Tổng hợp các quy định về mua bán nhà đất

Lọc bài viết theo:

Sang tên Sổ đỏ hộ gia đình 2021: Hồ sơ, thủ tục và tiền phải nộp 16/07/2021

Khi sang tên đất hộ gia đình thường gặp một số vướng mắc, thậm chí là tranh chấp giữa các thành viên nếu có người phản đối việc chuyển nhượng. Nếu người dân nắm rõ quy định dưới đây sẽ biết cách bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của mình.

2 việc cần làm khi mua phải đất quy hoạch, có tranh chấp 15/07/2021

Tình trạng mua đất thuộc quy hoạch, đất có tranh chấp không phải là chuyện hiếm. Tuy nhiên, khi người dân biết được những việc cần làm khi mua phải đất quy hoạch, đất có tranh chấp dưới đây có thể bảo vệ được quyền và lợi ích hợp pháp của mình.

Văn bản đồng ý bán đất hộ gia đình có phải công chứng không? 12/07/2021

Khi bán chuyển nhượng đất của hộ gia đình phải có sự đồng ý bằng văn bản của các thành viên trong hộ gia đình sử dụng đất. Vậy, văn bản đồng ý bán đất hộ gia đình có bắt buộc phải công chứng hoặc chứng thực không?

6 lưu ý người dân cần phải biết khi mua đất dự án 30/06/2021

Việc mua đất dự án tại các địa phương khá phổ biến với nhiều thông tin hấp dẫn người mua như giá rẻ, giao thông thuận tiện, tương lai sẽ triển khai nhiều dịch vụ tại khu vực đó nhưng thực tế nhiều dự án chứa đựng không ít rủi ro.

6 điều cần biết về lập vi bằng mua bán đất để không bị lừa 29/06/2021

Hiện nay tại nhiều địa phương “cò đất” hướng dẫn người mua lập vi bằng mua bán đất để thay thế cho hợp đồng chuyển nhượng. Tuy nhiên, đây là hành vi không đúng quy định và tiềm ẩn nhiều rủi ro cho người mua.

Video: Làm thế nào để phân biệt Sổ đỏ thật - giả? 11/05/2021

Kiểm tra Sổ đỏ thật giả trước khi ký hợp đồng chuyển nhượng nhà đất rất quan trọng vì nhà đất phải có Sổ đỏ mới được chuyển nhượng (trừ một số trường hợp), để biết Sổ đỏ thật hay giả, người dân có thể thực hiện theo một số cách sau.

4 rủi ro khi mua đất đã có Sổ đỏ nhưng nhà chưa được cấp sổ 11/05/2021

Mua đất đã có Sổ đỏ nhưng nhà chưa được cấp sổ xảy ra khá phổ biến vì nhiều người dân sau khi xây nhà không đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.

Mua bán đất bằng hợp đồng ủy quyền: Nên hay không? 05/05/2021

Vì nhiều lý do khác nhau mà không ít người dân mua bán đất bằng hợp đồng ủy quyền như không đủ điều kiện sang tên hoặc do chưa hiểu rõ quy định của pháp luật. Để giúp người dân hiểu rõ vấn đề này, LuatVietnam sẽ đưa ra nhận định thông qua bài viết sau.

Năm 2021, chậm nộp thuế khi mua bán nhà đất bị phạt bao nhiêu? 24/04/2021

Ngay cả khi được miễn thuế thu nhập cá nhân thì vẫn phải kê khai với cơ quan thuế để quản lý, nếu không khai, nộp thuế thì sẽ bị xử lý vi phạm hành chính. Dưới đây là mức phạt chậm nộp thuế khi mua bán nhà đất mới nhất.

Mẫu Hợp đồng mua bán nhà 2021 chi tiết nhất 14/04/2021

Hợp đồng mua bán nhà bao gồm các điều khoản về thông tin nhà ở và thửa đất, quyền và nghĩa vụ của các bên, phương thức giải quyết tranh chấp, cam kết của các bên. Khi mua bán nhà các bên bắt buộc phải công chứng hoặc chứng thực hợp đồng.

