Thứ Hai, 08/05/2023, 15:33

Tăng giảm cỡ chữ:

Cách tính tiền điện, nước nhà trọ theo quy định mới

Tác giả: Kim Anh

Tham vấn bởi: Luật sư Nguyễn Đức Hùng

Ngoài tiền thuê nhà, những người ở trọ hiện nay còn phải gánh thêm chi phí điện, nước do chủ nhà tự đặt ra với mức cao khó chấp nhận. Pháp luật hiện nay đã có những quy định cụ thể về cách tính tiền điện, nước nhà trọ mà người thuê nhà cần biết để bảo vệ quyền lợi.

Cách tính tiền điện nhà trọ theo quy định mới

Vừa qua, Bộ Công Thương đã ban hành Quyết định 1062/QĐ-BTC với bảng giá bán lẻ điện sinh hoạt mới như sau:

Định mức sử dụng điện	Giá bán lẻ điện (đồng/kWh)
Bậc 1: Cho kWh từ 0 - 50	1.728
Bậc 2: Cho kWh từ 51 - 100	1.786
Bậc 3: Cho kWh từ 101 - 200	2.074
Bậc 4: Cho kWh từ 201 - 300	2.612
Bậc 5: Cho kWh từ 301 - 400	2.919
Bậc 6: Cho kWh từ 401 trở lên	3.015

Theo Điều 10 Thông tư 16/2014/TT-BCT, sửa đổi bởi Thông tư 09/2023/TT-BCT, tiền điện sinh hoạt tại các nhà trọ được tính như sau:

(1) Tại mỗi địa chỉ nhà cho thuê, chỉ ký 01 hợp đồng mua bán điện duy nhất. Chủ nhà cho thuê có trách nhiệm cung cấp Thông tin về cư trú tại địa điểm sử dụng điện của người thuê nhà.

(2) Trường hợp cho hộ gia đình thuê: Chủ nhà trực tiếp ký hợp đồng mua bán điện hoặc ủy quyền cho hộ gia đình thuê nhà ký hợp đồng (có cam kết thanh toán tiền điện), mỗi hộ gia đình thuê nhà được tính một định mức.

(3) Trường hợp cho sinh viên và người lao động thuê nhà (bên thuê không phải là một hộ gia đình):

- Nếu bên thuê nhà có hợp đồng thuê nhà từ 12 tháng trở lên và có đăng ký tạm trú, thường trú thì chủ nhà trực tiếp ký hợp đồng mua bán điện hoặc đại diện bên thuê nhà ký hợp đồng mua bán điện (có cam kết thanh toán tiền điện của chủ nhà).

- Trường hợp thời hạn cho thuê nhà dưới 12 tháng:

Chủ nhà không thể kê khai được đầy đủ số người sử dụng điện thì áp dụng giá bán lẻ điện sinh hoạt của bậc 3: Từ 101 - 200 kWh cho toàn bộ sản lượng điện đo đếm được tại công tơ.
Chủ nhà kê khai được đầy đủ số người sử dụng điện thì bên bán điện cấp định mức cho chủ nhà căn cứ vào Thông tin về cư trú tại địa điểm sử dụng điện: Cứ 04 người được tính là một hộ sử dụng điện để tính số định mức áp dụng giá bán lẻ điện sinh hoạt, cụ thể:

+ 01 người được tính là 1/4 định mức.

+ 02 người được tính là 1/2 định mức.

+ 03 người được tính là 3/4 định mức.

+ 04 người được tính là 01 định mức.

Khi có thay đổi số người thuê nhà, chủ nhà cho thuê có trách nhiệm thông báo cho bên bán điện để điều chỉnh định mức tính toán tiền điện.

Ví dụ về cách tính tiền điện:

Một phòng trọ có 04 người, tiêu thụ 200kWh/tháng. Tiền điện được tính như sau: 50kWh đầu (bậc 1) có giá là 1.728 đồng/kWh, tức 86.400 đồng; 50kWh tiếp theo (bậc 2) có giá là 1.786 đồng/kWh, tức 89.300 đồng; 100kWh tiếp theo (bậc 3) có giá là 2.074 đồng/kWh, tức 207.400 đồng.

Tổng tiền điện trong tháng của phòng trọ này là: 86.400 đồng + 89.300 đồng + 207.400 đồng = 383.100 đồng (chưa gồm thuế VAT).

