Tổng hợp các quy định về mua bán nhà đất

Lọc bài viết theo:

Để không bị lừa khi mua đất phải biết 9 điều sau 26/11/2020

Để tránh rủi ro khi mua đất thì người mua có thể tự mình tìm hiểu thông tin về thửa đất, các quy định về mua bán nhà đất và trên hết là không thể bỏ qua “bí quyết” để không bị lừa khi mua đất dưới đây.

Hộ gia đình mua đất: Sổ đỏ đứng tên cha mẹ hay ghi cả tên con? 22/11/2020

Đứng tên trên Giấy chứng nhận (Sổ đỏ) rất quan trọng vì đó là người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất. Vậy, hộ gia đình khi mua đất thì Sổ đỏ đứng tên cha mẹ hay ghi cả tên con?

Khi mua đất diện tích được tính theo Sổ đỏ hay thực tế? 19/11/2020

Diện tích được tính theo Sổ đỏ hay thực tế khi mua đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của các bên, trước đây khi đo đạc vì đo bằng tay hoặc công nghệ chưa hiện đại nên diện tích trong Sổ đỏ và thực tế có thể khác nhau.

3 trường hợp được bán nhà đất khi cầm Sổ đỏ đứng tên người khác 16/11/2020

Người dân có quyền bán nhà đất khi Sổ đỏ đứng tên mình hoặc được ủy quyền. Trong một số trường hợp vẫn có quyền bán, tặng cho khi cầm giữ Sổ đỏ đứng tên người khác với điều kiện việc cầm giữ này là hợp pháp.

Mua đất phân lô bán nền 2021: Điều kiện, hồ sơ, thủ tục mới nhất 13/11/2020

Việc mua đất phân lô bán nền tại nhiều địa phương diễn ra khá sôi động vì chủ đầu tư hoặc bên môi giới đưa ra nhiều quyền lợi, ưu đãi. Để tránh rủi ro khi mua đất phân lô bán nền người mua cần tìm hiểu kỹ các thông tin về dự án, chủ đầu tư.

Lưu ý: Người hưởng lương thường xuyên không được mua đất trồng lúa 02/11/2020

Để đất được sử dụng đúng mục đích và bảo đảm an ninh lương thực thì pháp luật đất đai quy định người hưởng lương thường xuyên không được mua đất trồng lúa dù bên bán có đủ điều kiện.

Người bán không đưa Sổ đỏ, sang tên thế nào? 19/10/2020

Khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhiều trường hợp người bán không đưa Sổ đỏ dù đã nhận tiền dẫn tới việc người mua chưa có Sổ đỏ đứng tên mình.

Thủ tục mua đất không Sổ đỏ được thực hiện thế nào? 21/09/2020

Một trong những điều kiện để sang tên khi chuyển nhượng, tặng cho là đất phải có Sổ đỏ nhưng thực tế mua đất không Sổ đỏ xảy ra phổ biến. Nếu người dân đã mua thì có cách nào để sang tên không hay phải trả lại đất?

Phải trả lại đất khi mua bằng giấy viết tay? 15/09/2020

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng giấy viết tay khá phổ biến và dễ xảy ra tranh chấp, nhất là khi đất tăng giá. Nếu hợp đồng chuyển nhượng bị Tòa án tuyên vô hiệu thì người mua phải trả lại đất và nhận lại tiền.

Ủy quyền bán nhà đất: 6 quy định người dân cần biết 11/09/2020

Người có nhà đất có quyền ủy quyền bán nhà đất cho người khác để thay mặt mình ký hợp đồng với người mua. Trước khi ký hợp đồng ủy quyền thì các bên cần biết một số quy định để tránh những rủi ro.

Mức phạt khi vi phạm hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất 27/08/2020

Khi mua bán nhà đất các bên thường thỏa thuận đặt cọc trước một khoản tiền để làm tin, nếu một trong các bên có hành vi vi phạm sẽ bị phạt cọc, trừ khi có thỏa thuận khác.

Ai phải nộp phí công chứng khi mua bán nhà đất? 26/08/2020

Khi mua bán nhà đất, ngoài thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ thì phải nộp phí, thù lao công chứng. Để biết ai phải nộp phí công chứng khi mua bán nhà đất hãy xem quy định sau.

Mẫu Hợp đồng ủy quyền bán nhà đất 2020 đầy đủ thông tin pháp lý 21/08/2020

Khi muốn bán nhà đất nhưng không thể tự mình thực hiện thì có quyền lập hợp đồng để ủy quyền cho người khác thực hiện thay. Mẫu hợp đồng ủy quyền bán nhà đất dưới đây gồm các điều khoản ghi nhận sự thỏa thuận của các bên.

Khi nào hợp đồng mua bán nhà đất không có hiệu lực? 16/08/2020

Hợp đồng mua bán nhà đất bị vô hiệu (không có hiệu lực) nếu các bên không đủ điều kiện, hợp đồng không được công chứng hoặc chứng thực theo quy định, vô hiệu do giả tạo, bị lừa dối, đe dọa, cưỡng ép…

Hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất bắt buộc phải công chứng? 06/08/2020

Trước khi chuyển nhượng nhà, đất các bên thường lập hợp đồng đặt cọc để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện việc chuyển nhượng. Vậy, hợp đồng đặt cọc mua nhà phải công chứng hoặc chứng thực không?

2 trường hợp mua đất không phải sang tên Sổ đỏ 05/08/2020

Theo quy định khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải đăng ký sang tên và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính. Tuy nhiên, có những trường hợp mua đất không phải sang tên Sổ đỏ.

Không có những giấy tờ dưới đây không sang tên được Sổ đỏ 30/07/2020

Khi chuyển nhượng (mua bán) nhà đất thì các bên phải đăng ký sang tên trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực. Để hoàn tất việc sang tên các bên phải chuẩn bị đầy đủ những giấy tờ khi mua bán nhà đất.

Đừng vội mua nhà đất nếu không biết 5 quy định sau 22/07/2020

Để tránh xảy ra tranh chấp hoặc bị tuyên vô hiệu khi mua bán nhà đất, LuatVietnam đã tổng hợp một số quy định cần biết khi mua nhà đất như điều kiện mua bán, cách kiểm tra thông tin nhà đất bị thế chấp, quy hoạch.

Mẫu Hợp đồng đặt cọc mua nhà ở năm 2020 16/07/2020

Hợp đồng đặt cọc mua nhà gồm nhiều điều khoản do các bên thỏa thuận về số tiền đặt cọc, thời hạn đặt cọc, quyền và nghĩa vụ của từng bên. Trước khi đặt cọc các bên cần biết một số lưu ý để loại trừ rủi ro pháp lý.

Mua đất khi nào bắt buộc phải trả lại cho người bán? 14/07/2020

Khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất (mua đất) vì không đủ điều kiện hoặc bị tuyên vô hiệu thì người mua bắt buộc phải trả lại đất cho người bán.