Video: 6 lưu ý khi ký hợp đồng đặt cọc mua nhà đất 12/04/2021

Trước khi đặt cọc mua nhà đất các bên cần tìm hiểu kỹ thông tin về nhà đất và quy định về đặt cọc, nhất là quy định về mức phạt cọc nếu một trong các bên từ chối giao kết, thực hiện hợp đồng. Sau đây LuatVietnam sẽ điểm qua một số điểm cần lưu ý khi ký hợp đồng đặt cọc mua nhà đất.

7 điều cần biết khi cấp, sang tên Sổ đỏ cho đất mua trước 2008 05/04/2021

Việc người dân mua đất nhưng đất đó chưa được cấp Sổ đỏ hoặc chưa sang tên khá phổ biến. Tùy thuộc vào từng thời điểm mua bán khác nhau mà có cách xử lý khác nhau. Dưới đây là những điều người dân cần biết về đất mua trước 2008.

Video: Thủ tục tách Sổ đỏ và các khoản tiền phải nộp 02/04/2021

Tùy vào mục đích tách Sổ đỏ mà phải nộp những khoản tiền khác nhau như tiền đo đạc, thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ và lệ phí cấp Giấy chứng nhận.

Mẫu Hợp đồng đặt cọc mua đất 2021 chi tiết nhất 02/04/2021

Đặt cọc là biện pháp bảo đảm nhưng không bắt buộc thực hiện, nếu các bên mua bán đất có nhu cầu thì có thể sử dụng mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất dưới đây, trong đó quy định về mức phạt cọc, cam kết của các bên.

Đặt cọc mua nhà đất: 7 điều phải biết khi ký hợp đồng đặt cọc 26/03/2021

Trước khi đặt cọc mua nhà đất các bên cần tìm hiểu kỹ thông tin về nhà đất và quy định về đặt cọc, nhất là quy định về mức phạt cọc nếu một trong các bên từ chối giao kết, thực hiện hợp đồng.

Thủ tục tách Sổ đỏ 2021 và các khoản tiền phải nộp 12/03/2021

Tùy vào mục đích tách Sổ đỏ mà phải nộp những khoản tiền khác nhau như tiền đo đạc, thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ và lệ phí cấp Giấy chứng nhận.

Mức thuế phải nộp khi chuyển nhượng bất động sản 2021 10/03/2021

Thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng bất động sản dù có căn cứ tính giống nhau nhưng giá chuyển nhượng để tính thuế đối với từng trường hợp là khác nhau và việc xác định giá chuyển nhượng nhà ở khá phức tạp.

Mua đất nhưng Sổ đỏ vẫn đứng tên chủ cũ có rủi ro không? 01/03/2021

Nhiều trường hợp mua đất nhưng Sổ đỏ vẫn đứng tên chủ cũ dù tâm lý của người mua luôn muốn Sổ đỏ, Sổ hồng đứng tên mình. Nếu không được cấp sổ mới thì có ảnh hưởng đến quyền, lợi ích của người mua hay không?

Khi nào hợp đồng mua bán nhà đất có hiệu lực? 26/02/2021

Xác định thời điểm hợp đồng mua bán nhà đất có hiệu lực rất quan trọng, vì đây là thời điểm phát sinh quyền, nghĩa vụ của các bên chuyển nhượng, nhất là khi các bên có phát sinh tranh chấp.

3 rủi ro khi mua nhà, đất bằng giấy viết tay 24/02/2021

Mua bán nhà đất bằng giấy viết tay diễn ra khá phổ biến vì nhiều lý do khác nhau, một trong số đó là việc người dân không nắm được hết những rủi ro khi mua nhà đất bằng giấy viết tay.