tin đất đai của tổ chức, cá nhân.

Hiện nay nhiều người sử dụng đất có nhu cầu làm Sổ đỏ nhưng diện tích đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu nên không được cấp sổ hoặc bị làm khó. Vậy pháp luật có quy định rõ về việc cấp Sổ đỏ cho đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu?

Khi sử dụng đất một trong những điều người dân quan tâm đầu tiên là đất có Sổ đỏ hoặc đủ điều kiện để cấp Sổ đỏ không? Dưới đây là quy định về các trường hợp được cấp Sổ đỏ.