Công văn 4420/TCT-CS của Tổng cục Thuế về việc ưu đãi tiền sử dụng đất theo quy định Quyết định số 117/2007/NĐ-CP

Kính gửi: Cục Thuế tỉnh Bình Phước
 

Trả lời Công văn số 968/CT-THNVDT ngày 12/8/2008 của Cục Thuế tỉnh Bình Phước về việc miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với con liệt sỹ được giao đất đã nộp tiền sử dụng đất và đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

- Tại Khoản 5, Điều 12 Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất quy định: "5. Đất ở trong hạn mức giao đất (bao gồm giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người đang sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất) đối với người có công với cách mạng theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ."

- Tại Điều 4 Quyết định số 117/2007/QĐ-CP ngày 25/7/2007 của Chính phủ việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số 118/QĐ-TTg ngày 27/2/1996 của Thủ tướng Chính phủ về việc hỗ trợ người có công với cách mạng cải thiện nhà ở, quy định: "Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày, kể từ ngày đăng Công báo. Quyết định này không áp dụng đối với các trường hợp đã hoàn tất việc mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước hoặc được giao đất làm nhà ở."

- Tại mục IV, Phần C Thông tư số 117/2004/TT-BTC ngày 07/12/2004 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất hướng dẫn: "1- Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân khi thực hiện thủ tục để được giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển từ thuê đất sang giao đất, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; thực hiện kê khai xin miễn, giảm tiền sử dụng đất tại tờ khai nộp tiền sử dụng đất (đính kèm Thông tư này) trong hồ sơ về đất đai ...

2- Tờ khai phải kèm giấy tờ chứng minh thuộc một trong các trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất (bản sao có công chứng), cụ thể như sau: ...

d- Đối với trường hợp người có công với cách mạng phải có giấy tờ liên quan đến chế độ được miễn, giảm tiền sử dụng đất hướng dẫn tại điểm 3 Mục II và điểm 2 Mục III Phần này;..."

Căn cứ quy định nêu trên, khi hộ kê khai nộp tiền sử dụng đất phải nộp các giấy tờ liên quan đến chế độ miễn, giảm tiền sử dụng đất để được xem xét miễn, giảm tiền sử dụng đất. Trường hợp hộ đã kê khai, nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước, đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nay mới bổ sung hồ sơ đề nghị xét miễn, giảm tiền sử dụng đất theo pháp luật ưu đãi đối với người có công với cách mạng và đề nghị hoàn trả tiền sử dụng đất đã nộp là không đúng thủ tục quy định.

Còn trong trường hợp khi hộ gia đình kê khai nộp tiền sử dụng đất mà hộ gia đình đó đã nộp đầy đủ giấy tờ liên quan để được miễn, giảm tiền sử dụng đất, nhưng cơ quan thuế thu không đúng thì nay phải làm thủ tục hoàn trả lại theo quy định.

Tổng cục Thuế thông báo để Cục Thuế được biết./.