Hộ khẩu khác tỉnh có thể mua đất nông nghiệp được không?

Trả lời:

Theo Điều 190 Luật Đất đai năm 2013 quy định về điều kiện chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp thì “Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp do được Nhà nước giao đất, do chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, được tặng cho quyền sử dụng đất hợp pháp từ người khác thì chỉ được chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp trong cùng xã, phường, thị trấn cho hộ gia đình, cá nhân khác để thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp và không phải nộp thuế thu nhập từ việc chuyển đổi quyền sử dụng đất và lệ phí trước bạ.”

Khoản 10 Điều 3 Luật Đất đai năm 2013 định nghĩa chuyển đổi quyền sử dụng đất như sau:

“10. Chuyển quyền sử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ người này sang người khác thông qua các hình thức chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất và góp vốn bằng quyền sử dụng đất.”

Tại khoản 3 Điều 191 Luật Đất đai năm 2013 quy định các trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất thì “Hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa.”

Như vậy, đối chiếu các quy định nêu trên Luật sư cho rằng cán bộ xã không đồng ý cho bạn nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp (đất trồng lúa) khi bạn không có hộ khẩu hoặc tạm trú tại địa phương là có căn cứ và đảm bảo việc sản xuất trên đất nông nghiệp liên tục, thuận lợi.

Trên đây là nội dung tư vấn dựa trên những thông tin mà luật sư đã nhận được. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào liên quan, vui lòng liên hệ 19006192 để được hỗ trợ kịp thời. Xin cảm ơn!