Công văn 4564/UBND-TM của Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh về việc triển khai thực hiện Nghị định 45/2011/NĐ-CP về lệ phí trước bạ

Công văn 4564/UBND-TM: Hướng dẫn thực hiện lệ phí trước bạ tại TP. Hồ Chí Minh

Công văn 4564/UBND-TM được Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh ban hành ngày 16 tháng 09 năm 2011, nhằm triển khai Nghị định số 45/2011/NĐ-CP về lệ phí trước bạ, có hiệu lực từ ngày 01 tháng 9 năm 2011. Văn bản này chính thức hướng dẫn các đơn vị liên quan, bao gồm Sở Xây dựng, Sở Tài chính, và Cục Thuế thành phố, về quy trình và biểu giá để thực hiện thu lệ phí trước bạ.

Đối với đất: Việc tính lệ phí trước bạ sẽ dựa trên bảng giá đất được ban hành theo Quyết định số 89/2010/QĐ-UBND từ ngày 01 tháng 9 năm 2011. Điều này có nghĩa là các cán bộ thuế sẽ áp dụng bảng giá này để xác định giá trị của đất khi tính lệ phí.

Đối với nhà mới xây dựng: Giá trị nhà mới sẽ dựa vào bảng giá đã được quy định trong Quyết định số 12/2008/QĐ-UBND, cùng với các quyết định điều chỉnh liên quan. Đồng thời, Sở Tài chính sẽ phối hợp với Sở Xây dựng để đề xuất tỷ lệ chất lượng còn lại cho nhà. Trong giai đoạn chờ đợi này, cơ quan thuế sẽ tiếp tục áp dụng tỷ lệ như trước để xác định giá trị của nhà.

Đối với phương tiện vận tải: Lệ phí trước bạ sẽ dựa theo bảng giá quy định trong Quyết định số 64/2010/QĐ-UB. Đặc biệt, trong thời gian trước khi Thông tư số 124/2011/TT-BTC có hiệu lực từ ngày 15 tháng 10 năm 2011, Cục Thuế thành phố được phép ban hành bảng giá bổ sung cho các loại phương tiện vận tải theo quy định. Đối với các phương tiện đã qua sử dụng, Sở Tài chính cùng Cục Thuế sẽ nghiên cứu và trình Ủy ban nhân dân ban hành tỷ lệ dự kiến, trong khi vẫn tiếp tục áp dụng tỷ lệ chất lượng còn lại trước đó.

Tại công văn này, Ủy ban Nhân dân thành phố yêu cầu các sở, ngành khẩn trương thực hiện theo đúng hướng dẫn để đảm bảo việc thu lệ phí trước bạ diễn ra một cách liên tục và hiệu quả, không làm gián đoạn hoạt động thu ngân sách của thành phố.

Xem chi tiết Công văn 4564/UBND-TM có hiệu lực kể từ ngày 16/09/2011