Trích lục địa bộ có phải là một loại giấy tờ về quyền sử dụng đất hay không?

Trả lời:

Thửa đất của mẹ bạn có nguồn gốc do Ban quản lý ruộng đất tỉnh An Giang cấp quyền sử dụng đất thông qua một bản Trích lục địa bộ ngày 20/01/1990.

Điều 5 Nghị định 404-CP của Hội đồng Chính phủ ngày 09 tháng 11 năm 1979 quy định chi tiết về chức năng, nhiệm vụ và tổ chức của Ban quản lý ruộng đất như sau:

Điều 5. – Ban quản lý ruộng đất là cơ quan chuyên môn của Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, chịu sự lãnh đạo trực tiếp, toàn diện của Ủy ban nhân dân tỉnh và thành phố; đồng thời chịu sự chỉ đạo thống nhất về chuyên môn nghiệp vụ của Tổng cục quản lý ruộng đất.

Ban quản lý ruộng đất có trách nhiệm giúp Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố:

1. Chỉ đạo các huyện điều tra đo đạc, lập và quản lý bản đồ địa chính, xét duyệt các kết quả điều tra, đo đạc của các huyện, các đơn vị trong tỉnh; phối hợp với các ngành hữu quan xây dựng các loại bản đồ, tài liệu ruộng đất của tỉnh phục vụ cho công tác quản lý và sử dụng ruộng đất;

2. Tham gia vào việc xếp loại ruộng đất, vào việc xây dựng và xét duyệt các quy hoạch sử dụng ruộng đất;

3. Hướng dẫn các huyện lập và sử dụng sổ địa chính để quản lý các biến động về ruộng đất, đăng ký đất, giúp Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trong việc xét để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ruộng đất theo phân cấp;

4. Lưu trữ tài liệu về ruộng đất, cung cấp những tài liệu cần thiết và giúp Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố giải quyết những tranh chấp về ruộng đất, giúp việc xử lý các vụ vi phạm pháp luật ruộng đất;

5. Hướng dẫn việc thi hành pháp luật về ruộng đất;

6. Thanh tra việc chấp hành pháp luật về ruộng đất;

7. Căn cứ vào sự phân công trách nhiệm mà tổ chức việc đào tạo, bồi dưỡng cán bộ quản lý ruộng đất;

8. Giúp Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố nắm tình hình ruộng đất, kiến nghị các biện pháp cần thiết để quản lý ruộng đất theo đúng pháp luật.

Như vậy, Ban quản lý ruộng đất chính là một cơ quan có thẩm quyền quản lý ruộng đất theo quy định tại Điều 5 Nghị định 404-CP nêu trên.

Theo quy định tại điểm a, khoản 1, Điều 100 Luật Đất đai 2013 (nay là điểm a khoản 1 Điều 137 Luật Đất đai 2024) thì “những giấy tờ về quyền được sử dụng đất trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam” chính là một loại giấy tờ về quyền sử dụng đất.

Như vậy, có đủ căn cứ để xác định bản Trích lục địa bộ do Ban quản lý ruộng đất cấp cho mẹ bạn vào ngày 20/01/1990 là một loại giấy tờ về quyền sử dụng đất.

Xem thêm: Có trích lục bản đồ địa chính thì được cấp Sổ đỏ?