Công văn 4625/TCT-CS của Tổng cục Thuế về việc miễn tiền thuế nhà đất

Kính gửi: Cục Thuế tỉnh Đăk Nông

Trả lời công văn số 1213/CT-TTHT ngày 05/09/2008 của Cục Thuế tỉnh Đăk Nông về việc miễn tiền thuế nhà đất, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

Tại điểm 3 mục I Thông tư số 83/TC-TCT ngày 7/10/1994 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành Nghị định số 94/CP ngày 25/8/1994 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Pháp lệnh thuế nhà đất: "Không thu thuế đất ở, đất xây dựng công trình đối với:

a) Đất được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền công nhận chuyên sử dụng vì mục đích công cộng, phúc lợi xã hội hoặc từ thiện chung không vì mục đích kinh doanh hoặc không dùng để ở, như: đất làm đường xá, cầu cống, công viên, sân vận động, đê điều, công trình thuỷ lợi, trường học (bao gồm cả nhà trẻ, nhà mẫu giáo), bệnh viện (bao gồm cả bệnh xá, trạm xá, trạm y tế, phòng khám...), nghĩa trang, nghĩa địa.

b) Đất được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền công nhận chuyên dùng vào việc thờ cúng chung của các tôn giáo, của các tổ chức mà không vì mục đích kinh, hoặc không dùng để ở, như: các di tích lịch sử, đình, chùa, đền, miếu, nhà thờ chung (kể cả nhà thờ họ). Riêng đền, miếu, nhà thờ tư vẫn phải nộp thuế đất.

Trường hợp sử dụng đất thuộc diện quy định tại tiết a, b điểm này vào mục đích kinh doanh hoặc để ở, thì tổ chức quản lý đất phải nộp thuế đất phần diện tích đất sử dụng vào kinh doanh hoặc để ở".

Căn cứ quy định trên thì diện tích 26995m² đất tại phường Nghĩa Phú, thị xã Gia Nghĩa, tỉnh Đăk Nông là đất nông nghiệp được nhà nước cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang đất chuyên để xây dựng trường học - cơ sở giáo dục ngoài công lập và hoạt động vì mục đích kinh doanh nên Trường Trường học chuyên nghiệp Dân lập Kinh tế - Kỹ thuật Phương Nam phải nộp thuế nhà đất đối với diện tích đất nêu trên.

Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế biết, thực hiện./.