Cách tính tiền nước nhà trọ mới nhất

Khác với tiền điện, tiền nước được áp dụng theo quy định riêng của từng địa phương. Cụ thể như:

- Tại Hà Nội:

Theo Quyết định 38/2013/QĐ-UBND, giá bán nước sạch chưa có thuế giá trị gia tăng và phí bảo vệ môi trường được tính như sau:

10 m3 đầu tiên: 5.973 đồng/m3
Từ trên 10 m3 đến 20 m3: 7.052 đồng/m3
Từ trên 20 m3 đến 30 m3: 8.669 đồng/m3
Trên 30 m3: 15.929 đồng/m3

- Tại TP. Hồ Chí Minh:

Theo Quyết định 25/2019/QĐ-UBND, giá nước sạch sinh hoạt chưa có thuế giá trị gia tăng và phí bảo vệ môi trường được tính như sau:

Đến 4m3/người/tháng: 6.700 đồng/m3 (riêng hộ nghèo và cận nghèo là 6.300 đồng/m3)
Trên 4m3 đến 6m3/người/tháng: 12.900 đồng/m3
Trên 6m3/người/tháng: 14.400 đồng/m3

Có thể thấy, pháp luật hiện hành quy định khá cụ thể về cách tính tiền điện, nước nhà trọ. Nếu thu tiền điện cao hơn quy định, chủ trọ có thể bị phạt tiền từ 20 - 30 triệu đồng và buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp đã chiếm đoạt theo quy định tại khoản 7 Điều 12 Nghị định 134/2013/NĐ-CP, sửa đổi bởi Nghị định 17/2022/NĐ-CP.

Trên đây quy định về cách tính tiền điện, nước nhà trọ. Nếu còn thắc mắc, độc giả vui lòng liên hệ 19006192 để được hỗ trợ, giải đáp chi tiết.

1900 6192 để được giải đáp qua tổng đài

090 222 9061 để sử dụng dịch vụ Luật sư tư vấn (CÓ PHÍ)

Đánh giá bài viết:

(3 đánh giá)

Bài viết đã giải quyết được vấn đề của bạn chưa?

Rồi Chưa

Chủ đề:
giá điện

Tin cùng chuyên mục

So sánh khoản thu nhập được miễn thuế TNCN hiện hành và dự kiến áp dụng

So với quy định hiện hành, sắp tới sẽ có nhiều khoản thu nhập được miễn thuế thu nhập cá nhân. Đáng chú ý có thể kể đến như thu nhập từ tiền lương làm thêm giờ, tiền lãi gửi ngân hàng...

1 giờ trước

Phân biệt tranh chấp có yếu tố nước ngoài và tranh chấp quốc tế

Tranh chấp có yếu tố nước ngoài và tranh chấp quốc tế là hai khái niệm thường xuyên bị nhầm lẫn trong thực tiễn pháp lý và hoạt động thương mại. Việc phân biệt chính xác hai khái niệm này có ý nghĩa quan trọng trong việc xác định thẩm quyền giải quyết, luật áp dụng và công nhận - thi hành phán quyết. Bài viết dưới đây sẽ phân tích sự khác biệt giữa hai loại tranh chấp này.

2 giờ trước

Công nghệ xanh là gì? Chuyển giao công nghệ xanh cần đáp ứng điều kiện gì

Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Chuyển giao công nghệ của Quốc hội, số 115/2025/QH15 có hiệu lực từ 01/4/2026. Công nghệ xanh là gì? Việc chuyển giao công nghệ này từ nước ngoài và trong nước cần đáp ứng những điều kiện nào?

3 giờ trước

Mua nhà ở xã hội: Được vay ngân hàng chính sách trong bao nhiêu năm?

Người có nhu cầu mua nhà ở xã hội thường đặc biệt quan tâm đến chính sách vay vốn ưu đãi từ ngân hàng chính sách để giảm áp lực tài chính. Vậy thời hạn vay tối đa khi mua nhà ở xã hội là bao nhiêu năm, điều kiện áp dụng ra sao? Dưới đây là thông tin chi tiết.

4 giờ trước

Admin, người kiểm duyệt group có trách nhiệm gì theo dự thảo mới?

Dự thảo Nghị định về phòng chống tội phạm mạng và tội phạm sử dụng công nghệ cao mới đề xuất tăng trách nhiệm của admin và người kiểm duyệt group, yêu cầu phải kiểm soát nội dung, quản lý thành viên và chịu trách nhiệm trước pháp luật nếu để xảy ra vi phạm.

17 giờ trước