Chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở như thế nào?

Trả lời:

Chào Anh/ Chị,

Trên cơ sở câu hỏi của Anh/ Chị, tôi trả lời như sau:

Theo quy định của pháp luật về đất đai thì thời gian giải quyết hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất là không quá 15 ngày theo khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP kể từ khi cơ quan nhà  nước có thẩm quyền nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Trường hợp quá thời gian nêu trên mà anh/chị không nhận được trả lời của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì có thể liên hệ trực tiếp hoặc gửi văn bản tới cơ quan đó để có được thông tin về tình hình giải quyết hồ sơ của anh/chị.

Theo quy định tại Điều 57 Luật Đất đai 2013, Điều 69 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định trình tự, thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất và điều 6 Thông tư 30/2014/TT-BTNMT về hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất thì trình tự thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất đó như sau:

- Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất theo Mẫu số 01 ban hành kèm theo Thông tư này;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Sau khi tiếp nhận hồ sơ của Anh/ Chị, cơ quan nhà nước có thẩm quyền phải Thẩm tra hồ sơ; Xác minh thực địa, thẩm định nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất; Thông báo và hướng dẫn hộ gia đình, cá nhân nộp tiền; Trình UBND cấp huyện quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; Chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.

Trên đây là nội dung trả lời câu hỏi của anh/chị về chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Trân trọng!