Hướng dẫn ủy quyền khi bên ủy quyền đang ở nước ngoài

#3447 Dân sự
Câu hỏi:

Xin hỏi LuatVietnam: Vợ chồng tôi có đứng tên chung trên sổ hồng của 01 căn hộ chung cư. Hiện tại chúng tôi quyết định bán căn hộ này, tuy nhiên, tôi lại đang công tác dài hạn ở nước ngoài. Vậy, tôi muốn uỷ quyền lại cho vợ tôi định đoạt và thực hiện thủ tục bán thì phải làm những bước nào? Xin cảm ơn!

Trả lời:

Bạn hoàn toàn có thể ủy quyền lại cho vợ định đoạt và thực hiện thủ tục bán căn hộ chung cư. Khi đó, vợ bạn sẽ thay mặt bạn định đoạt thực hiện quyền chuyển nhượng căn hộ.

Theo khoản 1 Điều 138 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định: “Cá nhân, pháp nhân có thể ủy quyền cho cá nhân, pháp nhân khác xác lập, thực hiện giao dịch dân sự."

Khoản 2 Điều 55 Luật Công chứng 2014 quy định: “Trong trường hợp bên ủy quyền và bên được ủy quyền không thể cùng đến một tổ chức hành nghề công chứng thì bên ủy quyền yêu cầu tổ chức hành nghề công chứng nơi họ cư trú công chứng hợp đồng ủy quyền; bên được ủy quyền yêu cầu tổ chức hành nghề công chứng nơi họ cư trú công chứng tiếp vào bản gốc hợp đồng ủy quyền này, hoàn tất thủ tục công chứng hợp đồng ủy quyền”.

Do bạn ở nước ngoài không thể về Việt Nam nên hợp đồng ủy quyền của bạn cần phải được công chứng tại hai nơi khác nhau, và bạn cần làm hợp đồng ủy quyền bên nước ngoài trước.

Bạn có thể đến cơ quan đại diện của Việt Nam tại nước đó để công chứng hợp đồng ủy quyền trên sau đó gửi về Việt Nam để vợ bạn tiếp tục mang hợp đồng ủy quyền này đến tổ chức hành nghề công chứng ở Việt Nam để được công chứng một lần nữa (theo khoản 1 Điều 78 Luật Công chứng 2014).

Trên đây là nội dung tư vấn dựa trên những thông tin mà luật sư đã nhận được. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào liên quan, vui lòng liên hệ 19006192 để được hỗ trợ kịp thời. Xin cảm ơn!

*Lưu ý: Nội dung tư vấn trên đây chỉ mang tính tham khảo. Tùy từng thời điểm và đối tượng khác nhau mà nội dung tư vấn trên có thể sẽ không còn phù hợp do sự thay đổi của chính sách pháp luật. Mọi thắc mắc, góp ý xin vui lòng liên hệ về email: tuvan@luatvietnam.vn
Quý khách có bất kỳ vấn đề nào cần tư vấn, hãy đặt câu hỏi cho các luật sư để được tư vấn một cách nhanh chóng nhất!

Để được giải đáp thắc mắc, vui lòng gọi

19006192

Theo dõi LuatVietnam trên YouTube

TẠI ĐÂY