Tổng hợp các quy định về mua bán nhà đất

Lọc bài viết theo:

Thủ tục mua đất không Sổ đỏ được thực hiện thế nào? 21/09/2020

Một trong những điều kiện để sang tên khi chuyển nhượng, tặng cho là đất phải có Sổ đỏ nhưng thực tế mua đất không Sổ đỏ xảy ra phổ biến. Nếu người dân đã mua thì có cách nào để sang tên không hay phải trả lại đất?

Phải trả lại đất khi mua bằng giấy viết tay? 15/09/2020

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng giấy viết tay khá phổ biến và dễ xảy ra tranh chấp, nhất là khi đất tăng giá. Nếu hợp đồng chuyển nhượng bị Tòa án tuyên vô hiệu thì người mua phải trả lại đất và nhận lại tiền.

Ủy quyền bán nhà đất: 6 quy định người dân cần biết 11/09/2020

Người có nhà đất có quyền ủy quyền bán nhà đất cho người khác để thay mặt mình ký hợp đồng với người mua. Trước khi ký hợp đồng ủy quyền thì các bên cần biết một số quy định để tránh những rủi ro.

Mức phạt khi vi phạm hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất 27/08/2020

Khi mua bán nhà đất các bên thường thỏa thuận đặt cọc trước một khoản tiền để làm tin, nếu một trong các bên có hành vi vi phạm sẽ bị phạt cọc, trừ khi có thỏa thuận khác.

Ai phải nộp phí công chứng khi mua bán nhà đất? 26/08/2020

Khi mua bán nhà đất, ngoài thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ thì phải nộp phí, thù lao công chứng. Để biết ai phải nộp phí công chứng khi mua bán nhà đất hãy xem quy định sau.

Mẫu Hợp đồng ủy quyền bán nhà đất 2020 đầy đủ thông tin pháp lý 21/08/2020

Khi muốn bán nhà đất nhưng không thể tự mình thực hiện thì có quyền lập hợp đồng để ủy quyền cho người khác thực hiện thay. Mẫu hợp đồng ủy quyền bán nhà đất dưới đây gồm các điều khoản ghi nhận sự thỏa thuận của các bên.

Khi nào hợp đồng mua bán nhà đất không có hiệu lực? 16/08/2020

Hợp đồng mua bán nhà đất bị vô hiệu (không có hiệu lực) nếu các bên không đủ điều kiện, hợp đồng không được công chứng hoặc chứng thực theo quy định, vô hiệu do giả tạo, bị lừa dối, đe dọa, cưỡng ép…

Hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất bắt buộc phải công chứng? 06/08/2020

Trước khi chuyển nhượng nhà, đất các bên thường lập hợp đồng đặt cọc để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện việc chuyển nhượng. Vậy, hợp đồng đặt cọc mua nhà phải công chứng hoặc chứng thực không?

2 trường hợp mua đất không phải sang tên Sổ đỏ 05/08/2020

Theo quy định khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải đăng ký sang tên và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính. Tuy nhiên, có những trường hợp mua đất không phải sang tên Sổ đỏ.

Không có những giấy tờ dưới đây không sang tên được Sổ đỏ 30/07/2020

Khi chuyển nhượng (mua bán) nhà đất thì các bên phải đăng ký sang tên trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực. Để hoàn tất việc sang tên các bên phải chuẩn bị đầy đủ những giấy tờ khi mua bán nhà đất.

Đừng vội mua nhà đất nếu không biết 5 quy định sau 22/07/2020

Để tránh xảy ra tranh chấp hoặc bị tuyên vô hiệu khi mua bán nhà đất, LuatVietnam đã tổng hợp một số quy định cần biết khi mua nhà đất như điều kiện mua bán, cách kiểm tra thông tin nhà đất bị thế chấp, quy hoạch.

Mẫu Hợp đồng đặt cọc mua nhà ở năm 2020 16/07/2020

Hợp đồng đặt cọc mua nhà gồm nhiều điều khoản do các bên thỏa thuận về số tiền đặt cọc, thời hạn đặt cọc, quyền và nghĩa vụ của từng bên. Trước khi đặt cọc các bên cần biết một số lưu ý để loại trừ rủi ro pháp lý.

Mua đất khi nào bắt buộc phải trả lại cho người bán? 14/07/2020

Khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất (mua đất) vì không đủ điều kiện hoặc bị tuyên vô hiệu thì người mua bắt buộc phải trả lại đất cho người bán.

Cán bộ, công chức không được mua đất nông nghiệp? 08/07/2020

Để đất được sử dụng đúng mục đích, nhất là đất trồng lúa thì pháp luật đất đai không cho phép một số đối tượng được mua bán, tặng cho quyền sử dụng đất. Vậy, có phải tất cả các trường hợp cán bộ, công chức không được mua đất nông nghiệp?

Thửa đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu vẫn được phép sang tên Sổ đỏ 06/07/2020

Hiện nay không ít người có thắc mắc đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu có được phép sang tên Sổ đỏ hay không? Để biết câu trả lời hãy xem quy định về chuyển nhượng, tặng cho dưới đây.

Dùng Sổ đỏ giả để mua bán nhà đất sẽ bị phạt nặng 05/07/2020

Việc sử dụng Sổ đỏ giả để mua bán nhà đất ngày một phổ biến. Pháp luật đã quy định những mức phạt, hình phạt rất nặng đối với từng hành vi cụ thể của người vi phạm.

Thủ tục mua bán nhà đất đơn giản và nhanh chóng 02/07/2020

Thủ tục mua bán nhà đất gồm các quy định về kiểm tra thông tin nhà đất để tránh rủi ro, hướng dẫn chi tiết các bước sang tên an toàn và hợp pháp, trong đó nêu rõ nghĩa vụ của từng bên.

Cách kiểm tra Sổ đỏ thật - giả khi sang tên tránh "tiền mất, tật mang" 30/06/2020

Kiểm tra Sổ đỏ thật giả trước khi ký hợp đồng chuyển nhượng nhà đất rất quan trọng vì nhà đất phải có Sổ đỏ mới được chuyển nhượng (trừ một số trường hợp), để biết Sổ đỏ thật hay giả hãy thực hiện theo một số cách sau.

Hồ sơ, thủ tục sang tên Sổ đỏ một phần thửa đất 24/06/2020

Để chuyển nhượng, tặng cho một phần thửa đất an toàn và nhanh chóng, người dân hãy xem và thực hiện theo trình tự, thủ tục sang tên một phần thửa đất dưới đây.

4 cách kiểm tra nhà đất có thuộc quy hoạch hay không? 19/06/2020

Kiểm tra nhà đất có thuộc quy hoạch là việc cần thiết trước khi thực hiện giao dịch về nhà đất để tránh rủi ro. Có nhiều cách kiểm tra thông tin quy hoạch như qua mạng, xem trực tiếp quy hoạch hoặc lấy thông tin từ cơ quan có thẩm quyền.