Tiếng Anh
Pháp lý doanh nghiệp 
Trả lời:
Tranh chấp bức tường chung giữa 02 nhà là tranh chấp về ranh giới sử dụng đất thuộc tranh chấp đất đai. Theo đó, khi xảy ra tranh chấp, khuyến khích các bên tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp qua hòa giải cơ sở (theo khoản 1 Điều 202 Luật Đất đai năm 2013).
Trường hợp các bên không hòa giải được thì gửi đơn đến Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn (sau đây gọi là UBND cấp xã) nơi có đất tranh chấp để hòa giải.
Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND cấp xã phải được thực hiện trong thời hạn không quá 45 ngày, kể từ ngày nhận được đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp.
Việc hòa giải phải được lập thành văn bản, có chữ ký của các bên và có xác nhận hòa giải thành hoặc hòa giải không thành của UBND cấp xã. Biên bản hòa giải được gửi đến các bên tranh chấp, lưu tại UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp.
Nếu hòa giải không thành, theo Điều 203 Luật Đất đai số 45/2013/QH13 quy định,
Theo Điều 203 Luật Đất đai 2013, tranh chấp đất đai đã được hòa giải tại UBND cấp xã mà không thành thì được giải quyết như sau:
Trường hợp | Cách thức giải quyết | Thẩm quyền | |
- Có Giấy chứng nhận (Sổ đỏ, Sổ hồng) hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất |
- Khởi kiện tại Tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất theo thủ tục của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015. | - Tòa án nhân dân nơi có đất xảy ra tranh chấp. | |
- Tranh chấp đất đai mà đương sự không có Giấy chứng nhận hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai 2013. | Chọn một trong hai hình thức | - Nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND. | - UBND cấp huyện. |
- UBND cấp tỉnh. | |||
- Khởi kiện theo thủ tục tố tụng dân sự. | - Tòa án nhân dân nơi có đất xảy ra tranh chấp. | ||
