Quyết định 51/2016/QĐ-UBND Nam Định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2017

Quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2017 trên địa bàn Nam Định

Ngày 29/12/2016, Ủy ban nhân dân tỉnh Nam Định đã ban hành Quyết định số 51/2016/QĐ-UBND về việc quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2017 nhằm xác định giá đất tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất trên địa bàn tỉnh Nam Định. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 01/01/2017 và sẽ thay thế Quyết định số 09/2016/QĐ-UBND.

Đối tượng áp dụng của Quyết định là hệ số điều chỉnh giá đất để xác định giá cụ thể khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với các thửa đất, khu đất theo quy định của Luật Đất đai năm 2013.

Nội dung quy định hệ số điều chỉnh giá đất

1. Hệ số điều chỉnh giá đất theo khu vực:

• Tại các phường của thành phố Nam Định và thị trấn thuộc huyện: hệ số là 1,2.
• Tại các xã thuộc thành phố Nam Định và các khu du lịch: hệ số là 1,1.
• Tại các xã còn lại và các khu, cụm công nghiệp: hệ số là 1,0.

1. Đối với thửa đất có giá trị dưới 20 tỷ đồng:

• Áp dụng khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân, hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất cho các đơn vị đã cổ phần hóa và xác định giá khởi điểm cho đấu giá quyền sử dụng đất.

1. Xác định cụ thể cho từng trường hợp:

• Trường hợp thuê đất mà phải xác định lại đơn giá thuê đất.
• Đối với tổ chức, hộ gia đình được giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua đấu giá.

1. Quy định thực hiện các trường hợp cụ thể:

• Các quy trình xác định hệ số điều chỉnh giá đất trong trường hợp trên sẽ do Sở Tài chính phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế tỉnh thực hiện.

Quyết định này nhằm mục đích đảm bảo tính minh bạch và chính xác trong việc xác định giá đất tại tỉnh Nam Định, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và các tổ chức trong việc sử dụng đất phù hợp với quy định của pháp luật.

Xem chi tiết Quyết định 51/2016/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 08/01/2017