Quyền về lối dẫn tiêu nước trong canh tác được quy định như thế nào?

Trả lời:

Bộ luật Dân sự năm 2015 tại Điều 253 có quy định Quyền về tưới, tiêu nước như sau:

“Người có quyền sử dụng đất canh tác khi có nhu cầu về tưới nước, tiêu nước, có quyền yêu cầu những người sử dụng đất xung quanh để cho mình một lối dẫn nước thích hợp, thuận tiện cho việc tưới, tiêu; người được yêu cầu có nghĩa vụ đáp ứng yêu cầu đó; nếu người sử dụng lối dẫn nước gây thiệt hại cho người sử dụng đất xung quanh thì phải bồi thường.”

Theo đó, đối với trường hợp của Quý độc giả, anh/chị có quyền yêu cầu hàng xóm để cho mình một lối dẫn nước thích hợp, thuận tiện cho việc tưới, tiêu nước và người hàng xóm có nghĩa vụ đáp ứng yêu cầu đó. Các chủ thể có thể tự thỏa thuận với nhau về các vấn đề như vị trí, chiều dài lối dẫn, lượng nước, cách thức đặt lối dẫn, thời gian sử dụng,… để thuận lợi cho chủ của bất động sản hưởng quyền, đồng thời không làm cản trở việc sử dụng đất một cách bình thường của chủ bất động sản chịu hưởng quyền, hoặc để sự cản trở này ở mức thấp nhất.

Tuy nhiên, cũng cần lưu ý rằng thuật ngữ “đất canh tác” trong điều luật là thuật ngữ không được Luật Đất đai hiện hành sử dụng trong phân loại đất, vì vậy, chúng ta chỉ có thể hiểu thuật ngữ này qua cách hiểu tiếng Việt thông thường mà không có định nghĩa pháp lý chính xác. Do đó, đất trong trường hợp này phải thuộc một trong hai trường hợp: đất đã được đăng ký với mục đích sử dụng là đất nông nghiệp hoặc đất chưa được xác định mục đích sử dụng nhưng thực tế đang được dùng vào mục đích nông nghiệp trồng cấy.

Về việc yêu cầu người hàng xóm bồi thường thiệt hại do làm chết 20 cây cam, vấn đề này luật không có quy định cụ thể nên trong trường hợp này người hàng xóm không có nghĩa vụ bồi thường thiệt hại cho Quý độc giả mà chỉ có nghĩa vụ mở lối dẫn nước phục vụ mục đích tưới, tiêu nước. Trong quá trình sử dụng, nếu Quý độc giả gây thiệt hại cho người sử dụng đất xung quanh thì phải bồi thường.

Xem thêm: 4 quyền đối với thửa đất liền kề mà người dân phải biết

Trên đây là nội dung tư vấn cho câu hỏi quyền về lối dẫn tiêu nước trong canh tác được quy định như thế nào dựa trên những thông tin mà luật sư đã nhận được. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào liên quan, vui lòng liên hệ 19006192 để được hỗ trợ kịp thời. Xin cảm ơn!