Công văn số 476/CT-KK của Cục Thuế Tỉnh Sóc Trăng về việc Trả lời Công văn số 101/VB2015 ngày 13/5/2015 của Công ty Cổ phần Thực phẩm Sao Ta.

Sau khi xem xét nội dung Công văn số 101/VB2015, ngày 13/5/2015 của Công ty Cổ phần Thực phẩm Sao Ta, về việc kiến nghị không bị thu tiền thuê đất dự án đã có quyết định miễn tiền thuê. Cục Thuế tỉnh Sóc Trăng trả lời kiến nghị như sau:

1. Các căn cứ để Cục Thuế tỉnh Sóc Trăng ban hành Thông báo số 711/TB-CT ngày 07/5/2015 về việc nộp tiền thuê đất năm 2015 và Quyết định số 392/QĐ-CT ngày 11/5/5015 về việc miễn tiền thuê đất Công ty cổ phần Thực phẩm Sao Ta đối với thửa đất số 01, tờ bản đồ số 13, loại đất NTS, tọa lạc tại ấp Tân Nam, xã Vĩnh Tân, thị xã Vĩnh Châu, tỉnh Sóc Trăng theo Quyết định số 52/QĐ-UBND ngày 06/3/2013 của ủy ban nhân dân tỉnh Sóc Trăng về việc thu hồi 626.150,9 m² đất đã cho Công ty TNHH Đầu tư nuôi trồng chế biến thủy sản Nam Việt thuê và cho Công ty cổ phần Thực phẩm Sao Ta thuê.

Tại điểm a, khoản 3, Điều 16 Thông tư 28/2011/TT-BTC ngày 28/02/2011 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Quản lý thuế, hướng dẫn thi hành Nghị định số 85/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 và Nghị định số 106/2010/NĐ-CP ngày 28/10/2010 của Chính phủ quy định:

“3. Khai tiền thuê đất, thuê mặt nước và thông báo nộp tiền thuê đất, thuê mặt nước

a) Người thuê đất, thuê mặt nước thực hiện khai tiền thuê đất, thuê mặt nước theo mẫu số 01/TMĐN ban hành kèm theo Thông tư này và nộp cùng hồ sơ thuê đất, thuê mặt nước cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc cơ quan tài nguyên môi trường. Trường hợp địa phương chưa thực hiện cơ chế một cửa liên thông thì hồ sơ khai tiền thuê đất, thuê mặt nước nộp tại cơ quan thuế địa phương nơi có đất, mặt nước cho thuê.

Thời hạn nộp hồ sơ khai tiền thuê đất, thuê mặt nước chậm nhất là 30 ngày kê từ có Quyết định cho thuê đất, thuê mặt nước

Tại khoản 4, Mục I, Phần D Thông tư 120/2005/TT-BTC ngày 30/12/2005 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 142/2015/NĐ- CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước quy định:

“4. Đối với trường hợp thuê đất sau ngày Nghị định số 142/2005/NĐ-CP có hiệu lực; người được nhà nước cho thuê đất, thuê mặt nước thuộc đối tượng được miễn tiền thuê theo quy định tại Điều 14 (trừ khoản 6) của Nghị định số 142/2005/NĐ-CP; được giảm tiền theo quy định tại khoản 1, khoản 4, Điều 15 Nghị định số 142/2005/NĐ-CP phải thực hiện kê khai xin được miễn, giảm tiền thuê gửi kèm hồ sơ về thuê đất, thuê mặt nước để văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc cơ quan tài nguyên và môi trường để cơ quan này chuyển đến cơ quan thuế. ”

Tại khoản 6, Điều 18 Nghị định 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ, quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước:

“6. Người thuê đất, thuê mặt nước chỉ được hưởng ưu đãi miễn, giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước sau khi làm các thủ tục để được miễn, giảm theo quy định. ”

Đồng thời tại khoản 5, Điều 12 Thông tư 77/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước:

“5. Người được Nhà nước cho thuê đất chi được hưởng ưu đãi miễn, giảm tiền thuê đất sau khi làm các thủ tục để được miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định. Trường hợp thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất nhưng người được Nhà nước cho thuê đất không làm thủ tục để được miễn, giảm tiền thuê đất thì phải nộp tiền thuê đất theo quy định của pháp luật. Trường hợp chậm làm thủ tục miễn, giảm tiền thuê đất thì khoảng thời gian chậm làm thủ tục không được miễn, giảm tiền thuê đất.

Trường hợp chỉ nộp hồ sơ xin miễn, giảm tiền thuê đất đã hết thời gian được miễn, giảm theo quy định tại Điều 19, Điều 20 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP thỉ người được Nhà nước cho thuê đất không được xét miễn, giảm tiền thuê đất; nếu đang trong thời gian được miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định thì chỉ được miễn, giảm tiền thuê đất cho thời gian ưu đãi còn lại tính từ thời điểm nộp đủ hồ sơ hợp lệ xin miễn, giảm tiền thuê đất. ”

Căn cứ Tờ khai tiền thuê đất, thuê mặt nước (Mẫu số 01/TMĐN) kỳ tính thuế 2013 của Công ty cổ phần thực phẩm Sao Ta ngày 27/4/2015; Văn bản đề nghị miễn tiền thuê đất của Công ty cổ phần thực phẩm Sao Ta ngày 27/4/2015. Dấu tiếp nhận Bộ phận một cửa Cục Thuế tỉnh Sóc Trăng số 4807 ngày 27/04/2015.

Cục Thuế tỉnh Sóc Trăng tiến hành xem xét và ban hành Thông báo số 711/TB-CT ngày 07/5/2015 về việc nộp tiền thuê đất và Quyết định miễn tiền thuê đất số 392/QĐ-CT ngày 11/5/2015 đối với thời gian còn lại là đúng theo quy định.

2. Trường hợp Quyết định số 52/QĐ-UBND ngày 06/3/2013 của ủy ban nhân dân tỉnh Sóc Trăng về việc thu hồi 626.150,9 m² đất đã cho Công ty TNHH Đầu tư nuôi trồng chế biến thủy sản Nam Việt thuê và cho Công ty cổ phần Thực phẩm Sao Ta thuê phát sinh năm 2013, nhưng Cục Thuế tỉnh Sóc Trăng giải quyết theo Nghị định 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ là căn cứ theo quy định:

Tại khoản 3, Điều 12 Thông tư 77/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính Phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước:

“3.... Trường hợp ngày bắt đầu tính tiền thuê đất trước ngày Nghị định số 46/2014/NĐ-CP có hiệu lực thi hành nhưng từ ngày Nghị định số 46/2014/NĐ- CP có hiệu lực thi hành, người thuê đất mới làm thủ tục xin miễn, giảm thì áp dụng quy định về miễn, giảm và các quy định khác theo Nghị định số 46/2014/NĐ-CP. ”

Cục Thuế tỉnh Sóc Trăng phúc đáp đến Công ty Cổ phần Thực phẩm Sao Ta được biết.