Công văn 4297/TCT-CS của Tổng cục Thuế về việc chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với đất được giao để xây dựng hệ thống cấp nước

Kính gửi Cục Thuế thành phố Hà Nội

Trả lời Công văn số 7899/CT-THDT ngày 26/6/2007 của Cục Thuế thành phố Hà Nội hỏi về chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với đất được giao để xây dựng hệ thống cấp nước, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

- Tại Điều 60 Luật Đất đai năm 2003 về miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với người được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, bao gồm: “1. ...b)Sử dụng đất để xây dựng công trình công cộng có Mục đích kinh doanh;...

2. Chính phủ quy định cụ thể việc miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.”

- Tại Điểm b, Khoản 5, Điều 6 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai quy định: “Đất sử dụng vào Mục đích công cộng là đất sử dụng vào Mục đích xây dựng công trình đường giao thông, cầu, cống,...; hệ thống cấp nước, hệ thống thoát nước, hệ thống công trình thủy lợi, đê, đập; hệ thống đường dây tải điện...”

- Tại Điểm e, Khoản 3, Điều 30 Nghị định số 117/2007/NĐ-CP ngày 11/7/2007 của Chính phủ về sản xuất, cung cấp và tiêu thụ nước sạch quy định về khuyến khích, ưu đãi và hỗ trợ đầu tư có quy định: “e) Miễn tiền sử dụng đất.”

Căn cứ các quy định trên, trường hợp UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 1344/QĐ-UBND ngày 11/4/2007 thu hồi đất của các hộ dân để giao cho Công ty kinh doanh Nước sạch số 2 xây dựng hệ thống cấp nước thị trấn Sóc Sơn, trong đó có 2.265 m² đất được giao để xây dựng trạm bơm tăng áp, với thời gian sử dụng đất là 50 năm là đất công cộng có Mục đích kinh doanh thuộc diện được miễn nộp tiền sử dụng đất theo quy định nêu trên; số tiền sử dụng đất được miễn không được kết cấu vào chi phí đầu tư dự án .

Công ty kinh doanh Nước sạch số 2 phải đăng ký kê khai nộp thuế nhà đất theo quy định hiện hành.

Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế được biết và thực hiện./.