Công văn 426/TCT-CS của Tổng cục Thuế về việc lệ phí trước bạ đối với nhà chung cư

Kính gửi : Cục Thuế tỉnh Ninh Thuận

Trả lời công văn số 4621/CT-THNVDT ngày 30/12/2011 của Cục Thuế tỉnh Ninh Thuận đề nghị hướng dẫn về giá đất tính lệ phí trước bạ đối với nhà chung cư. Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

- Tại Điều 5 Thông tư số 124/2011/TT-BTC ngày 31/8/2011 của Bộ Tài chính hướng dẫn về lệ phí trước bạ quy định:

"Giá tính lệ phí trước bạ là giá do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương ban hành để làm căn cứ tính lệ phí trước bạ.

1.2- Trong quá trình thực hiện, cơ quan thuế có trách nhiệm phát hiện kịp thời tài sản đăng ký nộp lệ phí trước bạ nhưng chưa được quy định trong bảng giá tính lệ phí trước bạ của địa phương hoặc giá quy định trong bảng giá chưa phù hợp với quy định thì phải có ý kiến đề xuất kịp thời gửi Sở Tài chính để báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh hoặc cơ quan được uỷ quyền ban hành bảng giá để bổ sung, sửa đổi bảng giá tính lệ phí trước bạ cho phù hợp."

Căn cứ quy định trên, đề nghị Cục Thuế tỉnh Ninh Thuận căn cứ vào giá đất và giá nhà do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định để làm căn cứ tính lệ phí trước bạ đối với nhà chung cư.

Trường hợp Cục Thuế Ninh Thuận phát hiện các tài sản đăng ký nộp lệ phí trước bạ nhưng chưa được quy định trong bảng giá tính lệ phí trước bạ của địa phương hoặc giá quy định trong bảng giá chưa phù hợp với quy định thì đề nghị Cục Thuế có ý kiến đề xuất kịp thời gửi Sở Tài chính để báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh hoặc cơ quan được uỷ quyền ban hành bảng giá để bổ sung, sửa đổi bảng giá tính lệ phí trước bạ cho phù hợp.

Tổng cục Thuế trả lời để Cục thuế tỉnh Ninh Thuận được biết.