Kết hợp nuôi rươi và trồng lúa thì có bị coi là sử dụng sai mục đích không?

Câu hỏi:

Xin hỏi LuatVietnam: Gia đình tôi đang sử dụng đất công ích để trồng lúa từ đợt xã đấu giá cho thuê đất. Cho tôi hỏi tôi muốn vừa trồng lúa kết hợp nuôi rươi thì có bị coi là sử dụng sai mục đích không? Trường hợp vi phạm mục đích sử dụng đất công ích thì chế tài xử lý vi phạm được quy định như thế nào? Xin cảm ơn!

Trả lời:

I. Căn cứ pháp lý

- Luật Đất đai năm 2013

- Nghị định 91/2019/NĐ-CP quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai

- Nghị định 04/2022/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai

II. Nội dung tư vấn

Căn cứ Điều 10 Luật Đất đai 2013, các loại đất nông nghiệp được phân loại theo mục đích sử dụng như sau:

1. Nhóm đất nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:

a) Đất trồng cây hàng năm gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác;

b) Đất trồng cây lâu năm;

c) Đất rừng sản xuất;

d) Đất rừng phòng hộ;

đ) Đất rừng đặc dụng;

e) Đất nuôi trồng thủy sản;

g) Đất làm muối;

h) Đất nông nghiệp khác ...

Theo quy định trên, có thể thấy việc nuôi rươi của gia đình cần phải thực hiện trên đất nông nghiệp có mục đích sử dụng là đất nuôi trồng thuỷ sản. Việc bạn kết hợp nuôi rươi và trồng lúa trên đất nông nghiệp có mục đích sử dụng là đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác là sai mục đích sử dụng đất, tuy nhiên nếu gia đình bạn có phương án nuôi trồng kết hợp này mà đều mang hiệu quả kinh tế về trồng lúa và nuôi rươi và không ảnh hưởng đến việc sử dụng đất thì có thể làm đơn xin phép được điều chỉnh mục đích sử dụng đất đến cơ quan tài nguyên môi trường tại địa phương gia đình bạn.

Theo quy định của pháp luật, việc sử dụng sai mục đích sử dụng đất hay còn được coi là chuyển mục đích sử dụng đất trái pháp luật sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính và có thể sẽ bị thu hồi đất.

Căn cứ điểm a, khoản 1, Điều 64 Luật Đất đai 2013 có quy định về trường hợp thu hồi đất do vi phạm về mục đích sử dụng đất:

Điều 64. Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai

1. Các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai bao gồm:

a) Sử dụng đất không đúng mục đích đã được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất và đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi sử dụng đất không đúng mục đích mà tiếp tục vi phạm...

Đối với hành vi sử dụng đất trồng lúa vào mục đích khác không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép, mức xử phạt vi phạm hành chính được quy định tại Điều 9 Nghị định 91/2019/NĐ-CP.

2. Chuyển đất trồng lúa sang đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối thì hình thức và mức xử phạt như sau:

a) Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép dưới 0,1 héc ta;

b) Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,1 héc ta đến dưới 0,5 héc ta;

c) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta;

d) Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 01 héc ta đến dưới 03 héc ta;

đ) Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 70.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 03 héc ta trở lên.

Lưu ý:

Mức phạt trên áp dụng đối với cá nhân vi phạm, mức phạt đối với tổ chức vi phạm bằng 02 lần mức phạt đối với cá nhân có cùng hành vi.

Mức phạt trên áp dụng đối với khu vực nông thôn, tại khu vực đô thị thì mức xử phạt bằng 02 lần mức phạt.

Xem thêm: Xây nhà sai vị trí đất thổ cư: Bị phạt thế nào? - LuatVietnam

Trên đây là nội dung tư vấn về "Kết hợp nuôi rươi và trồng lúa thì có bị coi là sử dụng sai mục đích không" dựa trên những thông tin mà luật sư đã nhận được. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào liên quan, vui lòng liên hệ 19006192 để được hỗ trợ kịp thời. Xin cảm ơn!

*Lưu ý: Nội dung tư vấn trên đây chỉ mang tính tham khảo. Tùy từng thời điểm và đối tượng khác nhau mà nội dung tư vấn trên có thể sẽ không còn phù hợp do sự thay đổi của chính sách pháp luật. Mọi thắc mắc, góp ý xin vui lòng liên hệ về email: tuvan@luatvietnam.vn
Quý khách có bất kỳ vấn đề nào cần tư vấn, hãy đặt câu hỏi cho các luật sư để được tư vấn một cách nhanh chóng nhất!

Để được giải đáp thắc mắc, vui lòng gọi

19006192

Theo dõi LuatVietnam trên YouTube

TẠI ĐÂY